Ez az egy hálószobás lakás Calahondában, Málagában közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínál a Földközi-tenger partján. 1979-ben épült és nemrégiben felújították, a 47 m²-es lakás azonnali beköltözésre készen áll. Lehetőséget nyújt közvetlen partszakaszhoz és tengerre nyíló kilátással rendelkező ingatlan megszerzésére, egy közös medencékkel és parkolóhellyel rendelkező lakóközösségen belül. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, ötvözve a tengerparti életmódot a mindennapi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Calahondában, a Costa del Sol jól bevált területén. Elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a homokhoz és a tengerhez, mérsékelt 5,5%-os emelkedővel a legközelebbi strandig. A közvetlen környezet beépített, sétatávolságon belül számos szolgáltatást és létesítményt kínál.
Azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak alkalmas, akik partközeli életmódot keresnek; ez az ingatlan azoknak való, akik első helyre helyezik a strand közelségét és a mindennapi kényelmet. Megfelel azoknak a vásárlóknak, akik nyaralót, lehetséges befektetési (kiadási) célú ingatlant vagy egész éves otthont keresnek, ahol a tenger állandó környezetet jelent. A lakás elrendezése és jellemzői a funkcionális életmódot támogatják egy élénk tengerparti közösségben.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1979-ben készült el, és azonnali beköltözésre készen áll. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott állapotú, és „kulcsrakész” megoldást kínál a vásárlóknak. Minden felújítás vagy modernizálás az új tulajdonos döntésétől függ, lehetővé téve az életter személyre szabását egy érett lakóparkon belül.
Ez a lakás stúdió típusú egység, ami azt jelenti, hogy a nappali, a háló- és a konyharészek egyben vannak. Egy 1979-ben épült épületben található, ami az új építésekhez képest hatással lehet a modern szigetelési szabványokra vagy az épületszerkezeti rendszerekre. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik turisztikai engedéllyel (VUT), bár a közösség szabályzata megengedi a turisztikai bérbeadást.
Ref: VL199917
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedülállóknak vagy pároknak alkalmas, akik állandó otthont vagy azonnali strandhozzáféréssel rendelkező nyaralót keresnek. Megfelel azok igényeinek, akik a kényelmes városi életmódot a parti élettel ötvözik, különösen, ha a személygépkocsi nem nélkülözhetetlen a létesítmények és a tömegközlekedési kapcsolatok jó gyalogos elérhetősége miatt. Az ingatlan erős jelölt a turisztikai kiadási piacon érdekelt befektetők számára is, feltéve, hogy készek vállalni a turisztikai engedély megszerzésének folyamatát. Azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a panorámás tengerkilátást és a közvetlen kapcsolatot a földközi-tengeri életmóddal, ez a lakás kézzelfogható lehetőséget kínál, hogy egész évben vagy hosszabb nyaralási időszakokban a Costa del Sol hangulatában éljenek.
Ez a lakás, amely 1979-ben készült el, jó állapotban, kulcsrakészen kerül kínálásra. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, az ingatlan nagy ablakokkal rendelkezik a természetes fény és a tengerkilátás maximalizálása érdekében, ami az adott korszak part menti ingatlanainak gyakori jellemzője, amelyeket a környezet befogadására terveztek. A lakás saját terasszal rendelkezik, amely tengerre néző pihenőteret kínál. A lakópark közös létesítményei közé medencék és biztonságos parkolóhely tartoznak. Mint meglévő otthon, a belső burkolatok, a konyha és a fürdőszobai szerelvények az építés időszakának stílusát és szabványait tükrözik, modernizálási lehetőséget kínálva az új tulajdonosnak. Az ingatlan előnyeit tovább növeli a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a déli fekvésű tájolás.
Ennek az egy hálószobás lakásnak az irányára 345 500 €. Mint meglévő ingatlan, ez fix ár, amely a konkrét jellemzőit és elhelyezkedését tükrözi. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az ár a középkategóriába sorolja a Calahonda ezen konkrét tengerparti területének egy hálószobás lakásai között. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy bár a közösség megengedi a turisztikai bérbeadást, az ingatlan jelenleg nem rendelkezik VUT-tal (turisztikai engedéllyel), ami engedélyeztetési eljárást és kapcsolódó költségeket igényelhet, ha a rövid távú kiadási bevétel az elsődleges cél.
Calahonda dinamikus városi környezetet mutat közvetlenül a Földközi-tenger partján. Ez a lakás olyan lakóközösségben található, amely közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz és a sétányhoz, támogatva azt az életmódot, amelynek középpontjában a tengerparti tevékenységek állnak. A városi környezet azt jelenti, hogy számos étterem, üzlet és szolgáltatás rövid sétán belül elérhető, beleértve szupermarketeket, patikákat és bankokat. A tömegközlekedési kapcsolatok is kényelmesen elérhetők, megkönnyítve az utazást olyan nagyobb városokba, mint Marbella és Fuengirola. Több golfpálya és sportközpont közelsége, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, az aktív életmódot folytató lakókat szolgálja. 38 étteremmel és 15 kávézóval a közelben a terület társasági és élénk napi ritmust támogat. A helyszínre a jó megközelíthetőség és a létesítmények nagy sűrűsége jellemző, ami a mindennapokat praktikussá és tartalmassá teszi.
Ebben a calahondai lakásban élni a Földközi-tengerpart köré szerveződő életmód elfogadását jelenti. A közvetlen környezetet sűrű városi szerkezet jellemzi, bőséges szolgáltatásokkal sétatávolságon belül. 38 étteremmel és 15 kávézóval a közelben a társasági és gasztronómiai lehetőségek bőségesek. Az alapvető szolgáltatások, mint a patikák és a bankok, szintén kényelmesen elérhetők. 10 hotel és 2131 ágy jelenléte jól kiépített turisztikai infrastruktúrára utal, élénk hangulatot sejtetve, különösen a csúcsszezonban. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 50 megállóval és 4 vonallal, ami a közeli városokba, például Marbellába (15 km) és Fuengirolába történő utazást magánjármű nélkül is könnyen kezelhetővé teszi. Ez a hozzáférhetőség, a sportközpontok és golfpályák közelségével kombinálva, sokrétű napi élményt biztosít.
Ez a térkép a lakás calahondai, málagai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a Földközi-tenger és a közeli strandok közvetlen közelségét. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek, patikák és közlekedési kapcsolatok sétatávolságon belül láthatók, hangsúlyozva a terület városi kényelmét. A térkép a golfpályák és sportlétesítmények helyét is jelzi, aláhúzva a környéken elérhető rekreációs lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Marbella és Málaga nagyobb városai között. Mijas önkormányzatán belül található. Málaga, a tartományi székhely, körülbelül 37 km-re található, és nagy nemzetközi repülteret, kiterjedt kulturális látnivalókat és jelentős városközpontot kínál. Marbella, amely luxuséletmódjáról és jachtkikötőjéről híres, körülbelül 15 km-re található. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a lakosok számára a Costa del Sol változatos kínálatához, Marbella élénk éjszakai életétől és felsőkategóriás bevásárlási lehetőségeitől Málaga történelmi és kulturális gazdagságáig, miközben maga Calahonda jól ellátott tengerparti közösségi élményt nyújt.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál mind a természeti, mind a városi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda, kb. 1 km-re található, mérsékelt 5,5%-os emelkedővel. 1 km-es sugáron belül az alapvető szolgáltatások közé tartozik egy szupermarket (592 m), patika (600 m) és elektromos autók töltőállomása (568 m). Több étterem (38 a 2 km-en belül) és kávézó (15 a 2 km-en belül) szintén könnyen elérhető. Közlekedés szempontjából a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 28 km-re található. A tömegközlekedés jól megoldott, számos megállóval és vonallal, amelyek a lakókat a környező területekkel kötik össze. Több golfpálya található a közelben, beleértve a Cabopino Golfot 1,9 km-re és az El Soto Golfot 3,7 km-re.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A calahondai elhelyezkedés mediterrán éghajlatot kínál, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente körülbelül 32 helyi ünnepnapot élvez, gyakran kedvező időjárással együtt. A strandolási szezon jellemzően 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 55 méterrel elhelyezkedő lakás a parti szellők előnyeit élvezi. Az ingatlan déli tájolása előnyös a napfénykihasználás maximalizálásához a nap folyamán. Bár konkrét napsütéses órák adatai nem állnak rendelkezésre, a Costa del Sol bőséges napsütéséről ismert, évente átlagosan több mint 3.000 napsütéses órával, ami az év jelentős részében kellemes szabadtéri életkörülményekhez járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek a lakásnak az elsődleges vonzereje a közvetlen tengerparti elhelyezkedés. Több strand is közvetlen közelben található, beleértve a Playa de Mijast (851 m), a La Luna-Royale strandot (881 m) és a Playa de Calahonda - Calahondát (906 m). A terület a part mentén tovább számos kék zászlós stranddal büszkélkedhet, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. A rekreációs tevékenységek jól támogatottak, olyan sportközpontokkal, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, mindössze 0,6 km-re. A golfrajongók több pályát találnak rövid távolságon belül, például a Cabopino Golfot (1,9 km). A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (2,3 km), vízi sportok és hajózás lehetőségét kínálják. A népszerű parti sétány könnyen járható útvonalat biztosít gyalogláshoz és kerékpározáshoz La Cala de Mijas és Cabopino felé.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Amikor ezt a calahondai lakást a Costa del Sol többi kínálatával hasonlítjuk össze, elsődleges megkülönböztető jellemzője a közvetlen tengerparti pozíció. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) újépítésű ingatlan lehetőségeket kínálnak, jellemzően távolabb helyezkednek el a közvetlen partvonaltól, gyakran rövid autóútra vagy sétára a strandtól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) szintén újabb fejlesztést képvisel, potenciálisan modern létesítményekkel, de gyakran a tengertől távolabb. Ez a calahondai lakás, 345 500 € fix áron mint meglévő egység, prémiumot képvisel közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt. Városi környezete azonnali kényelmet nyújt, ami gyakran hiányzik az elszigeteltebb új fejlesztésekből, olyan életmódot kínálva, amelyben a strand és a mindennapi szolgáltatások integráltak. Azok a vásárlók, akik értékelik ezt a konkrét azonnali parti hozzáférést és városi kényelmet, úgy találhatják, hogy ez az ingatlan megkülönböztető értékajánlatot nyújt a beljebb fekvő vagy a tenger eléréséhez több utazást igénylő fejlesztések szélesebb piacához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL