Este apartamento tipo estúdio pronto a habitar situa-se diretamente na primeira linha de praia em Sítio de Calahonda, oferecendo acesso imediato ao estilo de vida mediterrânico. Com 47 m² de área habitável e uma casa de banho, apresenta uma residência costeira compacta mas funcional. O imóvel, concluído em 1979, é oferecido a um preço fixo de €345.000. A sua orientação a sul e o terraço privativo proporcionam amplas oportunidades para desfrutar da vista mar e do sol espanhol constante. Localizado num condomínio fechado com piscinas comuns e estacionamento, este apartamento está posicionado para fácil acesso tanto à praia como às comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado na primeira linha de praia em Calahonda, este apartamento oferece acesso direto ao litoral. Comodidades como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, assim como rotas de autocarro com ligação a cidades maiores. A própria urbanização é fechada, proporcionando um ambiente seguro com piscinas comuns.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida diretamente à beira-mar com acesso conveniente às necessidades diárias. A área habitável compacta e o terraço privativo são adequados para desfrutar do clima mediterrânico. A sua proximidade das ligações de transporte também serve quem deseja explorar o resto da Costa del Sol sem depender constantemente de um veículo.
Embora o apartamento tenha sido concluído em 1979, é oferecido em condições de pronto a habitar. Isto indica que o imóvel está disponível para ocupação imediata sem necessidade de construção ou renovação adicionais. A estrutura existente foi mantida para a venda atual.
Este imóvel é um apartamento tipo estúdio, o que significa que as áreas de estar, dormir e cozinha estão integradas. Não oferece quartos separados nem várias casas de banho. Além disso, sendo um imóvel usado, não representa um empreendimento de construção nova com os mais recentes padrões de construção ou potencial de personalização.
Ref: VL396976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que priorizam o acesso direto à praia e um estilo de vida vibrante e conveniente. Serve quem aprecia a facilidade de ter comodidades a poucos minutos a pé, como lojas e transporte público, tornando-o viável para uso sem carro. O formato estúdio é ideal para solteiros, casais ou como retiro de férias onde um espaço habitável extenso não é o requisito principal. Para investidores, a sua localização à beira-mar na Costa del Sol oferece potencial de arrendamento, especialmente durante a prolongada época balnear. A sua proximidade de campos de golfe e cidades maiores como Marbella também atrai uma gama mais ampla de potenciais ocupantes.
O apartamento possui pavimento em mármore em toda a extensão, uma característica comum de imóveis da sua época de construção, oferecendo durabilidade e uma estética clássica. É entregue mobilado, simplificando o processo de ocupação imediata ou arrendamento. O imóvel inclui um terraço privativo coberto, proporcionando um espaço exterior que pode ser usado em várias condições meteorológicas. Outras características incluem conectividade Wi-Fi e um elevador no edifício para acesso conveniente. A casa de banho está equipada com máquina de lavar roupa e paredes azulejadas, garantindo funcionalidade e facilidade de manutenção. A kitchenette está integrada na área de estar, maximizando o espaço no layout de estúdio.
Este apartamento tipo estúdio é oferecido a um preço pedido fixo de €345.000. Sendo um imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel nesta localização específica à beira-mar. Não há preço 'desde' indicado, significando um custo único e definitivo para a unidade. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de pronto a habitar. Os potenciais compradores devem notar que este preço é apenas pelo apartamento, e custos adicionais como impostos, honorários legais e notariais serão aplicáveis.
Calahonda apresenta um ambiente costeiro urbano e animado, onde as conveniências diárias são facilmente acessíveis. Este apartamento tipo estúdio está localizado num condomínio fechado, oferecendo segurança e acesso a comodidades partilhadas como piscinas. A localização diretamente na primeira linha de praia significa que o Mar Mediterrâneo e as suas atividades associadas estão literalmente à sua porta. Caminhar até ao supermercado (592 m), farmácia (600 m) ou estação de carregamento de veículos elétricos (568 m) é viável, reduzindo a necessidade de carro para recados essenciais. As paragens de transporte público também estão próximas, facilitando a exploração de áreas circundantes como Marbella e Fuengirola. A área ostenta uma alta densidade de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés, contribuindo para uma atmosfera vibrante, particularmente durante a época alta.
Viver em Calahonda significa abraçar um estilo de vida costeiro urbano. As imediações caracterizam-se pela densidade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, todos alcançáveis a uma curta caminhada. A urbanização oferece piscinas comuns, uma comodidade valiosa para os residentes durante os meses mais quentes. O acesso direto à praia e ao passeio marítimo liga os residentes ao ambiente natural e proporciona oportunidades de lazer à beira-mar. A presença de 4 linhas de transporte público com 50 paragens na área indica boa mobilidade local, ligando Calahonda às cidades vizinhas.
Este mapa destaca a localização privilegiada à beira-mar de Calahonda na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como instalações recreativas como campos de golfe e centros desportivos. O mapa também mostra as distâncias em linha reta até principais nós de transporte como o Aeroporto de Málaga e grandes cidades, proporcionando uma visão geográfica da conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (15 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta). Esta localização oferece um equilíbrio entre uma atmosfera animada de estância costeira e a acessibilidade aos principais centros urbanos. Málaga, a capital provincial, oferece extensas instalações culturais, comerciais e de transporte, enquanto Marbella é renomada pelas suas comodidades de luxo e marina. A própria Calahonda é uma urbanização bem estabelecida com uma alta concentração de comodidades e serviços, atendendo tanto residentes como turistas ao longo de todo o ano.
A localização do apartamento oferece vantagens significativas em termos de acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé de serviços essenciais, com um supermercado a apenas 592 metros e uma farmácia a 600 metros. Praias como a Playa de Calahonda ficam a aproximadamente 1 km. Para viagens mais distantes, o Aeroporto de Málaga (AGP) está a 28 km. As ligações de transporte público também são convenientes, com ligações de autocarro para Marbella e Fuengirola a uma curta caminhada do imóvel. Vários campos de golfe estão nas proximidades, com o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. A marina mais próxima, Puerto Cabopino, está a 2,3 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, suportando uma época balnear que tipicamente dura 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, oferecendo condições costeiras agradáveis. O declive até à praia mais próxima é de um moderado 5,5%, indicando uma inclinação manejável para acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso direto à primeira linha de praia é uma comodidade primária, com a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1 km e outras praias como a La Luna-Royale Beach nas proximidades. A área também é um ponto de referência para entusiastas de golfe, com vários campos a curta distância, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Instalações desportivas como o Club del Sol e o La Siesta Golf Club estão localizadas a apenas 0,6 km, oferecendo várias oportunidades recreativas. Para os interessados no mar, a marina Puerto Cabopino está a 2,3 km, proporcionando acesso a atividades náuticas. A presença de 6 praias com Bandeira Azul na região mais ampla sublinha a qualidade do ambiente costeiro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros imóveis na região, este apartamento tipo estúdio em Calahonda destaca-se pela sua localização diretamente à beira-mar e estado de pronto a habitar a um preço fixo de €345.000. Embora projetos como o Aquamar em Torre del Mar comecem desde €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas desde €205.000, eles podem não oferecer o mesmo acesso costeiro imediato ou as comodidades de uma urbanização estabelecida. O Etherna Homes 2 em Estepona, desde €269.000, é um novo empreendimento, oferecendo características diferentes e um nível de preço distinto. O apelo deste imóvel em Calahonda está na sua localização específica, oferecendo proximidade incomparável ao mar e um ambiente local vibrante, tornando-o uma escolha distinta para quem prioriza esse aspeto específico do estilo de vida em vez de construção nova ou diferentes faixas de preço.
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