Dieses Apartment in Mijas, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung in unmittelbarer Strandnähe. Mit 69 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es eine moderne Wohnlösung. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Mittelmeer und die gut erhaltenen Gemeinschaftsanlagen einschließlich eines Pools eine hohe Lebensqualität versprechen. Die vollständige Möblierung und Ausstattung machen das Apartment sofort bewohnbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Mijas, nur etwa 850 Meter von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einfache Erreichbarkeit sowohl des Flughafens Málaga als auch der nahegelegenen Städte Marbella und Fuengirola, was das Leben sowohl für Residenten als auch für Touristen erleichtert.
Das Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Personen, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die voll ausgestattete Küche und die private Terrasse ermöglichen selbstbestimmtes Wohnen und Entspannen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und gepflegte Gärten ergänzen das Wohnangebot, ohne den Aufwand eines privaten Gartens zu erfordern.
Das Apartment befindet sich in einem bereits fertiggestellten Bauwerk, was eine sofortige Bezugnahme ohne Wartezeiten ermöglicht. Als Teil der Wohnanlage Nueva Calahonda wurde die Immobilie kürzlich umfassend renoviert und modernisiert, was zeitgemäße Standards und Ausstattung gewährleistet. Die bereits etablierte Gemeinschaftsstruktur der Anlage bietet den Vorteil einer bewährten Infrastruktur und Nachbarschaftsbeziehungen.
Das Apartment bietet keine Gartenterrasse auf Erdniveau, was für eingeschränkte Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die begrenzte Wohnfläche von 69 m² stellt keine Lösung für große Familien dar. Die städtische Umgebung bietet weniger Privatsphäre als ländliche Gegenden. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 9,5 km, was im Notfall eine längere Anfahrtszeit bedeutet. Es handelt sich nicht um eine Luxusimmobilie mit exklusiven Dienstleistungen.
Ref: VL764405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienimmobilie an der Costa del Sol suchen. Die Lage in Mijas bietet die perfekte Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischen Lebensgefühl. Für Berufstätige, die remote arbeiten möchten, bietet die stabile Internetverbindung und die Nähe zum Flughafen Málaga gute Voraussetzungen für ein Arbeitsleben zwischen zwei Standorten. Auch als Investitionsobjekt ist die Wohnung geeignet, da die Region eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften aufweist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen machen sie ebenfalls für ältere Personen attraktiv, die ihren Ruhestand in einem milden Klima verbringen möchten. Die bereits vorhandene Möblierung und Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Investitionen oder Umzugsaufwand.
Die Qualität der Ausstellung dieses Apartments spiegelt sich in der kürzlich erfolgten Komplettsanierung wider. Die Küchenausstattung umfasst moderne Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceramikkochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine, die auf einen hohen Standard hindeuten. Die Böden wurden mit Marmor verlegt, was nicht nur eine elegante Optik bietet, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellt. Die Badzimmer wurden im modernen und funktionalen Design gestaltet und entsprechen zeitgemäßen Standards. Die Klimatisierungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima unabhängig von den Außentemperaturen. Die private Terrasse ist großzügig dimensioniert und ermöglicht die Nutzung als zusätzlicher Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsräume der Anlage einschließlich des Pools werden gut gepflegt, was auf eine funktionierende Hausverwaltung und Gemeinschaftsstruktur hindeutet. Die Integration von energiesparenden Elementen und die südliche Ausrichtung tragen zu einer effizienten Energienutzung bei.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei €314.900 für 69 m² Wohnfläche, was etwa €4.564 pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt im Mittelfeld vergleichbarer Objekte in der Region Mijas. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Hipódromo Mijas (ab €263.000) und Laguna One (ab €250.800) positioniert sich das Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment, während es mit Balance Nova (ab €315.000) vergleichbar ist. Die bereits erfolgte Komplettsanierung und die vollständige Ausstattung rechtfertigen diese Preisgestaltung.
Das Leben in diesem Apartment in Mijas ist von mediterraner Leichtigkeit und urbaner Bequemlichkeit geprägt. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer oder Abendstunden bei Sonnenuntergang. Die Nähe zu Supermärkten und Geschäften erlaubt spontane Einkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die private Terrasse wird zum zentralen Wohnraum im Freien, wo Mahlzeiten eingenommen oder einfach nur die Zeit verbracht werden kann. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool bieten Erfrischung an heißen Tagen, ohne den Aufwand eines eigenen Pools. Die zentrale Lage zwischen Marbella und Fuengirola ermöglicht es, das Angebot beider Städte zu nutzen, sei es für Einkäufe, Restaurantbesuche oder kulturelle Veranstaltungen. Die gut erschlossene Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern den Alltag, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen bietet zusätzliche Aktivitäten für Freizeit und Erholung.
Das Leben in der Umgebung dieses Apartments in Mijas ist durch eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität geprägt. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht unterschiedliche Badeerlebnisse, vom belebten Playa de Mijas bis zum ruhigeren Playa de Calahonda. Die Infrastruktur des Ortes bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind alle innerhalb von einem Kilometer erreichbar. Die Verbindung zu den größeren Städten Málaga und Marbella über gut ausgebaute Straßen ermöglicht kulturelle und Einkaufsausflüge. Die fünf Blue-Flag-Strände in der Region zeugen von hoher Wasserqualität und gut ausgestatteten Strandeinrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Umgebung auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren in der Umgebung und das Krankenhaus in 9,5 km Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Mijas, nahe der Küste des Mittelmeers. Die Entfernung zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella sowie die Nähe zu Golfplätzen und anderen Erholungseinrichtungen machen die Lage besonders attraktiv. Die leichte Erhebung über dem Meeresspiegel garantiert gute Meerblicke von der südorientierten Terrasse.
Das Apartment befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) macht Mijas zu einer attraktiven Wohnlage, die sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürliche Schönheit der Costa del Sol bietet. Mijas selbst ist bekannt für sein traditionelles weißgetünchtes Dorf Mijas Pueblo, das auf einer Bergseite in etwa 430 Metern Höhe liegt und einen charmanten Kontrast zur modernen Küstenentwicklung bildet. Die Region Costa del Sol Occidental, zu der Mijas gehört, ist eine der beliebtesten Touristen- und Wohnregionen in Spanien.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment aus ist bemerkenswert gut. Die Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle innerhalb von 900 Metern erreichbar, was kurze Spaziergänge ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 28 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten zu erreichen. Für Golfbegeisterte sind der Cabopino Golfplatz (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und der Par 3 Course (4,3 km) leicht zugänglich. Supermärkte und Apotheken sind in weniger als 600 Metern Entfernung zu finden, während das nächste Krankenhaus 9,5 km entfernt ist. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 568 Meter vom Apartment entfernt, was Elektroautobesitzern zugutekommt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten. Mit 3.886 Sonnenscheinstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, was ideal für Solaranlagen und ein Leben im Freien ist. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen des Mittelmeers 20°C oder mehr erreichen. Das moderate Gefälle von 2,7% zum Strand hin erleichtert den Zugang zum Meer und macht Spaziergänge auch für weniger geübte Wanderer angenehm. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung des Apartments bietet Zugang zu fünf Blue-Flag-Stränden, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Auszeichnung garantiert nicht nur sauberes Wasser, sondern auch gute sanitäre Einrichtungen, Sicherheit und Umweltmanagement. Für Golfliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Golfplätze, darunter der Cabopino Golf (1,9 km) und der El Soto Golf (3,7 km). Die Region verfügt über insgesamt 266 Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Dazu gehören der Lew Hoad Tennis- und Padelclub (1,9 km), der Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) und die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Die Piscina María Peláez (2,9 km) bietet zusätzlich eine öffentliche Schwimmgelegenheit.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Die Position zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) macht Mijas zu einer attraktiven Wohnlage, die sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürliche Schönheit der Costa del Sol bietet. Mijas selbst ist bekannt für sein traditionelles weißgetünchtes Dorf Mijas Pueblo, das auf einer Bergseite in etwa 430 Metern Höhe liegt und einen charmanten Kontrast zur modernen Küstenentwicklung bildet. Die Region Costa del Sol Occidental, zu der Mijas gehört, ist eine der beliebtesten Touristen- und Wohnregionen in Spanien.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Apartmentprojekten in Mijas positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Hipódromo Mijas bereits ab €263.000 und Laguna One ab €250.800 verfügbar sind, liegt der Startpreis für dieses Apartment bei €314.900, was eher mit Balance Nova (ab €315.000) vergleichbar ist. Der Hauptunterschied liegt in der bereits erfolgten Komplettsanierung und der vollständigen Möblierung, die bei den günstigeren Optionen oft nicht enthalten ist. Auch die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und die gute Infrastruktur rechtfertigen den Preisunterschied. Im Vergleich zu neueren Projekten bietet diese Immobilie den Vorteil einer bereits etablierten Gemeinschaft und bewährter Infrastruktur. Während andere Anlagen noch im Aufbau sind und Entwicklungsprozesse durchlaufen, hat Nueva Calahonda bereits eine gefestigte Struktur. Die Nähe zu sowohl Málaga als auch Marbella ermöglicht es den Bewohnern, das Angebot beider Städte zu nutzen, was bei weiter entfernten Projekten nicht der Fall ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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