Un apartament modern complet renovat în Mijas, Málaga, cu o suprafață de 69 m², două dormitoare și două băi. Situat la o distanță scurtă de plajă, în apropierea tuturor facilităților urbane necesare. Orientat spre sud, cu vedere panoramică la Marea Mediterană din fiecare cameră și terasă privată spațioasă. Proprietatea include loc de parcare privat și acces la o piscină comunitară bine întreținută, situată într-o zonă rezidențială liniștită între Marbella și Fuengirola.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană a Mijas, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Proximitatea imediată la magazine, restaurante și servicii esențiale face posibil un stil de viață confortabil fără dependența de automobil. Poziția sa între Marbella și Fuengirola oferă acces echilibrat la atracțiile Costei del Sol, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit.
Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu adecvat pentru cupluri, mici familii sau ca reședință secundară. Suprafața de 69 m² este eficient distribuită cu zonă de zi deschisă, bucătărie complet utilată și terasă privată pentru activități în aer liber. Amplasarea și dotările corespund nevoilor de locuit pe tot parcursul anului, inclusiv ca proprietate de vacanță sau investiție.
Apartamentul este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată, fiind renovat recent cu materiale și finisaje contemporane. Proprietatea face parte dintr-o zonă rezidențială bine stabilită, cu infrastructură completă și servicii funcționale. Nu există termene de construcție sau faze de dezvoltare în așteptare, ceea ce elimină incertitudinile asociate cu proprietățile în construcție.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat suplimentar dincolo de terasă, fără grădină personală. Suprafața de 69 m² poate fi limitată pentru familii numeroase sau cei care necesită spații de lucru extinse. Complexul nu include facilități exclusive precum sală de sport privată sau servicii de concierge. De asemenea, lipsa accesului direct la plajă poate fi un dezavantaj pentru cei care caută acces imediat la malul mării.
Ref: VL764405
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară în Spania, cu potențial de utilizare pe tot parcursul anului. Poate servi ca bază ideală pentru cei care apreciază clima mediteraneană și proximitatea la facilitățile costiere fără aglomerația turistică excesivă. Pentru investitorii imobiliari, proprietatea prezintă interes datorită cererii constante pentru închirieri pe termen scurt în această zonă a Costei del Sol. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează la distanță și doresc un mediu mai calm decât marile orașe, dar cu acces bun la infrastructură și servicii. Familiile cu copii mici pot aprecia siguranța zonei rezidențiale și apropierea de școli și parcuri, în timp ce persoanele apropiate de pensionare ar putea beneficia de accesul facil la serviciile medicale și de comunitatea internațională prezentă în Mijas.
Renovarea recentă a apartamentului a pus accent pe materiale și finisaje contemporane, menținând în același timp standarde funcționale ridicate. Bucătăria este complet utilată cu electrocas moderne, inclusiv cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, plită ceramică, frigider și mașină de spălat, toate integrate într-un design unitar. Pardoselile din marmură adaugă un aspect elegant și sunt practice pentru climatul mediteranean, contribuind la menținerea unei temperaturi interioare confortabile. Sistemul de aer condiționat asigură controlul climatului pe tot parcursul anului, esențial pentru verile fierbinți din Andaluzia. Băile au fost renovate cu design modern și funcțional, dotate cu sanitare de calitate și finisaje rezistente la umiditate. Apartamentul este livrat complet mobilat, ceea ce elimină necesitatea unor investiții suplimentare și permite ocuparea imediată. Calitatea finisajelor se reflectă și în detaliile cum ar fi ușile interioare, sistemele de iluminat și ferestrele izolante care contribuie la eficiența energetică a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 314.900 €, plasându-l în categoria medie-superioară a pieței imobiliare din Mijas. Costurile de achiziție adiționale includ impozitul de transfer de proprietate (ITP), care poate ajunge până la 7% din valoarea proprietății, plus costurile notariale estimate între 500 și 2.000 €. Comparativ cu proprietăți similare din zona de coastă a Málaga, prețul reflectă atât poziția privilegiată în apropierea plajelor, cât și calitatea renovării recente. Valoarea per metru pătrat este aproximativ 4.564 €, ceea ce corespunde standardelor zonei Costei del Sol pentru proprietăți cu vedere la mare.
Viața cotidiană în acest apartament din Mijas se caracterizează printr-un ritm relaxat mediteranean, combinat cu accesul imediat la facilitățile urbane. Dimineața, soarele de răsărit luminează terasa, transformând-o într-un spațiu adecvat pentru micul dejan în aer liber. Proximitatea supermarketelor (aproximativ 600 m) permite aprovizionarea rapidă cu produse proaspete, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere oferă diverse opțiuni de masă fără a fi necesară utilizarea automobilului. După-amiaza, proprietatea servește ca sanctuar de relaxare, cu posibilitatea de a se retrage în interiorul răcoros al apartamentului sau de a socializa la piscina comunitară. Seara, vederea panoramică asupra mării creează un cadru plăcut pentru cine, urmată de plimbări pe plajele din apropiere. Poziționarea între două orașe majore (Málaga și Marbella) asigură accesul la evenimente culturale și divertisment, permițând în același timp revenirea la atmosfera mai liniștită a cartierului rezidențial.
Locuința se află într-un cartier bine conectat al Mijas, cu acces facil la serviciile și infrastructura esențială pentru viața de zi cu zi. La distanțe scurte de mers pe jos se află supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și diverse restaurante și cafenele care asigură necesitățile zilnice fără a fi necesară utilizarea automobilului. Pentru nevoi medicale mai complexe, cel mai apropiat spital se află la 9,5 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz și 69 de stații în apropiere, oferind conectivitate regulată cu zonele învecinate. Stațiile de tren din Fuengirola (3,6 km) și Carvajal (5,1 km) permit deplasarea ușoară de-a lungul coastei către Málaga și Marbella, fiind opțiuni practice pentru cei care preferă să nu conducă. Infrastructura rutieră bine dezvoltată asigură acces rapid la autostrăzile principale, facilitând excursiile în alte părți ale provinciei sau spre aeroportul din Malaga, situat la aproximativ 28 km.
Poziționarea strategică a proprietății în Mijas oferă o imagine echilibrată între accesul la plajă și facilitățile urbane. Harta evidențiază proximitatea la plajele locale (sub 1 km) și poziționarea relativă față de marile centre regionale - Málaga și Marbella, ambele la 24 km. Legăturile rutiere principale permit deplasări eficiente de-a lungul coastei și către interior, în timpvec proximitatea la stațiile de tren din Fuengirola (3,6 km) asigură conectivitate alternativă. Cartierul rezidențial este bine delimitat, oferind o identitate clară fără a fi izolat de viața urbană vibrantă a regiunii.
Mijas ocupă o poziție strategică în sectorul occidental al Costa del Sol, între două centre urbane majore: Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașului Málaga (cu 579.076 locuitori) și la zona de lux a Marbellei (147.958 locuitori). Municipiul se extinde de la zona montană tradițională (Mijas Pueblo) până la litoralul mediteranean, oferind o diversitate geografică unică în regiune. În contextul Costa del Sol, Mijas reprezintă o alternativă rezidențială populară, mai accesibilă decât Marbella, dar cu dotări și servicii superioare multor alte localități costiere. Populația de 95.104 locuitori (2025) o clasează printre cele mai populate localități din provincia Málaga, asigurând o infrastructură consistentă și o varietate de servicii pe tot parcursul anului.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Mijas (851 m) și La Luna-Royale Beach (881 m), se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, făcând posibilă accesul zilnic la malul mării. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 28 km, accesibil în aproximativ 25 de minute cu mașina, facilitând conexiunile internaționale. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km), toate accesibile în mai puțin de 10 minute cu autoturismul. Mijas Pueblo, satul tradițional andaluz, se află la aproximativ 15 minute distanță, oferind o escapadă culturală și istorică. Orașele principale din regiune, Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță, pot fi atinse în aproximativ 20-30 minute cu mașina, oferind acces la o gamă largă de servicii, magazine și facilități culturale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (568 m) completează infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Mijas este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații sezoniere între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de 3.886 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate rate din Europa, asigurând un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea la 106 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat mai răcoros vara comparativ cu zonele de coastă, fără a afecta vizibilitatea panoramică asupra mării. Pantă ușoară de 2,7% către plajă face accesul facil chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Această combinație de înălțime moderată, proximitate la mare și numeroase ore de soare creează un mediu ideal pentru cei care caută un echilibru între confortul climatic și activitățile recreative în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă a Mijas dispune de cinci plaje cu steag albastru (Blue Flag), printre care Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, toate garantând standarde înalte de calitate, siguranță și servicii. Aceste plaje oferă facilități complete, inclusiv acces pentru persoane cu dizabilități, salvamari și echipamente sportive acvatice. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere includ Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km), cu opțiuni pentru diferite niveluri de experiență. Zona mai dispune de 266 de facilități sportive, incluzând Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) și Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Portul din Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola), la 4,1 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice, în timpvec punctele panoramice precum Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (3,4 km) oferă locații excelente pentru observarea peisajului coastier.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică în sectorul occidental al Costa del Sol, între două centre urbane majore: Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile orașului Málaga (cu 579.076 locuitori) și la zona de lux a Marbellei (147.958 locuitori). Municipiul se extinde de la zona montană tradițională (Mijas Pueblo) până la litoralul mediteranean, oferind o diversitate geografică unică în regiune. În contextul Costa del Sol, Mijas reprezintă o alternativă rezidențială populară, mai accesibilă decât Marbella, dar cu dotări și servicii superioare multor alte localități costiere. Populația de 95.104 locuitori (2025) o clasează printre cele mai populate localități din provincia Málaga, asigurând o infrastructură consistentă și o varietate de servicii pe tot parcursul anului.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Mijas, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, cu un preț de pornire de 314.900 €. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Hipódromo Mijas (de la 263.000 €) și Laguna One (de la 250.800 €), proprietatea are un preț ușor mai ridicat, ceea ce se reflectă în calitatea renovării recente și poziționarea sa privilegiată. În comparație cu Balance Nova (de la 315.000 €), prețul este similar, dar acest apartament oferă o vedere panoramică mai bună și o locație mai apropiată de plajă. Diferența principală față de alte proprietăți din Mijas constă în combinația unică între proximitatea la facilități urbane și accesul la plajă, menținând în același timp un caracter mai rezidențial decât zonele mai turistice. Regiunea Mijas în ansamblu prezintă un raport preț-calitate mai favorabil decât Marbella, unde proprietăți similare cu 2 dormitoare se comercializează cu prețuri cu 15-20% mai ridicate. Totuși, Málaga oferă opțiuni mai accesibile, în special în zonele mai îndepărtate de litoral. Acest apartament reprezintă prin urmare un echilibru între prețul moderat al pieței din Mijas și caracteristicile premium asociate cu zonele mai exclusive ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID