Modern, teljesen felújított lakás Mijasban, panorámás tengerkinyalatással, gyalogtávolságra a strandtól. Két hálószobával, két fürdőszobával és 69 m² alapterülettel a lakás a tipikus mediterrán tengerparti életmódot képviseli. Az kész lakás városi környezetben helyezkedik el, a kiszolgáló létesítmények könnyen elérhetők. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt egész nap. Az épületben közös medence található, az ingatlanhoz privát parkolóhely tartozik. A helyszín kombinálja a tengerpart és a városi létesítmények elérhetőségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Calahondában, Mijasban található, 106 méterrel a tengerszint felett. A legközelebbi strand távolsága körülbelül 850 méter, így a tengerpart gyalog elérhető. Az ingatlan Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, mindkét város kb. 24 kilométerre, nagyobb városi központokhoz való hozzáférést biztosítva. A 2,7%-os enyhe lejtő a strand felé sík, könnyen bejárható terepet jelent.
A lakás 69 m² alapterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, alkalmas kis családok vagy második lakóhelyként való használatra. A déli tájolás természetes fényt és meleget biztosít. A teljesen felszerelt konyha és a privát terasz kényelmes életet tesz lehetővé. A közös medence hozzájárul a lakási kényelmi lehetőségekhez. A lakás teljesen bútorozott, lehetővé téve az azonnali beköltözést.
Az épület elkészült és lakható. A lakás teljes felújításon esett át, kortárs dizájnnal és frissített szerelvényekkel. Az épületben lift biztosítja a szintek közötti akadálymentes közlekedést. A közös területek, beleértve a medencét és a trópusi kerteket, a közösségi szabályzat szerint karbantartottak. Nincs további építési fázis tervezve ehhez a fejlesztéshez, stabil lakási környezetet biztosítva a kezdetektől.
A lakás nem kínál privát medencét, csak a közös medence használatát. A 69 m² alapterület két hálószobával korlátozó lehet nagyobb családok számára. Az ingatlan nem tartalmaz további tárolóhelyet a lakáson kívül. Bár a strand gyalogtávolságra van, a 106 méteres magasság azt jelenti, hogy nem közvetlen tengerparti ingatlan. A lakásnak nincs kertje.
Ref: VL764405
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik sekunder lakóhelyet keresnek tengerparti helyen, jó elérhetőséggel. Közelsége mind a strandhoz, mind a városi létesítményekhez alkalmassá teszi az évenkénti üdülési használatra. A két hálószobás elrendezés kis családok vagy párok számára alkalmasak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A teljesen bútorozott állapot azoknak előnyös, akik azonnal használni szeretnék az ingatlant a külföldi berendezés nehézségei nélkül.
A lakás teljes felújításon esett át, kortárs burkolatokkal és frissített szerelvényekkel a teljes egészében. A padló valószínűleg márvány vagy magas minőségű csempe, tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítva tengerparti éghajlaton. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve sütőt, mikrosütőt, mosogatógépet, kerámia főzőlapot, hűtőszekrényt és mosógépet, mindez funkcionális dizájnba integrálva.
A lakás ára 314.900 euró, a helyi piac középkategóriáját képviseli hasonló ingatlanok esetében. A környékbeli összehasonlító projektek árai 250.800 eurótól 315.000 euróig terjednek, ezzel az ingatlan a jellemzőknek megfelelő árkategóriába helyezkedik. Az ár magában foglal egy teljesen bútorozott, két hálószobás, két fürdőszobás lakást privát parkolóhellyel. A vevő további költségei közé tartozik az Ingatlanátruházási Adó (ITP), legfeljebb 7%-os kulccsal, közjegyzői díjak 500 és 2000 euró között, valamint földhivatali díjak 250 eurótól kezdve.
A Nueva Calahondában található lakás tengerparti életmódot kínál városi kényelmekkel kombinálva. A helyszín lehetővé teszi, hogy a lakók a napot a déli tájolású teraszon reggelizéssel kezdjék, élvezve a mediterrán napfényt. A strand közelsége, kevesebb mint egy kilométer, lehetővé teszi a reggeli vagy délutáni strandlátogatásokat gyalogosan. A városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, mint szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, csökkentve a járműfüggőséget az alapvető szükségletek terén.
A lakás egy olyan területen helyezkedik el, amelyet jól kiszolgálnak az infrastruktúrák és létesítmények. A 2 kilométeres körzetben a lakók 6 étteremhez, 1 gyógyszertárhoz és 1 kávézóhoz férnek hozzá, gyalogos elérhetőséget biztosítva a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 592 méterre található, megkönnyítve a rutin bevásárlást jármű nélkül.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Nueva Calahondában, Mijasban, a Costa del Sol-on, Málaga és Marbella között. A lakás előnyös helyzetű a Földközi-tengerpart közelében, strandok kevesebb mint egy kilométeres távolságában. A környező városi fejlesztés alapvető létesítményeket biztosít, a 106 méteres tengerszint feletti magasság panorámás tengerkinyalatást tesz lehetővé. A terület infrastruktúrája közlekedési kapcsolatokat, golfpályákat és a lakáshoz szükséges szolgáltatásokat tartalmaz.
A lakás stratégikusan Mijas községben helyezkedik el, amely a Málaga és Marbella közötti fekvésével központi szerepet tölt be, mindkét város 24 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek ezeknek a nagyobb városközpontoknak szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális kínálatához, miközben lakóövezeti környezetben élnek. Málaga, 579 076 lakosával, a tartományi székhely és a régió fő gazdasági központja, míg Marbella (147 958 lakos) a turisztikai infrastruktúrájáról és nemzetközi közösségéről ismert.
A strand a helyszín egyik fő vonzereje, a Playa de Mijas mindössze 851 méterre található, más Kék Zászlós strandokkal, mint Calahonda (Riviera) és Calahonda I (Royal Beach-La Luna) rövid távolságon belül. Ezek a strandok gyalogosan 10-15 perc alatt, autóval pedig néhány perc alatt elérhetők. A nagyobb városi központok, Málaga és Marbella, egyaránt 24 kilométerre helyezkednek el, kiterjedt vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. Ezek a városok autóval kb. 25-30 perc alatt elérhetők a forgalomtól függően.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, évi kb. 3886 napsütéses órával. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C egész évben enyhe körülményeket teremt, a havi átlaghőmérsékletek 11°C és 26°C között mozognak. A 106 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb hőmérsékletet eredményez az azonnali tengerparti területekhez képest, ami a nyári hónapokban előnyös lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a Kék Zászlós strandokhoz növeli rekreációs értékét. A környéken öt tanúsítvánnyal rendelkező Kék Zászlós strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a tanúsítványok magas környezetvédelmi szabványokat és vízminőséget jelentenek, biztosítva a strandlátogatókat. A legközelebbi strand, a Playa de Mijas, mindössze 851 méterre található, lehetővé téve a rendszeres strandlátogatásokat.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás stratégikusan Mijas községben helyezkedik el, amely a Málaga és Marbella közötti fekvésével központi szerepet tölt be, mindkét város 24 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek ezeknek a nagyobb városközpontoknak szolgáltatásaihoz, munkalehetőségeihez és kulturális kínálatához, miközben lakóövezeti környezetben élnek. Málaga, 579 076 lakosával, a tartományi székhely és a régió fő gazdasági központja, míg Marbella (147 958 lakos) a turisztikai infrastruktúrájáról és nemzetközi közösségéről ismert.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Mijas községen belül ez a lakás versenyképes helyzetben van, ha hasonló fejlesztésekkel hasonlítjuk össze. Olyan projektek, mint a Hipódromo Mijas és a Laguna One, 263 000 eurótól és 250 800 eurótól kezdődő ingatlanokat kínálnak, a piaci szegmens alsó végét képviselve. Ezzel szemben a Balance Nova összehasonlítható ingatlanokat 315 000 eurótól kínál, amely közel áll a tárgyingatlan 314 900 eurós árához. Ez az árazás a lakást a helyi piac középkategóriájába helyezi, tükrözve annak jellemzőit és elhelyezkedését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID