2 Bed Ara Kat Dairesi in Mijas -de Mijas — Daire

2-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Mijas

Bu modern daire, Mijas'ta Akdeniz'e yakın konumda, tamamen yenilenmiş ve panoramic deniz manzaraları sunan iki yatak odalı, iki banyolu bir mülktür. Málaga'nın Costa del Sol bölgesinde, 69 metrekarelik yaşam alanına sahip olan daire, güneye bakan terasıyla gün ışığını maksimum şekilde alır. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olan bu proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için uygun bir konumdadır.

€314,900
2
Yatak Odası
2
Banyo
69 m²
Yaşam Alanı
€314,900
Fiyat
3.8 km
Plaja Mesafe
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Proje, Málaga eyaletinin Mijas belediyesinde yer alır ve doğrudan plaja yaklaşık 850 metre mesafededir. Konum, şehir merkezi ile sahil şeridi arasında bir denge sunar. Akdeniz'e yakın olan daire, aynı zamanda bölgenin kentsel olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Malaga Havaalanı'na 28 km mesafede yer alan proje, hem ulaşım kolaylığı hem de doğal çevreye yakınlık avantajları sunar.

Kat Planı

Bu daire, günlük yaşamda pratiklik ve konfor arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odalı ve iki banyolu düzen, hem kalıcı hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. 69 metrekarelik alan, ihtiyaç duyulan tüm fonksiyonları rahatça barındırır. Özel teras, açık hava yaşam alanı eklerken, komünal yüzme havuzu sosyal olanaklar sunar. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalar, yerleşime hazır bir yaşam alanı sağlar.

Proje Durumu

Proje tamamlanmış durumdadır ve yeni sahiplerine hazır beklemektedir. Modern ve güncel standartlara göre yenilenmiş olan daire, yakın zamanda tamamlanan bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yapısal olarak kararlı olan bina, asansör ve otopark gibi modern konforlara sahiptir. Komünal alanlar düzenli olarak bakımlı tutulur ve proje, hemen yerleşilebilir nitelikte teslim edilebilir durumdadır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Proje, özel yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır; bunun yerine komünal yüzme havuzu kullanımı mevcuttur. Daire, büyük bir aile veya grup için yeterli alan sağlamayabilir, çünkü iki yatak odalı ve sınırlı bir yaşam alanına sahiptir. Engelli erişimi için özel düzenlemeler belirtilmemiştir. Ayrıca, dairenin şehir merkezine uzaklığı, bazı alışveriş ve sosyal olanaklar için araç kullanımını gerektirebilir.

Proje Detayları

Proje 2 Bed Ara Kat Dairesi in Mijas
Şehir Mijas
Bölge Costa del Sol
Fiyat €314,900
Yaşam Alanı 69 m²
m² Fiyatı €4,563 / m²
Teras 21 m²
Yatak Odası 2
Banyo 2
Otopark Hayır
Havuz Evet
Bahçe Hayır
Yapım Durumu key_ready
Plaja Mesafe 3.8 km
Tamamlanma 2007
IBI/yıl €476
Yayınlanma 2026-05-11

Ref: VL764405

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu daire, düzenli tatiller için İspanya'nın güneyinde bir ikinci konut arayanlar için uygundur. Emeklilik hayalleri kuran veya yarı zamanlı İspanya'da yaşamak isteyen bireyler için uygun bir seçenektir. Çalışma hayatına ara verip bir süre Akdeniz ikliminde dinlenmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Aynı zamanda, tatil amaçlı kiralama piyasasında yatırım yapmak isteyenler için de cazip bir fırsattır. Güneye bakan terası ve plaja yakınlığı, özellikle kış aylarında güneş ışığı arayan kuzey Avrupa kökenli alıcılar için çekicidir.

Yapı Kalitesi ve Cila

Bu daire, modern ve kaliteli malzemeler kullanılarak yenilenmiştir. Mutfak, mermer zeminler ve çağdaş tasarımlı tezgahlarla tamamlanmıştır ve ankastre fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi, seramik ocak, buzdolabı ve çamaşır makinesi gibi son teknoloji ürünü cihazlarla donatılmıştır. Banyolar, işlevselliği ve estetiği bir araya getiren modern tasarıma sahiptir. Geniş pencereler, doğal ışığın içeriye maksimum düzeyde girmesini sağlar. Yaşam alanlarında kullanılan mobilyalar, hem dayanıklı hem de şık seçeneklerden oluşur. Dairenin genel görünümü, Akdeniz estetiğini modern yaşam tarzıyla birleştiren bir tarzdadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Mijas'taki bu daire 314.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırması rekabetçidir. Özellikle tamamen yenilenmiş olmasının yanı sıra manzaralı terası ve komünal olanakları sayesinde değer avantajı sunar. Fiyat, tam donanımlı mutfak, mobilyalar ve özel otopark alanını içerir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki iki yatak odalı daireler için standarttır ve yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir.

€314,900
Fiyat
2
Yatak Odası
69 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo
€476
IBI/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Mijas'taki bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir başlangıç noktasıdır. Sabahları terasta kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plajda zaman geçirebilir ve akşamları yerel restoranlarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Dairenin konumu, hem tatil anında hem de kalıcı yaşamda pratik bir yaşam tarzı sunar. Yerel marketler ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya bölgedeki doğal güzellikleri keşfedebilirsiniz. Daire, hem sakin hem de sosyal bir yaşam dengesi sunar.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Mijas

Çevre ve Ulaşım

Mijas'taki bu daire, hem plaja hem de şehir merkezine yakınlığı ile dengeli bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki Playa de Mijas plajı sadece 851 metre uzaklıktadır. Haftalık alışverişler için yakındaki süpermarkete (592 metre) veya eczaneye (600 metre) kolayca ulaşabilirsiniz. Daha büyük şehir merkezlerine olan mesafe ise; Malaga'ya 24 km ve Marbella'ya 24 km'dir. Her iki şehre de kolay ulaşım imkanı, daha geniş sosyal ve kültürel olanaklara erişim sağlar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunur, bu da araba kullanmadan seyahat etme seçenekleri sunar.

Harita ve Konum

Harita üzerinde dairenin Mijas'taki stratejik konumu, Akdeniz'e yakınlığı ve çevresindeki önemli noktalar görülmektedir. Plajlar, golf sahaları ve ulaşım bağlantılarının daireye olan mesafeleri haritada belirtilmiştir. Bu görsel, potansiyel alıcıların hem coğrafi konumu hem de çevredeki olanakları anlamasına yardımcı olur.

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Bölgedeki Konum

Proje, Málaga eyaletinin Mijas belediyesinde, Costa del Sol'un batı bölgesinde yer alır. Konum olarak, Malaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirler arasında bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam alanı sunarken hem de bölgenin önemli turistik ve tic merkezlerine kolay erişim imkanı sağlar. Mijas, tarihi beyaz badanalı evleriyle ünlü Mijas Pueblo'ya yakınlığı ile otantik İspanyol kültürünü deneyimleme fırsatı sunar.

Ulaşım ve Olanaklar

Daire, Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) ve Playa de Calahonda (906m) gibi plajlara yürüme mesafesindedir. Tatil beldesi olan Fuengirola'nın merkezine sadece 4 km mesafededir. Malaga Havaalanı'na 28 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 25-30 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Cabopino Golf Sahası (1.9 km) ve El Soto Golf (3.7 km) gibi yakındaki olanaklar mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonu 568 metre mesafede bulunur. Yaklaşık 4.1 km mesafede bulunan Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz aktiviteleri için uygundur.

Plaja Mesafe 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 5.1 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Doğa ve İklim

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Mijas bölgesi, yılda yaklaşık 3.886 saat güneş ışığı alan Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılımandır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürer. Daire, deniz seviyesinden 106 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru hafif bir eğim (%2.7) mevcuttur. Bu yükseklik, hem deniz manzarasını hem de serinletici deniz meltemini sağlar. Bölgede görülen hava durumu, açık ve güneşli günlerin baskın olduğu bir yapıdadır.

3886 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
17.9°C Yıllık ort. sıcaklık
106m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Bölgede Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala gibi toplam 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, su kalitesi ve hizmet standartları açısından yüksek kaliteye sahiptir. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ve Par 3 Course (4.3 km) gibi seçenekler sunulmaktadır. Bölgede toplam 266 spor tesisi bulunur ki bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sağlar. Tenis ve padel için Lew Hoad Kulübü (1.9 km), bowling için Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) gibi özelleşmiş tesisler mevcuttur.

Plajlar

  • Playa de los Boliches 3.8 km
  • Playa de San Francisco 3.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.2 km
  • Playa del Castillo 4.6 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.2 km
  • Campo Los Olivos 2.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.6 km
  • Santana Golf & Country Club 5 km

Spor tesisleri

266 Mevcut tesisler

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Bölgedeki Konum

Proje, Málaga eyaletinin Mijas belediyesinde, Costa del Sol'un batı bölgesinde yer alır. Konum olarak, Malaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirler arasında bir köprü görevi görür. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam alanı sunarken hem de bölgenin önemli turistik ve tic merkezlerine kolay erişim imkanı sağlar. Mijas, tarihi beyaz badanalı evleriyle ünlü Mijas Pueblo'ya yakınlığı ile otantik İspanyol kültürünü deneyimleme fırsatı sunar.

Bölge Rehberi: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Temel Bilgiler

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 11.3°C 61 mm
Şubat 11.7°C 64 mm
Mart 13.8°C 53 mm
Nisan 15.8°C 37 mm
Mayıs 18.1°C 34 mm
Haziran 22.3°C 7 mm
Temmuz 25.8°C 1 mm
Ağustos 26.1°C 2 mm
Eylül 22.7°C 10 mm
Ekim 18.7°C 54 mm
Kasım 14.7°C 78 mm
Aralık 12.0°C 69 mm

Yakın Olanaklar

6 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Yükseklik ve Arazi

106m Rakım
3.8 km Plaja Mesafe
2.7% Plaja eğim

Düz

Yakın Çevre

Manzara Noktaları

Spor Merkezleri

Ev Charging

Plajlar

Marinalar

Golf Sahaları

Havuzlar

Ulaşım

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
5.1 km Carvajal
7.7 km Torremuelle
3.7 km Terminal Autobus

Özet

  • Tamamen yenilenmiş iki yatak odalı, iki banyolu daire, Akdeniz manzaralı terasıyla birlikte
  • Plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde, günlük hayatı kolaylaştıran konum
  • Tam donanımlı mutfak ve mobilyalarla birlikte, yerleşime hazır halde teslim
  • Komünal yüzme havuzu ve özel otopark gibi ek olanaklar sunan bina
  • Malaga ve Marbella'ya yakınlığıyla hem sakin hem de sosyal yaşam imkanı

Bölgesel Karşılaştırma

Mijas'taki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Örneğin, Hipódromo Mijas projesi (263.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak yenilenmiş özellikler ve manzaralı teras gibi unsurlar eksiktir. Laguna One projesi (250.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, buradaki daire daha merkezi bir konuma ve daha iyi donanımlara sahiptir. Balance Nova projesi (315.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer fiyat aralığında olmasına rağmen, bu daire plaja daha yakındır ve özel bir teras sunar.

Sıkça Sorulan Sorular

Dairenin gerçek manzarası nasıl ve yıl boyunca güneş alıyor mu?
Daire güneye baktığından, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı alır. Tüm odalardan Akdeniz manzarası görülmektedir ve teras geniş bir görüş açısı sunar.
Daireye nasıl ulaşılır ve havaalanından transfer imkanları var mı?
Malaga Havaalanı (AGP) daireden yaklaşık 28 km mesafededir. Taksi, araç kiralama veya özel transfer hizmetleri ile ulaşım sağlanabilir. Havaalanından taksiyle yaklaşık 25-30 dakika sürer.
Dairenin enerji verimliliği nasıl ve ısıtma/soğutma sistemleri neler?
Dairede merkezi ısıtma sistemi ve klima bulunmaktadır. Güneş enerjisi veya diğer yenilenebilir enerji kaynaklarına ait bilgiler spesifik olarak belirtilmemiştir.
Bu daire benzer özelliklerdeki diğer mülklere kıyasla yatırım potansiyeli nasıl?
Mijas bölgesindeki mülk değerleri genellikle istikrarlı bir şekilde artmaktadır. Plaja yakınlığı, tamamen yenilenmiş olması ve turistik bir bölgede bulunması, kiralama potansiyelini artırır. Bölgedeki benzer mülklere kıyasla fiyat/performans açısından rekabetçidir.
Dairede ve binada hangi olanaklar mevcuttur?
Dairede tam donanımlı mutfak, özel teras ve özel otopark bulunmaktadır. Bina ortak kullanımlı yüzme havuzu ve asansör gibi olanaklar sunar. Site içinde tropik bahçeler bulunmaktadır.
Aldıktan sonra hangi ek maliyetler ortaya çıkar?
Malaga eyaletinde mülk alımında %7 oranında Mülkiyet Transfer Vergisi (ITP) uygulanır. Noter ve tapu kayıt ücretleri yaklaşık 500-2.000 € arasında değişebilir. Ayrıca yıllık emlak vergisi, site aidatı ve sigorta giderleri de düzenli ödemeler arasında yer alır.
Yabancı bir vatandaş olarak İspanya'da mülk satın alma süreci nasıldır?
Yabancı vatandaşlar önce İspanya'da NIE yabancı kimlik numarası almalıdır. Ardından İspanyol banka hesabı açmak ve avukat tutmak gerekir. Satın alma sürecinde tapu kontrolü, anlaşma hazırlama ve noter işlem adımları bulunur.
Günlük yaşam için araç gerekiyor mu ve toplu taşıma imkanları nasıl?
Temel ihtiyaçların çoğu (market, eczane, plaj) yürüme mesafesindedir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunmaktadır. Fuengirola tren istasyonu 3.6 km mesafededir. Araçsız yaşam mümkün olsa da, bölgeyi daha rahat keşfetmek için araç tavsiye edilir.
Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Daire, güneye bakan konumuyla gün ışığını maksimum düzeyde alır
Mijas belediyesi 95.104 nüfusa sahiptir ve yıl boyunca 3.886 saat güneş ışığı alır
Yakın çevrede 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunmaktadır
Bilgi İsteyin WhatsApp