Appartement situé à Nueva Calahonda, Mijas, à courte distance de la Méditerranée. L'appartement rénové offre une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. Avec deux chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 69 mètres carrés, il se trouve dans un bâtiment entièrement achevé. Le logement est entièrement meublé et équipé d'appareils modernes. La résidence dispose d'une piscine commune, d'un ascenseur et d'une place de parking pour les résidents. L'emplacement offre un accès aux plages, aux commodités et aux possibilités de loisirs dans l'environnement immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier à Mijas, à moins d'un kilomètre de plusieurs plages. L'emplacement offre un équilibre entre l'accès aux commodités et le littoral. Le bâtiment est situé sur une légère colline, ce qui assure la vue panoramique sur la mer. L'environnement se compose d'un mélange de bâtiments résidentiels et de commerces locaux.
L'appartement de 69 m² avec deux chambres et deux salles de bain répond aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou comme résidence secondaire. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes favorise une vie indépendante. L'orientation sud assure un éclairage naturel et un climat intérieur confortable. La terrasse privative offre un espace supplémentaire pour la détente en dehors des espaces principaux.
Le bâtiment est entièrement terminé et l'appartement a été récemment rénové. La rénovation comprenait une modernisation complète des espaces intérieurs, y compris la cuisine, les salles de bain et les pièces de vie. Les équipements communs comme la piscine et les jardins sont entièrement opérationnels. En tant que développement existant, il n'y a pas de risque de construction ou d'incertitude concernant la livraison pour les acheteurs.
L'appartement n'offre pas de jardin ou de piscine privée, seulement une piscine commune. Le stationnement est limité à une place de parking par unité. Il n'y a pas de centre sportif ou wellness communautaire dans la résidence. La surface de 69 m² peut sembler limitée pour les personnes habituées à plus d'espace. L'emplacement ne convient pas aux personnes cherchant une vie rurale et calme.
Ref: VL764405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement prêt à l'emploi sur la Costa del Sol sans délai d'attente pour la construction ou la rénovation. Il convient aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire pour les vacances ou les week-ends. L'ameublement complet permet de profiter immédiatement du logement sans investissement supplémentaire en meubles. Pour les investisseurs, l'emplacement près de la côte et des équipements offre des possibilités intéressantes tant pour la location saisonnière que pour la location à long terme aux expatriés. La combinaison d'équipements urbains à distance de marche et de possibilités de loisirs dans l'environnement immédiat le rend également attractif pour les (pré)retraités qui apprécient un mode de vie actif avec accès à la fois à la plage et aux équipements urbains.
L'appartement a subi une rénovation complète avec un accent sur les finitions modernes et le design fonctionnel. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, dont un four encastrable, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique et un réfrigérateur, créant un environnement de vie entièrement équipé. Les sols en marbre des espaces de vie et de la cuisine donnent une apparence luxueuse et sont faciles à entretenir, adapté pour une propriété côtière où le sable et l'humidité peuvent jouer un rôle. Les salles de bain ont été rénovées avec des installations sanitaires modernes et des douches fonctionnelles, avec une attention portée à la durabilité et à la facilité d'utilisation. Le salon s'ouvre sur une terrasse privative spacieuse, dont les finitions sont conçues pour résister aux conditions climatiques méditerranéennes, y compris un ensoleillement intense et un air salin.
L'appartement est proposé à partir de 314 900 € pour une unité entièrement meublée et rénovée avec deux chambres. Ce prix positionne l'appartement dans le segment moyen du marché immobilier de Mijas, plus élevé que les projets d'entrée de gamme comme Laguna One (à partir de 250 800 €) mais comparable à Balance Nova (à partir de 315 000 €). Le prix reflète la rénovation récente, l'ameublement complet et l'emplacement près du littoral. Le prix d'achat exclut les coûts supplémentaires comme les droits de mutation (jusqu'à 7%), les frais de notaire et d'enregistrement.
La vie quotidienne dans cet appartement de Nueva Calahonda est caractérisée par une combinaison d'équipements urbains et de vie côtière. Les résidents peuvent se promener le matin jusqu'à la plage voisine pour baignader dans la Méditerranée ou prendre un café dans un café local. Les courtes distances jusqu'aux supermarchés et pharmacies rendent les courses quotidiennes pratiques sans voiture. L'orientation sud de l'appartement assure un ensoleillement matinal sur la terrasse, adapté pour un petit-déjeuner en plein air. L'après-midi, le chauffage central assure la fraîcheur pendant les mois plus chauds. Pour les loisirs, divers terrains de golf et installations sportives sont accessibles en quelques minutes. Le soir, les résidents peuvent dîner dans l'un des restaurants locaux ou profiter d'un repas sur la terrasse privée avec vue sur le coucher de soleil sur la mer.
L'environnement immédiat de l'appartement offre une gamme de commodités à courte distance. Les courses sont pratiques avec un supermarché à seulement 592 mètres, tandis qu'une pharmacie à 600 mètres fournit les besoins médicaux. Les transports en commun sont bien desservis avec 8 lignes de bus et 69 arrêts dans la région, la gare de Fuengirola étant à 3,6 km. Pour les loisirs quotidiens, divers restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. Pour la santé, il y a deux centres de santé dans la région immédiate, avec un hôpital à 9,5 kilomètres pour des soins spécialisés. L'offre éducative est large avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à Mijas, adaptée aux familles avec enfants d'âge scolaire. La mobilité est soutenue par la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres, pertinente pour les propriétaires de véhicules électriques.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Nueva Calahonda, Mijas, à la frontière entre Fuengirola et Marbella. Les plages les plus proches sont indiquées dans un rayon d'un kilomètre, ainsi que les équipements importants comme les supermarchés et les pharmacies à distance de marche. La proximité des terrains de golf et la courte distance jusqu'à la route N-340 sont visibles, illustrant les bonnes connexions avec les villes environnantes et l'aéroport de Malaga.
Mijas se trouve au cœur de la Costa del Sol Occidental, stratégiquement situé entre les principales villes de la région. À 24 kilomètres à l'est se trouve Malaga, la capitale provinciale avec 579 076 habitants, offrant des équipements culturels, une éducation internationale et des possibilités commerciales. À l'ouest, à la même distance, se trouve Marbella (147 958 habitants), connue pour ses magasins de luxe, sa vie nocturne et son atmosphère élégante. La ville légèrement plus petite de Fuengirola est à courte distance à l'est et offre des équipements quotidiens et un plus large éventail de restaurants et de magasins. Cette position centrale fait de l'appartement une base idéale pour explorer la Costa del Sol, avec un accès à la fois aux équipements urbains et aux loisirs côtiers dans un rayon de moins de 30 kilomètres.
Cet appartement offre un excellent accès tant aux plages qu'aux équipements essentiels. Les plages les plus proches sont Playa de Mijas (851 mètres), La Luna-Royale Beach (881 mètres) et Playa de Calahonda (906 mètres), toutes accessibles à pied en 10-12 minutes. Pour les voyages aériens, l'aéroport international Málaga-Costa del Sol est à 28 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs terrains de golf à proximité : Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km). Les grandes villes de Fuengirola et Marbella sont toutes deux situées à environ 24 kilomètres, accessibles en 20-25 minutes avec un trafic normal. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola à 4,1 kilomètres offre un accès aux installations de sports nautiques et aux activités de voile.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les mois d'été offrent des températures jusqu'à 26°C, tandis que les hivers restent doux avec une moyenne de 11°C. Avec 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, idéale pour les nageurs et les amateurs de sports nautiques. L'appartement est situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une légère brise et une vue panoramique sur la mer. La pente de 2,7% vers la plage est minimale, ce qui rend les promenades jusqu'au littoral confortables. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil, surtout pendant les mois plus froids, contribuant à un environnement de vie naturellement réchauffé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Mijas propose cinq plages Pavillon Bleu, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Ces plages répondent à des normes élevées de qualité de l'eau, d'équipements et de sécurité, ce qui les rend adaptées aux familles. Le littoral offre diverses possibilités de sports nautiques, de la voile et du kayak au paddleboard. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains de golf réputés dans les environs immédiats, comme Cabopino Golf à seulement 1,9 kilomètre. D'autres options incluent El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km), adaptés à différents niveaux. La région compte 266 installations sportives, y compris des clubs de tennis et de padel comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km). Pour ceux qui souhaitent rester actifs, la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) offre diverses possibilités sportives. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola à 4,1 kilomètres offre un accès aux activités de voile et aux excursions en bateau le long de la côte.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se trouve au cœur de la Costa del Sol Occidental, stratégiquement situé entre les principales villes de la région. À 24 kilomètres à l'est se trouve Malaga, la capitale provinciale avec 579 076 habitants, offrant des équipements culturels, une éducation internationale et des possibilités commerciales. À l'ouest, à la même distance, se trouve Marbella (147 958 habitants), connue pour ses magasins de luxe, sa vie nocturne et son atmosphère élégante. La ville légèrement plus petite de Fuengirola est à courte distance à l'est et offre des équipements quotidiens et un plus large éventail de restaurants et de magasins. Cette position centrale fait de l'appartement une base idéale pour explorer la Costa del Sol, avec un accès à la fois aux équipements urbains et aux loisirs côtiers dans un rayon de moins de 30 kilomètres.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Au sein du marché immobilier de Mijas, cet appartement se positionne dans le segment moyen en termes de prix, avec un prix à partir de 314 900 €. C'est plus élevé que les projets d'entrée de gamme comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €) et Laguna One (à partir de 250 800 €), mais comparable à Balance Nova (à partir de 315 000 €). Le principal différenciateur de cet appartement est la rénovation complète et l'ameublement, permettant une habitabilité immédiate sans investissements supplémentaires. Par rapport aux appartements plus anciens dans la même gamme de prix, ce projet offre des finitions plus modernes et une meilleure efficacité énergétique. Par rapport aux développements plus récents de la région, l'appartement offre un environnement plus mature avec des équipements et une végétation établis. L'emplacement à Nueva Calahonda offre un équilibre entre l'attrait touristique et la vie communautaire locale, contrairement aux zones résidentielles plus exclusives et isolées comme Sierra Blanca ou Golden Mile à Marbella. Pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie côtière et d'équipements urbains, cet emplacement offre un accès plus direct aux besoins quotidiens que les projets plus ruraux de l'intérieur comme Mijas Pueblo ou Alhaurín el Grande.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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