Moderniai renovuotas butas Mijase, Málagoje, su panoraminiais jūros vaizdais. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių 69 kvadratinių metrų plotas. Pietų orientacijos butas su privataus terasa, bendruoju baseinu ir įrengta virtuve. Butas yra užbaigtas ir visiškai įrengtas. Įeina ir privati automobilių stovėjimo aikštelė. Butas yra urbanizuotoje teritorijoje, vos 851 metras atstumu nuo paplūdimio, su kitomis patogumų įstaigomis pasiekiamomis pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Mijase, Málagoje, uostamiesčio teritorijoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Jis turi strateginę padėtį tarp Marbeljos ir Fuengirolos, prieinamą automobiliu ar visuomeniniu transportu. Vieta yra urbanizuota, su daugybe paslaugų, parduotuvių ir restoranų pasiekiamų pėsčiomis.
Dviejų miegamųjų butas yra tinkamas poroms, mažoms šeimoms arba kaip antroji būstas. Pietų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos per visą dieną, o 69 kv. m plotas siūlo pakankamai gyvenamos erdvės. Virtuvė yra visiškai įrengta, kas palengvina kasdienį gyvenimą, o terasa leidžia mėgautis atviru oru tiesiame bute.
Butas jau yra visiškai užbaigtas ir įrengtas, todėl nėra statybų eigos laukimo. Jis buvo moderniai renovuotas, įrengta nauja virtuvė su visais reikalingais prietaisais, įdiegta centrinė šildymo sistema ir oro kondicionierius. Visi remonto darbai baigti, todėl butas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo.
Butas neturi privačios baseino erdvės, tik prieigą prie bendro baseino. Nėra atskiros darbo ar biuro erdvės. Nors butas yra prie jūros, jis neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio - reikia nueiti keletą minučių pėsčiomis. Butas taip pat neturi individualios saugyklos ar sudėtingos apsaugos sistemos.
Ref: VL764405
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo būsto prie jūros arba nori gyventi visus metus Viduržemio jūros pakrantėje. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto nuomai, nes Mijaso regionas yra populiarios poilsio vietovės. Pirkėjai, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su paplūdimio artumu, rasi šį butą labai patogų. Dėl artimų paslaugų parduotuvių, restoranų, vaistinių ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, jis yra idealus tiek ilgam laikui gyventi, tiek kaip poilsio būstas. Pirkėjams, kurie nori išvengti statybų ar remonto darbų, šis visiškai įrengtas butas siūlo iš karto naudojimą. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško palyginti nedidelio, bet funkcionalaus gyvenamojo ploto su atvira terasa, leidžiančia mėgautis išoriniu gyvenimu neturint didelės žemės sklypo.
Šio buto apdailos kokybė atitinka aukštus šiuolaikinių gyvenamųjų būstų standartus. Visi remonto darbai buvo atlikti naudojant kokybiškas medžiagas. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės buitiniais prietaisais - orkaite, mikrobangų krosnele, indaplovė, keraminiu kaitlentėm, šaldikliu ir skalbimo mašina. Virtuvės stalviršiai ir grindys iš marmuro suteikia prabangos pojūtį, o baldai yra modernūs ir funkcingi. Svetainės ir miegamųjų kambarių grindys taip pat yra aukštos kokybės medžiagos, atsparios kasdieniam dėvėjimuisi. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai su aukštos kokybės voniomis ir dušais. Visi vonios kambarių baldai yra modernūs ir praktiški. Bute įrengta centralizuota šildymo sistema, užtikrinanti komfortą žiemą, o oro kondicionieriai leidžia reguliuoti temperatūrą vasarą. Langai ir durys yra aukštos kokybės, su geru šilumos ir garso izoliaciniu sluoksniu. Terasa yra plati ir tvarkingai įrengta, leidžianti mėgautis atviru oru. Bendrijos baseinas ir supančiai sodai yra gerai prižiūrimi, kas prideda vertės visam projektui.
Buto kaina prasideda nuo 314 900 eurų už 69 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą. Kaina apima visiškai įrengtą ir furnitūruotą būstą su visais buitiniais prietaisais, privačią automobilių stovėjimo aikštelę ir prieigą prie bendro baseino. Palyginus su kitais panašaus tipo butais Mijaso regione, ši kaina yra vidutinė - pavyzdžiui, Hipódromo Mijas projektas prasideda nuo 263 000 eurų, o Laguna One nuo 250 800 eurų. Vertė atspindi buto artumą prie jūros, pietų orientaciją, panoraminius jūros vaizdus ir aukštą įrengimo kokybę.
Gyvenimas šiame bute Mijase pasižymi urbanizuotu pobūdžiu su papildomu paplūdimio gyvenimo pojūčiu. Rytais galite pradėti dieną gėrimu terasoje, mėgaujantis saulėtekiu vir jūros. Pietų orientacija užtikrina, kad butas būtų šiltas ir šviesus didžiąją dienos dalį, o terasa leidžia mėgautis atviru oru be išėjimo iš namų. Dieną galite lengvai pasiekti artimiausią paplūdimį pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių arba pasinaudoti dviračiu. Grįžtant iš paplūdimio, kelyje galite apsilankyti artimiausiuose parduotuvėse ar kavinėse. Vakarais terasa tampa ideali vieta poilsiui, galite stebėti saulėlydį vir jūros. Vasarą galima mėgautis bendruoju baseinu ir tropiniais sodais, kuriuos prižiūri bendrijos. Žiemą centrinis šildymas užtikrina komfortą šaltuoju metu. Artimiausios miesto dalys siūlo daugybę pramogų ir paslaugų - restoranų, parduotuvių, vaistinės ir kitų būtinų paslaugų visada pasiekiamų pėsčiomis ar trumpo kelio automobiliu.
Gyvenimo aplinka šio buto apylinkėse siūlo miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Butas yra tik 851 metro atstumu nuo Playa de Mijas paplūdimio, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), taip pat yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Apylinkėje yra gerai išvystyta infrastruktūra - artimiausias supermarktas yra tik 592 metrų atstumu, o vaistinė - 600 metrų. Mijas mieste gyvena apie 95 104 žmonių, o tai užtikrina visus būtinus miesto patogumus neperkamant dideliame mieste. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 9,5 km - artimiausia ligoninė. Mieste yra 15 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, kas tai padaro tinkama vietą šeimoms su vaikais. Sporto mėgėjai ras daugybę galimybių - netoliese yra kelios golfo aikštynai (Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km), teniso klubai (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,9 km) ir kitos sporto įstaigos. Visuomeninis transportas taip pat gerai išvystytas - netoliese yra 8 autobusų maršrutai ir 69 sustojimo vietos.
Žemėlapis rodo buto strateginę padėtį Mijase, tarp Málagos ir Marbellos. Matoma artima paplūdimio linija ir keletas Mėlynosios vėliavos statusą turinčių paplūdimių. Taip pat aiškiai matomi keliai, leidžiantys lengvai pasiekti oro uostą, golfo aikštynus ir aplinkinius miestus. Žemėlapis padeda susipažinti su artimiausiomis paslaugomis ir įdomiomis vietomis, pasiekiamomis per trumpą laiką.
Butas yra įsikūręs Mijase, į pietus nuo Málagos provincijos, Andalūzijoje. Tai yra viena iš Costa del Sol Occidental regiono dalių, įsikūrusi pietryčių Ispanijos pakrantėje. Mijas yra tarp dviejų didesnių miestų - Málaga (24 km į vakarus) ir Marbella (24 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir prekybos centrus. Apylinkėje yra daugybė gyvenviečių ir kurortų, tokių kaip Fuengirola, Calahonda ir Riviera del Sol, kurie suformuoja tankiai apgyvendintą pakrantės zoną. Mijas yra gerai integruotas į regiono transporto infrastruktūrą, su lengvu pasiekiamumu automobilių keliais ir visuomeniniu transportu su didesniais miestais ir tarptautiniu oro uostu.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, pasiekiamos daugybės paslaugų. Artimiausias paplūdimis Playa de Mijas yra tik 851 metro atstumu pėsčiomis, o kiti paplūdimiai pasiekiami per mažiau nei 1 km. Populiarūs miestai, tokie kaip Málaga (24 km) ir Marbella (24 km), pasiekiami automobiliu per maždaug 20-25 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 28 km atstumu, o tai reiškia, kad pasiekti jį užtrunka apie 25-30 minučių automobiliu. Golvo mėgėjai turės daugybę galimybių - artimiausias golfo aikštynas Cabopino golf yra tik 1,9 km, o kiti - El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Artimiausias prekybos centras ar didelis prekybos centras pasiekiamas per keletą minučių automobiliu, o artimiausias supermarktas yra tik 592 metrų atstumu nuo buto. Degaline ir elektromobilių įkrovimo stotis (568 m) taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su šiltomis ir sausomis vasaromis bei švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o vasarą temperatūra dažnai viršija 26°C, o žiemą nenukrenta žemiau 11°C. Regionas pasižymi itin gera saulėtumu - per metus iš viso būna apie 3 886 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio mėnesio. Butas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonių vėsiojas vasarą ir panoraminius jūros vaizdus. Teritorija, kurioje įsikūręs butas, yra gana lygi su 2,7% nuolydžiu link jūros, kas palengvina pėsčiomis keliones į paplūdimį. Dėl pietų orientacijos butas gauna daug saulės šviesos per visą dieną, o tai ypač patogu šaltuoju metų laiku, kai natūraliai šildoma buto erdvė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mijaso regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 5 turi Mėlynosios vėliavos statusą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Artimiausias buto paplūdimys Playa de Mijas yra tik 851 metro atstumu, kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Golfo mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių. Artimiausias golfo aikštynas Cabopino golf yra tik 1,9 km atstumu, o keli kiti - El Soto Golf (3,7 km), Par 3 Course (4,3 km), Campo Los Lagos (2,2 km) ir Campo Los Olivos (2,4 km). Regionas taip pat turi daugybę sporto įstaigų, tokių kaip Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) ir Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Vasarą galima naudotis bendruoju baseinu, o sportui ar tiesiog poilsiui yra daugybė pasirinkimų - nuo paplūdimio sporto iki golfo ar teniso.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra įsikūręs Mijase, į pietus nuo Málagos provincijos, Andalūzijoje. Tai yra viena iš Costa del Sol Occidental regiono dalių, įsikūrusi pietryčių Ispanijos pakrantėje. Mijas yra tarp dviejų didesnių miestų - Málaga (24 km į vakarus) ir Marbella (24 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir prekybos centrus. Apylinkėje yra daugybė gyvenviečių ir kurortų, tokių kaip Fuengirola, Calahonda ir Riviera del Sol, kurie suformuoja tankiai apgyvendintą pakrantės zoną. Mijas yra gerai integruotas į regiono transporto infrastruktūrą, su lengvu pasiekiamumu automobilių keliais ir visuomeniniu transportu su didesniais miestais ir tarptautiniu oro uostu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Mijaso regione, šis butas siūlo konkurencingą vertę kokybės ir kainos santykiu. Pavyzdžiui, Hipódromo Mijas projektas prasideda nuo 263 000 eurų už panašaus dydžio butus, tačiau juose nėra tokios pat aukštos apdailos kokybės arba jūros vaizdų. Laguna One projektas kainuoja nuo 250 800 eurų, tačiau yra labiau urbanizuotoje ir mažiau rekrekacinėje vietoje. Balance Nova projektas, panašios kainos nuo 315 000 eurų, siūlo panašią kokybę, bet yra toliau nuo paplūdimio. Vertinant regioną, Mijas yra laikomas vienu iš patraukliųjų Costa del Sol regionų, nes jis suteikia optimalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Palyginti su Fuengirola, kuri yra labiau urbanizuota ir turistinga, Mijas siūlo ramesnę aplinką su daugiau žalumos. Kitapus, palyginti su Marbella, Mijas yra prieinamesnis kainomis, bet siūlo panašias paslaugas ir paplūdimių kokybę. Dėl savo padėties tarp dviejų didžiųjų miestų (Málaga ir Marbella) ir geros transporto infrastruktūros, Mijas yra strategiškai patogi vieta tiek gyventi, tiek investuoti. Butai šioje vietoje dažnai išlaiko savo vertę geriau nei kitose regiono dalyse, ypač dėl nuolatinės tarptautinės pirkėjų paklausos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID