Apartamento de dois quartos completamente renovado com vistas panorâmicas para o mar em Mijas, Málaga. Situado a curta distância a pé das praias da Costa del Sol, o imóvel oferece 69 m² de área habitável com uma disposição moderna e iluminada. A propriedade dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma varanda privada e estacionamento próprio. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas enquanto desfruta do ambiente costeiro mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa zona urbana consolidada de Mijas, a menos de um quilómetro das praias de Calahonda e Mijas. A sua localização na elevada Nova Calahonda proporciona vistas desimpedidas para o Mediterrâneo, mantendo proximidade a pé com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. O desenvolvimento situa-se estrategicamente entre Marbella e Fuengirola, beneficiando da infraestrutura de ambas as cidades.
O apartamento de dois quartos responde às necessidades básicas de residência permanente ou segunda habitação. A área de 69 m² está otimizada para máximo aproveitamento, com cozinha totalmente equipada e áreas de estar conjugadas. A presença de duas casas de banho amplia a funcionalidade para casais ou pequenas famílias. A varanda privada amplia o espaço habitável exterior, permitindo desfrutar do clima durante todo o ano.
Trata-se de um imóvel concluído que passou por uma renovação completa recentemente, atualizando todos os acabamentos e equipamentos. A intervenção abrangeu a cozinha, casas de banho, sistemas elétricos e climatização. O edifício mantém as suas características estruturais originais, com elevador e piscina comunitária em bom estado de conservação. A propriedade está pronta para ocupação imediata sem necessidade de obras adicionais.
O apartamento não dispõe de áreas de jardim privativo para além da varanda. A superfície de 69 m² pode ser considerada reduzida para famílias numerosas. O estacionamento, sendo o maior do condomínio, tem dimensões limitadas para veículos de grandes dimensões. A localização em zona elevada implica deslocação para o acesso direto à praia. O imóvel não oferece espaço de armazenamento adicional ou áreas técnicas separadas.
Ref: VL764405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis específicos de compradores. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, o espaço de dois quartos oferece dimensão adequada para estadias regulares. Investidores encontrarão valor no potencial de arrendamento, tanto a longo prazo como sazonal, dada a localização turística e qualidade do imóvel. Profissionais que trabalhem remotamente beneficiarão da boa conectividade internet e ambiente tranquilo para concentração. Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo com acesso fácil a praias, campos de golfe e estabelecimentos comerciais a pé encontrarão nesta propriedade uma solução conveniente. O apartamento também serve como opção downsizing para aposentados que desejam reduzir a manutenção sem sacrificar o conforto ou acesso a serviços.
A renovação completa deste apartamento evidenciou-se na seleção criteriosa de materiais modernos e duráveis. A cozinha apresenta equipamentos de primeira linha, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa cerâmica, frigorífico e máquina de lavar roupa, todos integrados num design contemporâneo. As superfícies utilizadas priorizam a resistência e fácil manutenção, com bancos de trabalho em materiais sintéticos de alta qualidade e revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. O pavimento, aparentemente em mármore nas imagens disponíveis, oferece uniformidade visual e conforto térmico. As casas de banho foram totalmente atualizadas com sanita modernas, iluminação eficiente e acabamentos minimalistas que facilitam a limpeza. A climatização centralizada garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a existência de uma varanda privada ampla complementa os espaços interiores, permitindo desfrutar do exterior em privado.
Com um preço a partir de €314.900, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Mijas. O valor reflete a recente renovação completa e a localização privilegiada com vistas marítimas. Comparativamente, projetos semelhantes na área como o Hipódromo Mijas partem de €263.000, enquanto o Balance Nova tem valores iniciais comparáveis a €315.000. O preço inclui a mobília completa e equipamentos, representando uma proposta pronta a habitar sem investimentos adicionais em decoração ou eletrodomésticos. A relação qualidade-preço é competitiva considerando os acabamentos modernos e a proximidade às praias e serviços.
A vida quotidiana neste apartamento de Mijas combina o conforto urbano com o ambiente costeiro. A manhã pode começar com café na varanda com vistas para o mar, antes de uma caminhada até à praia a menos de um quilómetro. As refeições podem ser preparadas na cozinha totalmente equipada e desfrutadas na área de estar conjugada. Durante a tarde, os residentes podem optar por relaxar na piscina comunitária ou explorar os numerosos campos de golfe nas imediações. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes permite que as tarefas diárias sejam realizadas a pé. À noite, a localização oferece acesso fácil a uma variedade de estabelecimentos de restauração e entretenimento. A orientação sul garante luz solar durante todo o dia, enquanto as vistas panorâmicas para o mar permanecem constantes independentemente da estação do ano.
O ambiente que envolve este apartamento caracteriza-se pela harmonia entre o acesso a serviços e a qualidade de vida costeira. A apenas 592 metros encontra-se um supermercado para compras do dia a dia, enquanto a farmácia a 600 metros resolve necessidades de saúde imediatas. Para questões médicas mais complexas, o hospital situa-se a 9,5 quilómetros, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A zona oferece 6 restaurantes e um café num raio de dois quilómetros, proporcionando diversas opções de restauração a pé. A presença de centros de desporto como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 quilómetros e a Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 quilómetros amplia as opções de lazer ativo. A área é servida por 8 linhas de transportes públicos e 69 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais.
A localização deste apartamento em Nova Calahonda destaca-se pela sua posição elevada com vistas desimpedidas para o Mediterrâneo, mantendo excelente proximidade a pé com as praias da Costa del Sol. A inserção na zona urbana consolidada de Mijas permite visualizar a harmonia entre desenvolvimento residencial e acesso a serviços essenciais, representando um equilíbrio entre ambiente costeiro e comodidades urbanas na região mais cobiçada da Costa del Sol.
Este apartamento está posicionado estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre dois importantes centros urbanos: Málaga e Marbella, ambos a 24 quilómetros de distância. Esta localização intermédia permite beneficiar das comodidades e serviços de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. Mijas Pueblo, o histórico centro da municipalidade, situa-se nas proximidades e oferece um contraste cultural com as suas ruas estreitas e arquitetura tradicional branca. A posição geográfica permite fácil exploração de toda a região, desde Fuengirola (a leste) até Marbella (a oeste), acessando pontos de interesse como o Porto de Cabopino ou as paisagens montanhosas do interior. O desenvolvimento está inserido na área urbana consolidada de Mijas, beneficiando da infraestrutura e serviços de uma municipalidade com quase 100.000 habitantes.
A localização estratégica deste apartamento garante excelente acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), estão a menos de 15 minutos a pé, permitindo desfrutar regularmente do litoral. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 28 quilómetros, aproximadamente 25 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o campo de Cabopino está a apenas 1,9 quilómetros, enquanto El Soto Golf e Par 3 Course encontram-se a 3,7 e 4,3 quilómetros respetivamente. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,1 quilómetros, oferece opções de lazer náutico e restauração com vistas para o mar. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a 24 quilómetros, proporcionam acesso a serviços especializados, centros comerciais e vida cultural.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Mijas apresenta temperaturas médias anuais de 17,9°C, com variações entre 11°C e 26°C, criando condições ideais para vida exterior durante grande parte do ano. A altitude de 106 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural, reduzindo a humidade excessiva típica das zonas costeiras. Com 3.886 horas de sol anuais, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa, beneficiando a orientação sul do apartamento que maximiza a exposição solar. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo atividades náuticas de maio a setembro. A inclinação suave de 2,7% em direção à praia facilita o deslocamento a pé e cria um microclima favorável à circulação de ar fresco proveniente do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente oferece excelentes opções de lazer costeiro, com cinco praias com Bandeira Azul nas imediações: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Esta distinção internacional garante qualidade das águas, serviços e segurança ambiental. Os campos de golfe constituem outro dos atrativos principais, com o Cabopino Golf a apenas 1,9 quilómetros, seguido do El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km). Para além destes, existem outros campos na área como Campo Los Lagos (2,2 km) e Campo Los Olivos (2,4 km). As infraestruturas desportivas são abundantes, com 266 instalações na região, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) e a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). A Piscina María Peláez, a 2,9 quilómetros, oferece uma opção adicional de lazer aquático.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está posicionado estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre dois importantes centros urbanos: Málaga e Marbella, ambos a 24 quilómetros de distância. Esta localização intermédia permite beneficiar das comodidades e serviços de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. Mijas Pueblo, o histórico centro da municipalidade, situa-se nas proximidades e oferece um contraste cultural com as suas ruas estreitas e arquitetura tradicional branca. A posição geográfica permite fácil exploração de toda a região, desde Fuengirola (a leste) até Marbella (a oeste), acessando pontos de interesse como o Porto de Cabopino ou as paisagens montanhosas do interior. O desenvolvimento está inserido na área urbana consolidada de Mijas, beneficiando da infraestrutura e serviços de uma municipalidade com quase 100.000 habitantes.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos disponíveis em Mijas, este apartamento representa uma proposta equilibrada no segmento médio-alto. Enquanto o Hipódromo Mijas parte de €263.000 e o Laguna One de €250.800, ambos com preços mais acessíveis, a renovação completa deste imóvel e as suas vistas marítimas diretas justificam o valor superior de €314.900. O Balance Nova apresenta um preço inicial similar (€315.000), mas sem especificação sobre o estado de conservação ou características adicionais. A vantagem competitiva deste apartamento reside na combinação de três elementos cruciais: proximidade real a pé às praias (menos de 1 km), vistas panorâmicas ininterruptas para o mar a partir de todas as divisões, e a inclusão de mobília e equipamentos completos. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, Mijas oferece um equilíbrio entre preços mais acessíveis que Marbella e infraestrutura mais desenvolvida que zonas menos centrais. A existência de 3.800 transações imobiliárias na área indica um mercado ativo e líquido, proporcionando segurança de investimento a médio e longo prazo.
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