Tento penthouse v Calahondě v provincii Málaga nabízí 107 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vybavený jižní orientací poskytuje výhledy na moře a pláž. Nemovitost, postavená v roce 1986, nedávno prošla rekonstrukcí a je v perfektním stavu. Nachází se v soukromém komunitním komplexu přímo u pláže se sdíleným bazénem a soukromým střešním slunničním prostranstvím. Poloha umožňuje přímý přístup k zahradám a pláži.
Calahonda nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a městských služeb, která ji odlišuje od jiných oblastí na Costa del Sol. Na rozdíl od Marbelly je Calahonda méně přeplněná a nabízí klidnější atmosféru, zatímco stále poskytuje plný přístup ke všem nezbytným službám. Ve srovnání s menšími vesnicemi jako Mijas Pueblo má Calahonda modernější infrastrukturu a více mezinárodních vybavení. Porovnáme-li s nedalekým Esteponou, Calahonda je blíže k letišti v Málaze a má lepší dopravní spojení s celou Costa del Sol. V porovnání s luxusními rezidencemi v Puerto Banús nebo Sierra Blanca nabízí Calahondo realisticší ceny a autentičtější středomořský životní styl bez ztráty komfortu. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi turistickým ruchem a klidným rezidenčním životem, představuje Calahonda vhodný kompromis.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Calahonda v Málaze, v oblasti s vysokou koncentrací služeb a zařízení. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže (850-900 m) v oblasti s rozvinutou infrastrukturou. V okolí je 39 restaurací, 7 lékáren a 9 bank. Výška 58 metrů nad mořem zajišťuje ochranu před přílišnou vlhkostí při zachování výhledů na pobřeží.
Třípokojové uspořádání s dvěma koupelnami splňuje požadavky na stálé bydlení nebo rekreační využití pro rodiny. Rozloha 107 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu během celého dne. Přítomnost kryté terasy a soukromého střešního prostranství rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity.
Penthouse byl dokončen v roce 1986, ale nedávno prošel komplexní rekonstrukcí. Stav budovy je hodnocen jako vynikající s kvalitními moderními materiály. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s topením a chlazením. Renovace zachovala původní architektonický styl, zatímco aktualizovala vnitřní vybavení a povrchové úpravy podle současných standardů.
Nemovitost nemá vlastní bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu komunity. Vzhledem k tomu, že se jedná o penthouse, neexistuje možnost přístupu výtahem přímo do bytu. Starší výstavba z roku 1986 znamená, že některé technické prvky nemusí odpovídat nejnovějším normám, i když byly nedávno renovovány. Výšková poloha vyžaduje překonání mírného svahu (5,1%) při přístupu k pláži.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s přístupem k městským službám. Vhodný pro rodiny nebo páry, kteří plánují trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt ve Španělsku. Také pro ty, kteří si cenují soukromí, protože nemovitost je v rohu komplexu bez sousedů nad nebo pod ní. Vhodné pro milovníky golfových sportů, protože v okolí jsou tři golfová hřiště v docházkové vzdálenosti. Díky nedávné rekonstrukci je vhodný i pro ty, kteří hledají moderní vybavení bez starostí s novou výstavbou. Mezinárodní škola vzdálená 6,8 km z něj činí vhodnou volbu i pro rodiny s dětmi.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Vybavena je klimatizací s funkcí topení i chlazení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Koupelny a kuchyňské prostor jsou vybaveny moderními zařízeními. Podlahové povrchy kombinují keramické dlaždice v společných prostorách a dřevěné podlahy v obývacích prostorech. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobrou tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Terasa a střešní slunniční prostranství jsou opatřeny kvalitními povrchovými úpravami odolnými vůči povětrnostním vlivům a slunečnímu záření.
Cena této nemovitosti začíná na 1 300 000 €, což odpovídá cenovému rozmezí pro luxusní penthouse v této oblasti. V porovnání s podobnými projekty v Calahondě je cenově výhodnější než Lantana Villas (od 1 650 000 €), ale dražší než projekty v nedalekém Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Cenová relace odráží především polohu přímo u pláže, velikost pozemku a kvalitu provedení rekonstrukce.
Denní život v tomto penthouse je ovlivněn jeho blízkostí k moři a městským vybavením. Ráno lze snídaně konzumovat na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u sdíleného bazénu nebo prozkoumávat místní restaurace a obchody. Večer je vhodný pro relaxaci na soukromém střešním slunničním prostranství s výhledem na západ slunce. V docházkové vzdálenosti je supermarket, lékárna a restaurace, což zjednodušuje každodenní život. Mírný svah k pláži nabízí příležitost k procházkám s výhledy na pobřeží.
Nemovitost se nachází v Calahondě, která je součástí větší městské oblasti mezi Málaga a Marbella. V docházkové vzdálenosti (500-600 m) se nachází supermarket, lékárna a restaurace. Zdravotnické služby jsou dostupné ve dvou zdravotních střediscích, zatímco nemocnice je vzdálena 9,5 km. Vzdělání je zajištěno 15 základními školami a 10 středními školami v okolí. Pro mezinárodní obyvatele je k dispozici English International College ve vzdálenosti 6,8 km. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas včetně sportovních center, golfových hřišť a pláží. Dopravní dostupnost je zajištěna čtyřmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Calahondě v relation k klíčovým bodům zájmu. Nemovitost se nachází přímo u pobřeží, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. V okolí jsou jasně vidět tři golfová hřiště, přístav Puerto Cabopino a silniční síť propojující Calahondu s Málaga a Marbella. Výšková profilace ukazuje mírný svah od pobřeží k vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky umístěna mezi Málaga (28 km) a Marbella (20 minut jízdy), což z ní činí ideální výchozí bod pro prozkoumávání celé Costa del Sol. Nachází se v srdci oblíbené turistické oblasti Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. V porovnání s jinými oblastmi nabízí Calahonda dobrou rovnováhu mezi turistickým ruchem a rezidenčním životem. Je méně přeplněná než centrální část Marbelly, ale nabízí více služeb a vybavení než menší vesnice. Oblast je dobře propojena dálnicí A7, která umožňuje snadný přístup k letišti a dalším obcím v regionu.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Všechny pláže jsou snadno dostupné po menším svahu (5,1%). Golfová hřiště jsou v těsné blízkosti: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km, přibližně 35 minut jízdy. Marina Puerto Cabopino se nachází ve vzdálenosti 2,0 km a nabízí možnosti pro vodní sporty a vyjížďky lodí. Velká města jako Marbella jsou dosažitelná přibližně za 20 minut jízdy po dálnici.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda má příjemné středomořské klimatu s ročním průměrem 18,6°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Ročně je zde 3 889 hodin slunečního svitu, což činí z oblasti jednu z nejjasnějších v Evropě. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Výška 58 metrů nad mořem poskytuje ochranu před přílišnou vlhkostí a zároveň zachovává výhledy na pobřeží. Mírný svah terénu přispívá k přirozenému odvodnění a prevenci před záplavami. V oblasti se vyskytuje typická středomořská vegetace včetně borovic, palm a keřů přizpůsobených suchému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází šest pláží s oceněním Blue Flag: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Nejbližší pláže jsou La Luna-Royale Beach (0,9 km) a Playa de Calahonda (0,9 km), které nabízejí jemný písek a mírný vstup do moře. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tři golfová hřiště: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) nabízejí další rekreační možnosti. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) poskytuje možnosti pro jachting a další vodní aktivity. V okolí se nachází také řada chodníků pro pěší a cyklisty podél pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umístěna mezi Málaga (28 km) a Marbella (20 minut jízdy), což z ní činí ideální výchozí bod pro prozkoumávání celé Costa del Sol. Nachází se v srdci oblíbené turistické oblasti Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. V porovnání s jinými oblastmi nabízí Calahonda dobrou rovnováhu mezi turistickým ruchem a rezidenčním životem. Je méně přeplněná než centrální část Marbelly, ale nabízí více služeb a vybavení než menší vesnice. Oblast je dobře propojena dálnicí A7, která umožňuje snadný přístup k letišti a dalším obcím v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL748133
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
