Цей пентхаус у Калагонді, Малага, являє собою житло площею 107 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розтаований на узбережжі, будівлю було побудовано у 1986 році, і нещодавно вона зазнала модернізації. Власність має величезну приватну сонячну терасу площею понад 100 м², з якої відкривається панорамний вид на море. Будинок знаходиться в охоронному комплексі з спільним басейном та виділеним паркувальним місцем.
Порівняно з аналогічними об'єктами в Калагонді, як Lantana Villas з цінами від €1,650,000, цей пентхаус пропонує конкурентоспроможну ціну €1,300,000. На відміну від нових розвиток у Esteponi, як Acqua Gardens (від €524,600) або Aby Upper (від €320,000), цей пентхаус має перевагу розташування в усталеному районі з повною інфраструктурою. Калагонда, на відміну від гучніших Марбельї або Естепони, пропонує більш збалансоване поєднання міського життя та пляжного відпочинку без надмірної галасливості. Ціни на нерухомість тут стабільні завдяки популярності району як серед місцевих жителів, так і серед іноземних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Калагонда, безпосередньо біля пляжу. Прогулянка до найближчого пляжу займає кілька хвилин. У пішій доступності знаходяться численні послуги, включаючи супермаркети, ресторани, аптеки та банки. Район є добре розвиненим з точки зору інфраструктури та послуг.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з безпосереднім доступом до моря та з можливістю насолоджуватися відкритим повітрям. Три спальні та дві ванні кімнати роблять його придатним для родин або для тих, хто цінує додатковий простір. Велика тераса дозволяє проводити час на свіжому повітрі без необхідності залишати межі власності.
Будівництво об'єкта було завершено у 1986 році. Нещодавно була проведена модернізація, що включала оновлення системи кондиціювання та внутрішніх приміщень. Об'єкт має статус 'завершено', що означає його готовність до негайного заселення та використання без будь-яких будівельних затримок.
Об'єкт не підходить для тих, хто шукає абсолютно нове житло сучасної архітектури. З огляду на дату будівництва (1986 рік), планування може не відповідати сучасним стандартам новобудов. Історичний статус будівлі може накладати обмеження на будь-які значні реконструкції або зміни фасаду без відповідних дозволів.
Цей пентхаус підійде тим, хто шукає другий дім у сонячній Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися кліматом Середземномор'я. Він ідеально підходить для родин, які хочуть проводити канікули біля моря, але з усіма зручностями міської інфраструктури. Також це буде гарним вибором для пенсіонерів, які планують переїхати в теплий клімат і цінують близькість до медичних закладів. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для довгострокової оренди під час туристичного сезону.
Пентхаус був побудований у 1986 році, але зазнав значної модернізації, що включає оновлення системи кондиціювання з функціями охолодження та опалення. У внутрішніх приміщеннях встановлені вбудовані шафи, що зберігає сучасний вигляд та функціональність. Будівельні матеріали відповідають стандартам свого часу, з акцентом на довговічність та стійкість до морського клімату. Велика покрита тераса забезпечує захист від сонця та дощу, що дозволяє використовувати простір протягом усього року.
Ціна цього пентхауса становить від €1,300,000. Ціна враховує розташування на першій лінії пляжу, велику терасу та недавню модернізацію. Для порівняння, аналогічні об'єкти в Калагонді, як Lantana Villas, починаються з €1,650,000, що робить цей пентхаус конкурентоспроможним за ціною в своєму сегменті. Фіксована ціна вказує на стабільність ринку в цьому районі.
Щоденний ритм життя в цьому пентхаусі відзначається близькістю до моря та міських зручностей. Ранок може починатися з кави на великій терасі з видом на Середземне море, а день продовжуватися з відвідуванням місцевих магазинів або кафе, які знаходяться в межах 10-15 хвилин ходьби. Близькість до пляжу дозволяє легко влаштовувати плавання або прогулянки вздовж узбережжя. Вдень можна відпочивати біля спільного басейну або насолоджуватися сонцем на приватній терасі. Вечери можна проводити на терасі, вечеряючи під відкритим небом, або відвідувати один із численних ресторанів, що знаходяться поруч.
Цей пентхаус розташований у Калагонді, що знаходиться між Марбельєю та Фуенхіролою. Місцевість добре облаштована для пішого пересування, з тротуарами та освітленням. У радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек та 14 кафе, що забезпечує різноманітність послуг у пішій доступності. Для сімей з дітьми у районі є 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено двома медичними центрами, а найближча лікарня знаходиться за 9.5 км.
Ця карта демонструє зручне розташування пентхауса в Калагонді, з безпосереднім доступом до пляжів та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від основних послуг та розваг. Зеленими позначені парки та природні зони, жовтим - міська забудова, блакитним - водні об'єкти та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда знаходиться між Марбельєю на заході та Фуенхіролою на сході, що робить його зручним для відвідування обох міст. Розташування в 28 км від аеропорту Малага забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Район є частиною Costa del Sol, відомої своїм помірним кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Поручня автострада AP-7 забезпечує швидке сполучення з іншими частинами узбережжя.
Найближчі пляжи, включаючи Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, знаходяться на відстані приблизно 900 метрів. Марбелья розташована за 20 хвилин їзди, а аеропорт Малага - за 35 хвилин (28 км). Для любителів гольфу в радіусі 4.3 км знаходяться три гольф-клуби: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Маріна Пуерто Кабопіно з її ресторанами та яхтами розташована за 2.0 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди характеризується середньорічною температурою 18.6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Щорічно тут буває 3889 сонячних годин, що створює ідеальні умови для відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (58 м) та помірний нахил до пляжу (5.1%) забезпечують природну вентиляцію та панорамні види на море. Річна кількість опадів нижча за середню по Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі знаходиться 6 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться в межах 1 км від пентхауса. Любителі активного відпочинку можуть скористатися послугами трьох гольф-клубів у радіусі 4.3 км, спортивних центрів La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км). Маріна Пуерто Кабопіно за 2.0 км пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж причалу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда знаходиться між Марбельєю на заході та Фуенхіролою на сході, що робить його зручним для відвідування обох міст. Розташування в 28 км від аеропорту Малага забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Район є частиною Costa del Sol, відомої своїм помірним кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Поручня автострада AP-7 забезпечує швидке сполучення з іншими частинами узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL748133
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
