Пентхаус в комплексе Playa Lucera расположен в Калахонде, Малага, непосредственно у побережья. Этот объект с тремя спальнями и общей площадью 107 м² был завершен в 1986 году и находится в готовом к проживанию состоянии. Пентхаус обладает просторной террасой-солярием более 100 м² с прямым доступом из квартиры. Расположение в угловой части здания обеспечивает максимальную приватность без соседей сверху или снизу. Квартира полностью отремонтирована и оснащена кондиционированием, гардеробными и террасой с панорамным видом на море и пляж.
По сравнению с другими проектами в Калахонде и окрестностях, этот пентхаус предлагает уникальное сочетание расположения непосредственно у побережья с увеличенной приватностью за счет углового положения. Сравнивая с Lantana Villas в Калахонде (от €1,650,000), данный объект предлагает более привлекательную цену за квадратный метр, учитывая общую площадь включая террасу. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), этот пентхаус предлагает более зрелую среду с уже сформированной инфраструктурой и атмосферой. Калахонда, в отличие от более модных районов Марбельи, сохраняет более аутентичный и спокойный характер, что привлекает покупателей, ищущих баланс между доступом к удобствам и спокойной атмосферой. С точки зрения инвестиций, стабильный спрос на пляжную недвижимость в этом районе, подкрепленный 3800 транзакциями на местном рынке, указывает на устойчивость стоимости в среднесрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калахонде, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м) и Playa de Calahonda (906 м). Район характеризуется умеренным уклоном к морю в 5,1%, что обеспечивает плавный спуск к пляжу без резких перепадов высот.
Пентхаус отвечает потребностям в приватном жилье с прямым доступом к пляжу. Три спальни и две ванных комнаты подходят для семьи или приема гостей. Просторная терраса-солярий создает дополнительные зоны для отдыха и entertainm outdoors. Расположение в закрытом жилом комплексе с охраняемой парковкой обеспечивает безопасность и комфорт проживания.
Объект построен в 1986 году и полностью завершен. В последнее время был проведен капитальный ремонт, что сохраняет актуальность проекта. Статус готовности к проживанию позволяет немедленно заселиться без ожидания завершения строительных работ, что выгодно отличает его от новостроек со сроками сдачи в будущем.
Проект не предлагает возможностей для расширения жилой площади из-за ограниченного пространства на верхнем этаже. Отсутствует лифт в здании, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Год постройки 1986 означает, что инженерные системы могут соответствовать более старым стандартам, несмотря на недавний ремонт.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье с возможностью вести активную прибрежную жизнь. Семьи с детьми оценят близость к пляжу и безопасность закрытого комплекса. Люди, планирующие частичное проживание в Испании, найдут здесь идеальный баланс между отпускной атмосферой и удобствами повседневной жизни. Инвесторы, заинтересованные в арендном рынке, могут рассчитывать на стабильный спрос благодаря исключительной локации у пляжа. Пенсионеры, стремящиеся к активному образу жизни на пенсии, оценят доступность пляжа, близость к медицинским учреждениям и развитую инфраструктуру. Для тех, кто ценит приватность и не хочет жить в многолюдных туристических центрах, этот пентхаус предлагает спокойную атмосферу с сохранением доступа ко всем необходимым удобствам.
Качество отделки этого пентхауса отражает сочетание оригинальной конструкции 1986 года и недавнего капитального ремонта. Объект обладает встроенными шкафами для хранения, что оптимизирует пространство в спальнях. Кондиционирование как горячим, так и холодным воздухом обеспечивает комфорт в течение всего года. Терраса с солнцезащитным покрытием позволяет наслаждаться открытым пространством независимо от погодных условий. Материалы, использованные при ремонте, соответствуют современным стандартам, сохраняя при этом традиционный средиземноморский стиль. Угловое положение пентхауса обеспечило возможность установки больших оконных проемов, maximizing естественное освещение и панорамные виды. Общая отделка представляет собой продуманный баланс между функциональностью и эстетикой, с акцентом на прочность и долговечность материалов, пригодных для прибрежного климата.
Цена этого пентхауса начинается от €1,300,000, что отражает его премиальное расположение непосредственно у побережья и уникальные характеристики, такие как просторный солярий и угловое положение с повышенной приватностью. Учитывая текущие рыночные условия в Калахонде и сравнение с аналогичными объектами, цена находится в среднем сегменте для пляжной недвижимости в этом районе. Объект предлагает значительную площадь (107 м² жилого пространства плюс более 100 м² террасы), что делает цену за квадратный метр конкурентоспособной по сравнению с другими пляжными объектами в регионе.
Этот пентхаус создает особую атмосферу прибрежной жизни с возможностью ежедневного доступа к пляжу. Утренние часы можно провести на террасе с видом на море, наслаждаясь кофе и планируя день. Обеды на свежем воздухе на просторном солярии становятся регулярным элементом повседневного распорядка. Вечерние прогулки вдоль набережной или по пляжу доступны без необходимости использовать автомобиль. Близость к ресторанам и магазинам позволяет легко совмещать приготовление пищи дома с посещением местных заведений. В выходные дни можно исследовать близлежащие поля для гольфа или отправиться в близлежащие города за новыми впечатлениями, возвращаясь вечером в уютную квартиру с видом на закат над Средиземным морем.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса характеризуется высоким уровнем доступности повседневных услуг. В радиусе 600 метров расположены супермаркет (592 м), аптека (600 м) и EV-зарядная станция (568 м). Медицинские услуги представлены в радиусе 9,5 км, где находится ближайшая больница. Для ежедневных покупок и бытовых нужд не требуется автомобиль, большинство услуг доступны пешком. В районе функционируют 7 аптек, 9 банков и 39 ресторанов в радиусе 2 км, что создает насыщенную инфраструктуру. Транспортная сеть включает 4 маршрута общественного транспорта с 50 остановками в округе, обеспечивая связь с близлежащими городами. Наличие 15 начальных и 10 средних школ делает район привлекательным для семей с детьми.
Карта показывает выгодное расположение пентхауса в Калахонде, с непосредственной близостью к нескольким пляжам и развитой инфраструктурой. Объект находится в шаговой доступности от основных услуг и развлечений, сохраняя при этом достаточную удаленность для обеспечения спокойствия и приватности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда стратегически расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, примерно в 20 минутах езды от каждого из этих городов. Эта позиция позволяет легко accessing развитую инфраструктуру обоих населенных пунктов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами. Расстояние до аэропорта Малага составляет 28 км, что удобно для международных путешествий. Район характеризуется сбалансированным сочетанием городской и прибрежной жизни, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве вторичного жилья.
Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, расположен всего в 881 метре от пентхауса, что составляет около 10 минут пешком. Три других пляжа находятся в радиусе 1 км, предоставляя разнообразие для выбора места для отдыха. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 28 км, что примерно 35 минут на автомобиле. Марина Пуэрто-Кабопино с яхтенной стоянкой и ресторанами расположена в 2 км. Для покупок и развлечений можно легко добраться до Марбельи (примерно 20 минут на машине) или Фуэнхиролы с их многочисленными торговыми центрами и развлекательными заведениями.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калахонде характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Область blessed 3889 солнечными часами в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период для купания продолжается 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота местности над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает приятную легкую летнюю прохладу и защищает от избыточной влажности. Умеренный уклон к морю в 5,1% создает естественный дренаж и визуальную динамику ландшафта. Климатические условия способствуют круглогодичному использованию открытых пространств, особенно просторной террасы-солярия этого пентхауса.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе расположено несколько пляжей, в том числе шесть отмеченных Голубым флагом: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva и другие. Ближайшие пляжи находятся в пределах 1 км от пентхауса. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в непосредственной близости: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортивные центры La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км) предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. В регионе насчитывается 10 отелей с 2131 койко-местом, что создает развитую туристическую инфраструктуру, особенно в летние месяцы. Для занятий водными видами спорта доступна марина Пуэрто-Кабопино (2 км) с возможностью аренды лодок и водного оборудования.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда стратегически расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, примерно в 20 минутах езды от каждого из этих городов. Эта позиция позволяет легко accessing развитую инфраструктуру обоих населенных пунктов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами. Расстояние до аэропорта Малага составляет 28 км, что удобно для международных путешествий. Район характеризуется сбалансированным сочетанием городской и прибрежной жизни, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве вторичного жилья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL748133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
