Ce penthouse situé à Calahonda, dans la province de Málaga, offre une propriété de 107 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Construit en 1986, le logement se trouve à proximité immédiate de la mer, avec plusieurs plages accessibles à moins d'un kilomètre. L'appartement se distingue par sa position en coin et son grand solarium privé de plus de 100 m². La résidence privée et fermée bénéficie d'un bon entretien avec parking réservé pour les propriétaires. La propriété se trouve à environ 28 km de l'aéroport de Malaga et à proximité de plusieurs parcours de golf.
Ce penthouse à Calahonda se positionne dans un segment de prix spécifique de la Costa del Sol. À 1 300 000 €, il se situe au-dessus des options d'entrée de gamme mais reste compétitif par rapport aux propriétés similaires dans la région. En comparaison directe, Lantana Villas, également situé à Calahonda, propose des biens à partir de 1 650 000 €, ce qui suggère que ce penthouse offre un rapport qualité-prix intéressant pour son emplacement et ses caractéristiques. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), présentent des prix nettement inférieurs, mais il faut considérer que ce sont des développements plus récents, probablement avec des normes énergétiques modernes, mais sans l'emplacement côtier direct de ce penthouse. Comparé à d'autres zones de la Costa del Sol, Calahonda offre un équilibre entre accessibilité et prestige.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans une zone urbaine de Calahonda, à proximité directe de la côte. Sa position offre un accès facile aux plages et aux installations locales, avec de nombreux services à distance de marche. La propriété se trouve à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la plage de 5,1%, ce qui facilite l'accès à la mer.
Le penthouse répond aux besoins de résidence principale ou secondaire avec son espace de vie bien distribué. Les trois chambres offrent un espace adéquat pour une famille ou des résidents occasionnels. Le grand solarium privé permet un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les repas en plein air. La présence d'un parking réservé et l'accès sécurisé à la communauté répondent aux exigences pratiques des résidents.
La propriété a été achevée en 1986, ce qui la classe comme une construction existante plutôt que neuve. Le penthouse bénéficie d'un état excellent et a récemment fait l'objet de rénovations, selon les informations disponibles. L'architecture, conçue par un professionnel reconnu, intègre des caractéristiques adaptées au climat méditerranéen avec une orientation sud optimale pour l'ensoleillement tout au long de la journée.
Le penthouse n'offre pas de piscine privée, seulement l'accès à une piscine commune. La propriété ne dispose pas de sous-sol ou de garage fermé, seulement d'une place de parking assignée dans l'espace commun. L'âge de la construction (1986) signifie que les normes énergétiques ne correspondent pas aux exigences des bâtiments récents. La localisation en zone urbaine implique une densité de population plus élevée que dans les zones rurales.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un accès direct à la mer dans un environnement urbain développé. La propriété répond aux besoins des personnes qui apprécient la possibilité de passer du temps sur la plage sans nécessiter de déplacements en voiture. Sa configuration avec trois chambres le rend adapté pour une famille ou pour recevoir régulièrement des invités. Pour les résidents internationaux considérant un déménagement partiel vers l'Espagne, la combinaison d'un espace habitable bien conçu et de services à proximité (pharmacies, supermarchés, soins médicaux) offre un cadre pratique pour une vie quotidienne sans complications. La présence d'écoles internationales à proximité, comme l'English International College à 6,8 km, constitue un atout pour les familles avec enfants. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont le plus proche à seulement 1,9 km.
Ce penthouse présente des caractéristiques de finition indiquant un niveau de qualité supérieur à la moyenne des constructions de son époque. L'état est décrit comme 'excellent' avec des rénovations récentes, ce qui suggère que les éléments essentiels ont été mis à jour pour répondre aux standards contemporains. L'architecture, attribuée à un architecte renommé, intègre des spécificités adaptées à l'environnement méditerranéen. La propriété bénéficie d'une climatisation avec chauffage et refroidissement, une caractéristique importante pour le confort thermique pendant les mois d'été. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement adéquat, contribuant à une organisation efficace de l'espace de vie. La terrasse couverte et le solarium privé représentent des atouts significatifs, offrant des espaces extérieurs bien définis pour profiter du climat local.
Le prix de ce penthouse est fixé à 1 300 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché de Calahonda. Ce montant reflète plusieurs facteurs : l'emplacement en front de mer, la superficie habitable de 107 m² combinée à plus de 100 m² de solarium privé, et la nature exclusive de la propriété comme seul appartement dans sa position. En comparaison avec d'autres propriétés dans la région, Lantana Villas à Calahonda partent à partir de 1 650 000 €, tandis que les projets à Estepona comme Acqua Gardens et Aby Upper débutent respectivement à environ 524 600 € et 320 000 €.
Ce penthouse à Calahonda offre un mode de vie méditerranéen pratique, où la mer et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Le rythme de vie combine la détente côtière avec le confort urbain. Les résidents peuvent commencer leur journée avec un café sur le solarium, profitant de l'ensoleillement matinal grâce à l'orientation sud, avant de descendre à la plage à quelques minutes à pied. Les courses quotidiennes se font aisément avec plusieurs supermarchés, pharmacies et restaurants dans un rayon d'un kilomètre. Le quartier urbain permet une autonomie sans nécessiter systématiquement une voiture, bien que celle-ci reste utile pour explorer la région plus large. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée ou à la piscine communautaire, avec l'option de se rendre dans l'un des nombreux parcours de golf à proximité. La proximité de l'eau influence le quotidien, avec une brise marine qui rafraîchit les chaudes journées d'été. Le quartier reste actif tout au long de l'année, avec une présence résidentielle stable au-delà de la seule saison touristique.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par son accessibilité pédestre aux services et attractions. La plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans véhicule, avec 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés dans un rayon de 2 km. Cette densité de services crée un environnement autonome où les courses, les sorties et les services administratifs sont aisément accessibles. La proximité de la mer influence directement le mode de vie, avec plusieurs plages accessibles à moins d'un kilomètre à pied. La Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda offrent des options pour la baignade et les activités nautiques pendant les cinq mois de saison de baignade. Les transports publics sont bien représentés avec quatre lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, ce qui facilite les déplacements locaux.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du penthouse à Calahonda, avec un accès privilégié à la mer et aux services urbains. On peut y observer la proximité immédiate des plages de Calahonda et Mijas, ainsi que la localisation des parcours de golf environnants. La situation à proximité de l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'est et Fuengirola à l'ouest, tout en profitant d'un environnement résidentiel côtier bien établi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella (environ 20 minutes à l'est) et Fuengirola/Mijas (environ 10-15 minutes à l'ouest). Cette localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois de l'animation et des prestations de ces villes plus importantes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. Le quartier se situe à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, la principale porte d'entrée aérienne de la région. Cette distance permet un accès relativement rapide pour les voyageurs internationaux tout en bénéficiant d'un certain éloignement des nuisances potentielles liées à la proximité d'un aéroport.
La localisation de ce penthouse offre un accès pratique à diverses installations clés. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 881 mètres, soit environ 10 minutes à pied, permettant un accès régulier à la mer sans nécessité de transport. Le supermarché le plus proche est à 592 mètres, tandis que la pharmacie est accessible à 600 mètres, garantissant une autonomie pour les courses et besoins médicaux de base. Pour les soins de santé plus importants, l'hôpital le plus proche se situe à 9,5 km, nécessitant un moyen de transport motorisé. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 kilomètres, correspondant à un trajet de 35 minutes environ par route.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,6°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cette stabilité thermique permet un mode de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, rendant les activités nautiques confortables et agréables. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer créent un microclimat qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour de Calahonda propose plusieurs plages accessibles, dont six ont obtenu le Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Les plages les plus proches du penthouse sont La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres, toutes deux facilement accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les activités récréatives sont bien représentées avec plusieurs parcours de golf à proximité. Le Cabopino Golf, à 1,9 km, offre un parcours de 18 trous dans un environnement naturel préservé. Deux autres options, El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km), fournissent des alternatives pour les golfeurs de différents niveaux. Les installations sportives locales comprennent le La Siesta Golf Club à 0,7 km et le Club del Sol à 0,8 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella (environ 20 minutes à l'est) et Fuengirola/Mijas (environ 10-15 minutes à l'ouest). Cette localisation permet aux résidents de bénéficier à la fois de l'animation et des prestations de ces villes plus importantes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. Le quartier se situe à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, la principale porte d'entrée aérienne de la région. Cette distance permet un accès relativement rapide pour les voyageurs internationaux tout en bénéficiant d'un certain éloignement des nuisances potentielles liées à la proximité d'un aéroport.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL748133
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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