Playa Lucera yra ekskliuzyvus gyvenamasis kompleksas Kalahondoje, prie jūros. Penthouse su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais užima 107 m² gyvenamąją plotą, papildytą daugiau kaip 100 m² privataus saulės terasos. Statusas: pastatytas 1986 metais, neseniai renovuotas. Objektas yra paplūdimio linijoje su tiesioginiu prieiga prie paplūdimio sodų. Šio penthouse išskirtinumas, kampinė padėtis, užtikrinanti maksimalią privatumą be kaimynų viršuje ar apačioje.
Palyginus su kitais pakrantės objektais, šis Kalahondos penthouse siūlo geresnę vertę dėl savo tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir didelio terasos ploto. Pavyzdžiui, panašūs Lantana Villos objektai toje pačioje Kalahondoje prasideda nuo €1,650,000, bet neturi tiesioginės prieigos prie jūros. Esteponos rajano objektai, tokie kaip Acqua Gardens, yra pigesni (nuo €524,600), tačiau nutolę nuo jūros ir neturi tokios pačios infrastruktūros artumės. Aby Upper Esteponoje siūlo žemesnes kainas (nuo €320,000), tai yra naujesnės statybos, bet su mažesniais plotais ir atokialesniu paplūdimiu. Bendrai, Kalahonda siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei kitos Ispanijos pakrantės vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse išsidėstęs Kalahondoje, pietų Ispanijoje, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, La Luna-Royale Beach, tik 881 metrai. Objektas įsikūręs 58 metrų virš jūros lygio, su 5,1% nuolydžiu link jūros, sudarančiu natūralią apsaugą nuo potvynių. Kompleksas turi privačią saugomą teritoriją su rezervuota automobilių stovėjimo aikštele.
Funkciniai būsto poreikiai tenkinami trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymu, pritaikytu ilgam laikui gyventi ar atostogauti. Pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės apšvietimą per visus metus, o balkonas su vaizdu į jūrą leidžia mėgautis kraštovaizdžiu tiesiai iš gyvenamųjų patalpų. Balkonas ir terasa suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui ir poilsiui.
Pastatytas 1986 metais, objektas atitinka to meto statybų standartus, tačiau neseniai buvo atnaujintas, įskaitant oro kondicionavimo sistemą ir vidaus apdailą. Naujausias remonto darbas užtikrino, kad būstas atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Komplekso bendrija kruopščiai prižiūri bendras patalpas, baseiną ir sodus, užtikrindama ilgaamžiškumą.
Šis projektas neturi kai kurių prabangių naujų projektų privalumų, pavyzdžiui, A+ energetinio efektyvumo sertifikato arba automatizuotų namų sistemų. Dėl savo amžiaus pastatas turi didesnį energetinį suvartojimą nei nauji objektai. Be to, tai ne raminantis gamtos kaimas, o gyvenvietė su gretimų objektų artuma.
Šis penthouse tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos su paplūdimio prieiga arba išskirtinės antrosios buveinės pietų Ispanijoje. Jis yra idealus portugalams, kuriems svarbu tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui. Dėl artimų tarptautinių mokyklų ir kitų švietimo įstaigų, objektas taip pat tinka šeimoms su vaikais, planuojančioms persikraustyti ar praleisti daugiau laiko Ispanijoje. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie nori nuomoti objektą turistų sezono metu.
Penthouse, nors ir pastatytas 1986 metais, buvo kruopščiai atnaujintas, siekiant išlaikyti aukštą kokybės standartą. Viduje naudojami kokybiški medžiai, akmens elementai ir šiuolaikiniai apdailos материалai. Oro kondicionavimo sistema tiek šildo, tiek šaldo, užtikrindama komfortą visais metų laikais. Visi vonios kambariai turi šiuolaikinių sanitarinių įrenginių, o miegamuosiuose įrengti integruoti drabužiniai spintos. Terasos ir balkonai sutvarkyti su atspariais oro sąlygoms материалais, ilgaamžiškumą užtikrinančiais jų išvaizdą.
Penthouse kaina, €1,300,000. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina atitinka rinkos lygį paplūdimio zonoje. Pavyzdžiui, Lantana Villas toje pačioje Kalahondoje pradedant nuo €1,650,000, o Esteponos rajone objektai svyruoja nuo €320,000 iki €524,600. Šio objekto kainą galima laikyti konkurencingu atsižvelgiant į jo unikalią padėtį tiesiai prie jūros ir didelę terasos plotą.
Kalahondos rajonas, tai gyvybinga pakrantės gyvenvietė, kurioje derinami paplūdimio poilsis ir kasdienybės patogumai. Dėl išsidėstymo šalia prekybos centrų, klinikų, restoranų ir kitų paslaugų, čia patogu gyventi visus metus. Reguliarūs autobusų maršrutai jungia Kalahondą su kitais pakrantės miestais. Kasdieninis gyvenimas čia yra lėtesnis nei didmiesčiuose, tačiau dinamiškesnis nei izoliuotuose kaimuose. Vasarą regionas tampa gyvesnis dėl turistų srautų, tačiau nepraranda savo vietinio kvapo.
Kalahondos gyvenvietė pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri leidž gyventi be automobilio. Per 2 km spinduliu yra 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai, 14 kavinių ir netgi stomatologo kabinetas. Sveikatos priežiūrai pasiekiami 2 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra tik 9,5 km atstumu. Švietimui skirtos 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Visos šios paslaugos prieinamos ne tik automobiliu, bet ir dviračiu ar pėsčiomis, dėl geros pėsčiųjų takų ir dviračių takų infrastruktūros.
Kalahondos žemėlapis parodo, kad tai gyvybinga pakrančių gyvenvietė su gerai išvystyta infrastruktūra. Penthouse išsidėstęs pietinėje gyvenvietės dalyje, tiesiai prie jūros, su tiesioginiu susisiekimu su pagrindiniais automobilių keliais link Marbeljos ir Malagos. Artimiausi paplūdimiai, parduotuvės ir paslaugos pažymėti žemėlapyje, leidžiant įvertinti trumpus atstumus iki pagrindinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda išsidėsčiusi tarp dviejų populiariųjų pajūrio miestų, Marbeljos (apie 20 km į vakarus) ir Fuenjirolos (apie 10 km į rytus). Ši padėtis leidž lengvai pasiekti didmiesčių paslaugas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Per 4,1 km yra La Cala de Mijas apžvalgos aikštelė, iš kurios atsiveria vaizdai į visą pakrantę. 2 km atstumu esantis Puerto Cabopino uostas siūlo jachtų ir laivų stovėjimo paslaugas bei jūros maisto restoranus.
Penthouse išsidėstęs strategiškai, iki artimiausio paplūdimio La Luna-Royale Beach tik 0,9 km, o iki kitų populiarų paplūdimių, tokių kaip Playa de Mijas ir Playa de Calahonda, ne daugiau kaip 1 km. Maisto prekybai skirtas pirmiausia supermarketas yra tik 592 m atstumu, o vaistinė, 600 m. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis didžiąją dalį tarptautinių skrydžių, yra 28 km atstumu. Golfui mėgstantiems, Cabopino golfo klubas yra tik 1,9 km atstumu, o kiti du golfo aikštynai, ne toliau kaip 4,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių, su vidutine metų temperatūra 18,6°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3889 saulėtingos valandos, leidžiančios mėgautis saule net ir žiemą. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Dėl 58 metrų aukščio virš jūros lygio ir nuolatinės jūros vėjo poveikio, oras čia švelnesnis nei žemumose, o vasarą atšąla aukščiau esančiose vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Kalahondą yra 6 mėlynais vėliavais apdovanoti paplūdimiai, įskaitant artimiausius, Del Cañon-La Pelá, La Guardia ir Playa Granada. Šie paplūdimiai atitinka aukščiausius kokybės standartus dėl vandens švaros, saugumo ir paslaugų. Aktyviam poilsiui skirti trys golfo aikštynai, iš kurių artimiausias Cabopino golfas yra tik 1,9 km atstumu. Sportui mėgstantiems, regione yra keli sporto centrai, įskaitant La Siesta Golf Club ir Club del Sol, esančius ne toliau kaip 0,8 km nuo penthouse.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda išsidėsčiusi tarp dviejų populiariųjų pajūrio miestų, Marbeljos (apie 20 km į vakarus) ir Fuenjirolos (apie 10 km į rytus). Ši padėtis leidž lengvai pasiekti didmiesčių paslaugas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Per 4,1 km yra La Cala de Mijas apžvalgos aikštelė, iš kurios atsiveria vaizdai į visą pakrantę. 2 km atstumu esantis Puerto Cabopino uostas siūlo jachtų ir laivų stovėjimo paslaugas bei jūros maisto restoranus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL748133
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
