Tento penthouse sa nachádza v Calahonda, Málaga, na pobreží s 107 m² obytného priestoru. Postavený v roku 1986, ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť má veľkú súkromnú solárium s viac ako 100 m² s priamym prístupom z bytu. Umiestnený v rohu zaisťuje maximálne súkromie bez susedov hore alebo dole. Nehnuteľnosť sa nachádza v stráženom komunitnom komplexe s vyhradeným parkovaním.
Pri porovnaní tohto penthouse v Calahonda s podobnými nehnuteľnosťami v regióne vyniká niekoľko charakteristických črtoch. V rámci Calahonda samotnej začínajú Lantana Villas na €1,650,000, čo posiela tento penthouse konkurencieschopne na €1,300,000. V Estepona nachádzame výstavbu Acqua Gardens od €524,600 a Aby Upper od €320,000, obe predstavujúce odlišne trhové segmenty. Penthouse v Calahonda ponúka rovnováhu medzi polohou pri pláži a mestským vybavením, ktorá sa líši od novších výstavieb v Estepona, ktoré môžu mať modernejšie špecifikácie, ale často im chýba zavedený komunitný pocit Calahonda. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám v rámci 5 km ich odlišuje od čisto mestských nehnuteľností, zatiaľ čo priamy prístup na pláž ich odlišuje od vnútrozemských obytných oblastí. Zavedený charakter tejto nehnuteľnosti z roku 1986 poskytuje istotu ohľadne štvrte a okolia, ktoré sa v novších výstavbách môžu stále vyvíjať. Mediánový príjem v provincii Málaga €16,450 zaradzuje túto nehnuteľnosť do prémiového segmentu, čo odráža jej polohu pri pláži a vybavenie. V porovnaní s nehnuteľnosťami ďalej na východ smerom k mestu Málaga ponúka Calahonda kľudnejšie obytné prostredie pri zachovaní dobrého prístupu do mestských centier, predstavujúc strednú cestu medzi rušným mestským životom a odľahlými pobrežnými výstavbami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej pobrežnej lokalite v Calahonda, ktorá ponúka priamy prístup na pláž cez súkromné záhrady. Je umiestnená v obytnej oblasti s vybavením v dosahu chôdze, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Poloha poskytuje aj pohodlie a životný štýl pri mori.
Penthouse spĺňa funkčné bytové potreby s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, vhodný pre rodiny alebo ako sekundárne bývanie. Priestranná dispozícia zahŕňa súkromné solárium perfektné pre život na čerstvom vzduchu, stretnutia s priateľmi a oddych. Spoločný bazén a záhradné plochy zlepšujú zážitok z bývania bez potreby osobnej údržby.
Toto je dokončená nehnuteľnosť z roku 1986, nie nová výstavba. Budova bola v priebehu rokov dobre udržiavaná, s nedávnymi rekonštrukciami, ktoré zlepšili jej stav. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie výstavby, čo ponúka istotu ohľadne konečného vzhľadu a kvality.
Nehnuteľnosť neponúka moderné špecifikácie novej výstavby alebo štandardy energetickej účinnosti novších budov. Keďže bola dokončená v roku 1986, nemusí mať rovnakú úroveň izolácie ako novšie projekty. Penthouse postráda súčasnú inteligentnú domácu technológiu a neobsahuje súkromný výťah. Komplex nemá 24-hodinový bezpečnostný servis.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie so stredomorským štýlom života alebo ako sekundárny dovolenkový dom. Dispozícia s 3 spálňami pojme rodiny, ktoré si želajú prístup na pláž bez obetovania mestského pohodlia. Pre medzinárodných kupujúcich blízkosť k letisku (28 km) uľahčuje cestovanie medzi hlavným sídlom a dovolenkovým domom. Dobre zavedená štvrť s existujúcim vybavením osloví tých, ktorí uprednostňujú okamžitú funkčnosť namiesto čakania na dokončenie nových projektov. Nehnuteľnosť sa hodí pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie a panoramatické výhľady, pričom rohová poloha ponúka žiadnych susedov hore alebo dole. Je tiež vhodná pre tých, ktorí majú radi život na čerstvom vzduchu, pričom veľké solárium poskytuje priestor na jedlo a oddych. Pre investorov zavedený trh s prenájmami v Calahonda s 10 hotelmi a 2 131 lôžkami naznačuje dopyt po cestovnom ruchu, čo naznačuje možnosti príjmov z prenájmu. Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú hotovú nehnuteľnosť oproti stavebnému projektu, čím sa vyhnú neistotám spojeným s novými výstavbami.
Penthouse disponuje vysokokvalitnými materiálmi konzistentnými so stredomorskou výstavbou z 80. rokov 20. storočia, pričom nedávne rekonštrukcie zlepšili jeho stav. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu pre kúrenie i chladenie, čo zaisťuje celoročný komfort. Vstavané skrine poskytujú riešenia úložného priestoru vo všetkých spálňach. Krytá terasa a súkromné solárium ponúkajú vonkajšie obytné priestory navrhnuté na maximalizáciu klímy. Budova bola dobre udržiavaná, pričom strážený komplex ukazuje dobú údržbu spoločných priestorov vrátane spoločného bazéna. Hoci nereprezentuje najmodernejšie štandardy energetickej účinnosti, južná orientácia využíva prirodzené kúrenie. Nedávne rekonštrukcie aktualizovali kľúčové oblasti pri zachovaní pôvodného architektonického charakteru. Kvalita výstavby je demonštrovaná udržiavaným stavom nehnuteľnosti počas viac ako troch desaťročí, pričom poloha pri pláži vyžadovala materiály odolné voči pobrežným podmienkam. Súkromný prístup do záhrad a na pláž naznačuje premyslené dizajnérske prvky zamerané na integráciu životného štýlu.
Penthouse je ocenený na €1,300,000, čo odráža jeho polohu pri pláži, veľkosť a vybavenie v Calahonda. Toto predstavuje súčasnú trhovú hodnotu pre nehnuteľnosť tohto typu v oblasti. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú Lantana Villas v Calahonda začínajúce na €1,650,000, tento penthouse ponúka konkurencieschopnú pozíciu na trhu. Cena zahŕňa súkromné parkovacie miesto v rámci stráženého komplexu a prístup ku spoločným zariadeniam. Hodnota je ovplyvnená priamym prístupom na pláž, panoramatickým výhľadom a súkromím, ktoré ponúka jeho rohová poloha.
Bývanie v tomto penthouse ponúka denný rytmus zameraný na prístup na pláž a stredomorský životný štýl. Ranná kávu si môžete vychutnať na súkromnom soláriu s výhľadom na more, nasledovaný krátkou prechádzkou na pláž. Blízkosť viacerých reštaurácií a kaviarní v rámci 2 km poskytuje možnosti stravovania bez potreby dopravy. Mestské prostredie ponúka pohodlie pre každodenné potreby, so supermarketmi a lekárňami v dosahu chôdze. Popoludnia možno stráviť pri spoločnom bazéne alebo objavovaním blízkych golfových ihrísk. Južná orientácia zaisťuje slnko počas celého dňa na terase. Večery môžu zahŕňať prechádzky po drevenom nábreží pláže alebo vychutnávanie západu slnka z penthouse. Kombinácia prístupu na pláž a mestských vybavení vytvára praktické životné prostredie s minimálnou závislosťou od vozidiel pre základné potreby.
Poloha penthouse v Calahonda umiestňuje obyvateľov do zavedeného mestského prostredia s komplexnou infraštruktúrou. Oblasť má v rámci 2 km 39 reštaurácií, 14 kaviarní, 7 lekární a 9 bánk, čo poskytuje základné služby a možnosti stravovania. Pre rodiny je k dispozícii 15 základných škôl a 10 stredných škôl v okolí. Zdravotné potreby sú obslúžené 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 9,5 km. Dobre vyvinutá dopravná sieť zahŕňa 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zlepšuje dopravné spojenie. Blízkosť k pobrežiu znamená, že obyvatelia môžu jednoducho pristupovať k aktivitám súvisiacim s plážou, pričom v dosahu je viacero pláží s modrou vlajkou. Mestská hustota poskytuje pocit komunity pri zachovaní prístupu k voľnočasovým zariadeniam ako športové centrá a golfové ihriská. Zmes stálych obyvateľov a turistov vytvára dynamické prostredie počas celého roka, pričom miestne festivaly pridávajú kultúrne prvky do zážitku z bývania. Prítomnosť miestnych aj medzinárodných vybavení, vrátane English International College 6,8 km ďaleko, naznačuje prispôsobivosť oblasti rôznym potrebám obyvateľov.
Mapa ukazuje privilegovanú polohu penthouse pri pláži v Calahonda, s priamym prístupom k moru a blízkosťou k kľúčovým vybaveniam. Obytná výstavba v okolí je vyvážená so zelenými plochami a plážovými oblasťami, čo ilustruje integrovaný charakter tejto obytnej oblasti. Vzťah polohy k blízkym golfovým ihriskám a jachetným prístavom demonštruje rekrečný orientovaný charakter regiónu, zatiaľ čo spojenie s dopravnými sieťami zdôrazňuje jeho dostupnosť v širšom regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky umiestnená medzi Málaga a Marbella pozdĺž Costa del Sol, čo ponúka prístup k obojím veľkým mestským centrám. Nachádza sa približne 20 minút od Marbella a v rozumnej vzdialenosti od Málagy, čo poskytuje rovnováhu medzi pobrežným životom a mestskou dostupnosťou. Oblasť patrí do obce Mijas, ktorá má vlastnú identitu pri ťažení z blízkosti väčších miest. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si kľudnejšie obytné prostredie Calahonda, pričom majú možnosť prístupu k živším štýlom života v Marbella alebo kultúrnym ponukám Málagy. Región je charakteristický zmesou obytných výstavieb a turistických zariadení, čo odráža jej dvojitú príťažlivosť ako obytného komunity aj cieľovej destinácie pre dovolenku. Poloha nehnuteľnosti v tejto zavedenej oblasti poskytuje stabilitu a pocit miesta v širšom regióne Costa del Sol.
Penthouse ponúka vynikajúcu prístupnosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližšie pláže sú v dosahu chôdze: Playa de Mijas vo vzdialenosti 851 m, La Luna-Royale Beach vo vzdialenosti 881 m a Playa de Calahonda vo vzdialenosti 906 m. Pre fanúšikov golfu je Cabopino Golf 1,9 km ďaleko, pričom El Soto Golf je vo vzdialenosti 3,7 km a Par 3 Course vo vzdialenosti 4,3 km. Každodenné potreby sú pohodlne blízko, so supermarketom vo vzdialenosti 592 m a lekárňou vo vzdialenosti 600 m. Nehnuteľnosť je 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Marbella je približne 20 minút autom ďaleko a ponúka ďalšie nákupné, stravovacie a kultúrne možnosti. Jachetný prístav Puerto Cabopino vo vzdialenosti 2,0 km poskytuje možnosti vodnej dopravy. Oblasť je dobre prepojená cestami, s jednoduchým prístupom na diaľnicu, čo uľahčuje regionálny prieskum. Pre majiteľov elektromobilov je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 568 m od nehnuteľnosti. Kombinácia vybavení dostupných pešo a dobrých cestných spojení poskytuje flexibilitu pri výbere dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší priaznivému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, ktorá sa počas roka pohybuje medzi 12-26°C. Lokalita z toho ťaží približne 3 889 hodín slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre život na čerstvom vzduchu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne aspoň 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 58 m n. m., s miernym 5,1% svahom smerom k pláži, čo ponúka prirodzené odvodnenie bez problémov so strmým terénom. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity, pričom južná orientácia penthouse maximalizuje slnečné žiarenie na terase. Mierna nadmorská výška pomáha zmierňovať potenciálne problémy s vlhkosťou pri zachovaní blízkosti k moru. Región zažíva ročne 32 miestnych festivalov, čo odráža kultúrny kalendár formovaný stredomorským podnebím. Kombinácia miernych teplôt, hojného slnka a miernnej nadmorskej výšky vytvára pohodlné životné podmienky počas celého roka, s minimálnymi teplotnými extrémmi v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Calahonda ponúka vynikajúce možnosti pláží a rekreácie. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva, pričom najbližšie pláže ako Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda sú všetky v rámci 1 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a environmentálnymi štandardmi. Pre fanúšikov golfu je oblasť obzvlášť dobre obslúžená s golfovým ihriskom Cabopino vo vzdialenosti 1,9 km, El Soto Golf vo vzdialenosti 3,7 km a Par 3 Course vo vzdialenosti 4,3 km, čo ponúka rozmanité hráčske zážitky. Športové zariadenia zahŕňajú La Siesta Golf Club vo vzdialenosti 0,7 km a Club del Sol vo vzdialenosti 0,8 km, čo poskytuje ďalšie rekreačné možnosti. Jachetný prístav Puerto Cabopino vo vzdialenosti 2,0 km ponúka vodné aktivity a námorné služby. Kombinácia 10 hotelov s 2 131 lôžkami v okolí naznačuje dobre zavedenú infraštruktúru cestovného ruchu, čo naznačuje príťažlivosť oblasti pre rekreačné aktivity. Prítomnosť pláží aj golfových ihrísk v tesnej blízkosti vytvára rozmanité voľnočasové možnosti počas celého roka, doplnené podnebím, ktoré umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny mesiacov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umiestnená medzi Málaga a Marbella pozdĺž Costa del Sol, čo ponúka prístup k obojím veľkým mestským centrám. Nachádza sa približne 20 minút od Marbella a v rozumnej vzdialenosti od Málagy, čo poskytuje rovnováhu medzi pobrežným životom a mestskou dostupnosťou. Oblasť patrí do obce Mijas, ktorá má vlastnú identitu pri ťažení z blízkosti väčších miest. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si kľudnejšie obytné prostredie Calahonda, pričom majú možnosť prístupu k živším štýlom života v Marbella alebo kultúrnym ponukám Málagy. Región je charakteristický zmesou obytných výstavieb a turistických zariadení, čo odráža jej dvojitú príťažlivosť ako obytného komunity aj cieľovej destinácie pre dovolenku. Poloha nehnuteľnosti v tejto zavedenej oblasti poskytuje stabilitu a pocit miesta v širšom regióne Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL748133
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
