Calahonda, Málaga tartományában található ez a délkeleti fekvésű sorház, mely ideális elhelyezkedésével, kényelmével és tágasságával tűnik ki. Az ingatlan 2 jól arányos hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 103 m²-es beépített területtel és egy 15 m²-es terasszal, amely tökéletes a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Egy gondozott, mindössze 17 otthonból álló, intim lakóközösségben helyezkedik el, és hozzáférést biztosít egy kellemes közös medencéhez és érett, parkosított kertekhez, békés és privát légkört teremtve.
Calahonda, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol egyik legnépesebb és legkedveltebb területe, amely vonzza a nemzetközi vásárlókat. Az itt kínált ingatlanok, mint például ez a 425.000 eurós sorház, általában jó ár-érték arányt képviselnek a tengerhez és a szolgáltatásokhoz való közelségük miatt. Más közeli területekhez képest, mint például Estepona, ahol az Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) kínálat található, Calahonda esetében a €425.000-os ár kedvezőnek mondható, különösen a dupla lakóegység és a kiváló állapot miatt. Benalmádenában az Alba Benalmadena magasabb árfekvést mutat (€598.000-tól), ami általában exkluzívabb vagy nagyobb ingatlanokra utal. Calahonda előnye a sűrű infrastruktúra, beleértve a rengeteg éttermet és boltot, valamint a könnyű hozzáférést a malagai repülőtérhez. Azonban a sűrűség miatt, összehasonlítva a nyugodtabb területekkel, mint például a Costa de la Luz, az itt tapasztalható zajszint magasabb lehet. A 3.800 ingatlaneladás a környéken arra utal, hogy a piac aktív, és az árak a keresletnek megfelelően alakulnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calahonda szívében elhelyezkedő ingatlan a strandok, éttermek és üzletek közelében kínál előnyös elhelyezkedést. A tengerhez való közelség és a sűrűn lakott, de kellemes környezet biztosítja a városi élet kényelmét, miközben a közösségi medence és a kert pihenést nyújt.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy jól karbantartott, tágas otthonra vágynak, amely kényelmes elérést biztosít a tengerhez és a helyi létesítményekhez. A dupla terasz, a légkondicionálás és a kandalló egész éves komfortot biztosítanak, míg a különálló apartman rugalmasságot kínál vendégek elhelyezésére vagy bérbeadásra.
Az ingatlan jelenleg 'Kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Nincs további építési vagy tervezési időszak, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik otthonukat anélkül, hogy várakozniuk kellene.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, és a tengerhez való lejtő mértéke van. Bár a közelben számos létesítmény található, saját parkolóhely korlátozott lehet a környéken a telítettség miatt, és a közösségi medence megosztott más lakókkal.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol déli részén keresnek egy jól felszerelt otthont, amely közel van a tengerhez és a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A két különálló lakóegység (az elsődleges otthon és a különálló apartman) alkalmassá teszi ezt az ingatlant párok, kis családok vagy akár két generáció számára, akik együtt szeretnének élni, de megőriznék a privát szférát. Továbbá, a különálló apartman kiváló lehetőséget kínál bérbeadásra, így azoknak is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, vagy extra jövedelemre szeretnének szert tenni. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a sportos életmódot kedvelők számára is. Azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, a különálló apartman kényelmes megoldást nyújt.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A márvány padlóburkolat eleganciát és tartósságot biztosít az egész lakótérben. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez, míg a légkondicionáló (hűtés és fűtés) és a kandalló egész évben kellemes klímát biztosítanak. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikusak és helytakarékosak. A beltéri ajtók, ablakkeretek és egyéb felületek minőségi anyagokból készültek, amelyek illeszkednek a dél-spanyol stílushoz. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel rendelkezik. A fürdőszobák felszereltsége és burkolata is a minőségi kivitelezést tükrözi.
Az ingatlan €425.000-tól érhető el, és azonnal beköltözhető. Ez a konkrét egység 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 103 m²-es lakóterülettel, valamint egy 15 m²-es terasszal. Az ár tükrözi a kedvelt calahondai elhelyezkedést, a jó állapotot és a kiegészítő, különálló apartmant, amely további értéket képvisel. A hasonló ingatlanok árai a régióban eltérőek lehetnek a méret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében, de ez az ár vonzó lehet a kínált funkciókhoz képest.
Calahonda lakónegyedében található ez a sorház egy olyan helyet kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvöződik. A mindennapi élet ritmusát a közeli strandok és üzletek határozzák meg. A reggeleket a teraszon elfogyasztott kávéval, a tengerre és a parkosított kertekre néző kilátással lehet kezdeni. A közeli, 39 éttermet magába foglaló választék bőséges étkezési lehetőségeket kínál, az üzletek és gyógyszertárak pedig karnyújtásnyira vannak. A 50 buszmegálló és 4 buszjárat lehetővé teszi a könnyű közlekedést a régióban, de az autóval való közlekedés is praktikus a 28 km-re lévő repülőtér és a közeli autópálya-kapcsolatok miatt. A 3,800 ingatlaneladás a környéken aktív piacra utal, ami dinamikus környezetet jelez.
Calahonda egy nyüzsgő tengerparti terület, amely bőséges szolgáltatásokat kínál. A környék egy városi környezet, ahol számos étterem (39), kávézó (14), bank (9) és 2 egészségügyi központ található. A tengerhez való közelség, mindössze 900 méterre, lehetőséget kínál a strandolásra és vízi sportokra. A sportolási lehetőségek is kiemelkedőek, 1,9 km-en belül golfpályák (Cabopino Golf) és sportközpontok (La Siesta Golf Club) találhatók. A közlekedési infrastruktúra is fejlett: 4 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken és a távolabbi városokba. A 9,5 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást.
Ez a térkép a Calahonda lakóterületét mutatja be Málaga tartományban, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strandok, golfpályák és a tengerparti infrastruktúra közelében. Látható a sűrű városi hálózat és a közeli rekreációs létesítmények, amelyek a helyszín vonzerejét erősítik.
Calahonda a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Fuengirola és Marbella között. Ez a elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió két fővárosához: Fuengirola mindössze néhány percre van, míg Marbella, híres luxusnegyedével és kikötőjével, 15 perces autóútra található. A Málaga repülőtér 28 km-re fekszik, ami könnyű megközelíthetőséget garantál a nemzetközi utazók számára. A közeli A-7-es autópálya csomópontjai megkönnyítik az utazást a régió más városai felé is.
Az ingatlan kiváló eléréssel rendelkezik mind a strandokhoz, mind a repülőtérhez. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 881 méterre található, míg a Playa de Calahonda 906 méterre. A közeli 1,9 km-re lévő Cabopino Golf és a 3,7 km-re lévő El Soto Golf élvezetes kikapcsolódást kínálnak a golfozók számára. Málaga Costa del Sol repülőtere (AGP) mindössze 28 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A szupermarket (592 m) és a gyógyszertár (600 m) karnyújtásnyira vannak a mindennapi szükségletek kielégítésére.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, a téli átlaghőmérséklet 12°C körül, míg a nyári csúcshőmérséklet 26°C körül alakul. A 3,889 napsütéses óra évente kiemelkedően magas, ami a Földközi-tengeren jellemző. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a strandolást. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtővel (5,1%) párosul a strand felé, ami kellemes kilátást és a tengerpart könnyű megközelítését teszi lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges strandolási és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda (906 m), mindössze rövid sétára vannak. A régióban összesen 6 Kék Zászló strand található, amelyek kiváló minőséget és tisztaságot garantálnak. A golf szerelmesei számára a közeli Cabopino Golf (1,9 km) és El Soto Golf (3,7 km) kínál kihívásokat. A sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), további sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Fuengirola és Marbella között. Ez a elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió két fővárosához: Fuengirola mindössze néhány percre van, míg Marbella, híres luxusnegyedével és kikötőjével, 15 perces autóútra található. A Málaga repülőtér 28 km-re fekszik, ami könnyű megközelíthetőséget garantál a nemzetközi utazók számára. A közeli A-7-es autópálya csomópontjai megkönnyítik az utazást a régió más városai felé is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL361305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
