מובייל קאלהונדה, ממוקם בעיריית מיחאס שבמחוז מלאגה, מציע בית טאונהאוס למכירה עם נוף לים, המשתרע על פני 103 מ"ר בנויים, בתוספת מרפסת של 15 מ"ר. הנכס, המכוון לדרום, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ונמצא במצב מצוין. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, בקרבת שירותים חיוניים, ובמרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמספק נוחות ואיכות חיים לתושביו.
הנכס בקאלהונדה, המוצע ב-425,000 אירו, ממוקם באזור מבוקש של קוסטה דל סול, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר זה ממקם אותו בטווח הביניים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מוצע החל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper באסטפונה מתחיל מ-320,000 אירו, מה שמציב את הפרויקט שלנו מעט מעל האפשרויות הזולות יותר באסטפונה אך עדיין תחרותי. Alba Benalmadena, לעומת זאת, מתחיל ב-598,000 אירו, מה שמציב את הנכס בקאלהונדה כאלטרנטיבה נגישה יותר לאלו המחפשים איכות חיים דומה באזור פופולרי. המיקום הספציפי של קאלהונדה, המציע שילוב של גישה לשירותים, חופים ומגרשי גולף, תורם לערכו. בעוד שאסטפונה עשויה להציע לעיתים פרויקטים חדשים יותר או קהילות מתוכננות, קאלהונדה מציעה את היתרון של שוק מבוסס עם מגוון רחב של מתקנים שכבר קיימים ופעילים, כמו 39 המסעדות ו-10 בתי המלון באזור. הטאונהאוס המוצע, עם יחידה עצמאית נוספת, מציע ערך מוסף בהשוואה ליחידות סטנדרטיות באותו טווח מחירים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או משקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב קאלהונדה, אזור שוקק חיים בקוסטה דל סול. מיקומו מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. קרבתו לחופים, כגון פלאיה דה מיחאס ופלאיה דה קאלהונדה, מעצימה את האטרקטיביות שלו עבור חובבי ים ונופש.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים סגנון חיים נוח ומספק, המשלב את הקרבה לים ולשירותים עירוניים. הטאונהאוס מציע פתרון מגורים גמיש, כולל יחידה עצמאית נוספת, המתאימה למשפחות מורחבות, לאורחים או לאפשרויות השכרה. נוחות התחזוקה, האווירה השלווה והקרבה למרכזי בילוי ותחבורה הופכים אותו לבחירה מעשית.
הנכס הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן לאכלוס. הוא מציע יתרונות של בנייה מודרנית, כולל מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), חלונות כפולים וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים. היחידה העצמאית במרתף מציעה גמישות נוספת. הפרויקט מתאים למי שמחפש בית מוכן למעבר, ללא צורך בשיפוצים.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. למרות הקרבה לחוף, המרחק אינו מיידי ודורש הליכה או נסיעה קצרה. השכונה מציעה מגוון שירותים, אך לא בהכרח את הפאר או הריחוק האולטימטיביים. אין מידע על יעילות אנרגטית מעבר לתקן המינימלי.
הנכס בקאלהונדה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע בסביבה ים תיכונית תוססת. משפחות המעוניינות בבית עם גמישות, כמו יחידה עצמאית לאורחים או בני משפחה מבוגרים, ימצאו אותו מתאים. רוכשים המחפשים איכות חיים, עם גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי כמו גולף (1.9 ק"מ ממגרש הגולף קאבופינו), מרינה (2 ק"מ מנמל קאבופינו) וחופים, ייהנו מהמיקום. בנוסף, הנכס מתאים למי שמעריך נוחות יומיומית, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') במרחק הליכה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמרבים בנסיעות או מקבלים אורחים מחו"ל.
הטאונהאוס בקאלהונדה מציג רמת גימור גבוהה, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הרצפה עשויה משיש, המקנה תחושה של יוקרה ועמידות, בעוד החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת מיזוג האוויר (חימום וקירור) מבטיחה נוחות בכל עונות השנה, וקמין בחדר המגורים מוסיף אווירה חמימה בחודשים הקרים. המטבח מאובזר במלואו, והארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. בנוסף, קיימת פינת כביסה וחדר אחסון. היחידה העצמאית במרתף, הכוללת 2 חדרי שינה, מטבח, סלון וחדר אמבטיה, מציעה גמישות נוספת ורמת גימור דומה. החניה הפרטית במתחם מאובטח מוסיפה נוחות ובטחון.
הטאונהאוס בקאלהונדה מוצע במחיר התחלתי של 425,000 אירו. הטווח המחירים באזור משתנה בהתאם לגודל, מיקום ורמת הגימור של הנכס. נכס זה, בגודל 103 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציע יחידה עצמאית נוספת, דבר המגדיל את ערכו הפוטנציאלי. מחיר זה משקף את מיקומו האטרקטיבי, את קרבתו לים ולשירותים, ואת מצבו המצוין. הנתונים מראים כי היו כ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל. מידע נוסף על זמינות נכסים ספציפיים ושינויים במחירים זמין לפי דרישה.
קאלהונדה, מיחאס, היא סביבה עירונית תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. המרחק הקצר למרכז העיר (כ-2 ק"מ) וקרבת מרינת פוארטו קאבופינו (2 ק"מ) מוסיפים נופך של קסם. יום טיפוסי יכול לכלול קפה בבוקר באחד מ-14 בתי הקפה הסמוכים, הליכה קצרה לחוף, וארוחת ערב באחת מ-39 המסעדות באזור. התשתית התומכת, כולל 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-1 מרפאת שיניים, מבטיחה שכל צרכי היום-יום מסופקים. המרחב העירוני מאפשר ניידות רגלית או באופניים, מה שמפחית את התלות ברכב עבור פעילויות יומיומיות. קרבת 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווי אוטובוס מחזקת את האופי הנגיש של האזור, ומקלה על התניידות ליעדים מרוחקים יותר כמו שדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ).
החיים בקאלהונדה, מיחאס, מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לטבע ולחוף. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 39 מסעדות, 14 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים. הקרבה למרכזי בילוי כמו מגרשי גולף (קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ) ומרינות (פוארטו קאבופינו במרחק 2 ק"מ) מושכת חובבי ספורט ופנאי. המרחב העירוני משופר על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית, המשרתות 4 קווים, מה שמקל על התניידות ללא רכב. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם מרחבים ירוקים וגישה לחופים, כמו פלאיה דה קאלהונדה (906 מ').
המיקום המוצג במפה מתאר את קאלהונדה, אזור מגורים צפוף בתוך עיריית מיחאס, לאורך קו החוף של מאלגה. המפה מדגישה את הקרבה של הנכס לים, לשירותים עירוניים ולכבישים ראשיים, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה האורבנית והנגישות שלה.
קאלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-20 ק"מ מערבית) למרקלה (כ-15 ק"מ מזרחית). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות. מרבלה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק של 15 דקות נסיעה. מלאגה, בירת המחוז, מציעה שילוב של היסטוריה, תרבות ומרכז קניות, ונמצאת במרחק של כ-28 ק"מ. מיחאס, העיירה ההררית הידועה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. המיקום המרכזי מקל על חקירת מגוון הנופים והחוויות שמציעה אנדלוסיה.
המיקום בקאלהונדה מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 28 ק"מ (כ-20-30 דקות נסיעה), וגישה נוחה זו מקלה על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה מיחאס (851 מ') ופלאיה דה קאלהונדה (906 מ'), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים מובילים זמינים בקרבת מקום: קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), אל סוטו גולף (3.7 ק"מ) ומסלול Par 3 (4.3 ק"מ). השירותים הבסיסיים, כגון סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומרפאת שיניים (בטווח 2 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות יומיומית. בית החולים הראשי נמצא במרחק 9.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקאלהונדה מתאפיין בקיץ חם ובחורף מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,889, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור מי שמחפש אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה הנכס הוא 58 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא מתון (5.1%), מה שמקל על הגישה. הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספקות סביבה נעימה לאורך רוב ימות השנה. אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם מינימום משקעים בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, לה לונה-רויאל ביץ', נמצא במרחק 881 מטרים. חופים נוספים, כגון פלאיה דה קאלהונדה, נמצאים בטווח של קילומטר. למרות שהחופים המוזכרים כאן אינם בעלי תו 'דגל כחול', אזור קוסטה דל סול כולו מתגאה במספר חופים כאלה, כולל חופים בעיירות סמוכות. באזור הפעילויות הפנאי כוללות מגרשי גולף כגון קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ). מרינת פוארטו קאבופינו (2 ק"מ) מציעה אפשרויות לספורט ימי ובילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-20 ק"מ מערבית) למרקלה (כ-15 ק"מ מזרחית). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות. מרבלה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק של 15 דקות נסיעה. מלאגה, בירת המחוז, מציעה שילוב של היסטוריה, תרבות ומרכז קניות, ונמצאת במרחק של כ-28 ק"מ. מיחאס, העיירה ההררית הידועה, נמצאת גם היא בקרבת מקום. המיקום המרכזי מקל על חקירת מגוון הנופים והחוויות שמציעה אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL361305
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
