Tento priestranný radový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Calahonda na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 103 m² a 15 m² terasy ponúka optimálnu kombináciu pohodlia a dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci dobre udržiavaného, malého urbanizačného komplexu so 17 domami, ktorý poskytuje prístup k spoločnému bazénu a záhradám. Dom je v skvelom stave a má orientáciu na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla.
Calahonda, kde sa tento radový dom nachádza, je jednou z mnohých rozvinutých oblastí na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúkajú kombináciu mestského života a prímorských výhod. V porovnaní s Esteponou, kde sa nachádzajú projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), Calahonda často ponúka staršie, ale dobre zavedené komunity s vynikajúcou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) v susednej Benalmádena je zvyčajne v vyššej cenovej kategórii, čo naznačuje, že náš radový dom v Calahonda je cenovo konkurencieschopný v rámci širšieho trhu stredného rozsahu na pobreží. Zatiaľ čo Estepona sa v posledných rokoch zameriava na luxusnejšie a modernejšie rezorty, Calahonda si zachováva charakter zavedeného miesta s dôrazom na praktickosť a dostupnosť. Tento konkrétny radový dom v Calahonda, s vlastným apartmánom a polohou v pešej dostupnosti k službám, predstavuje dobre zaoblenú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi pohodlím, cenou a životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti Calahonda, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Všetky potrebné služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá, čo zjednodušuje presuny po meste.
Tento radový dom uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. Dve spálne a dve kúpeľne s prídavným samostatným apartmánom v suteréne poskytujú flexibilitu pre rodiny, hostí alebo ako potenciálny zdroj príjmu. Krytá terasa a súkromná terasa sú ideálne na relaxáciu.
Tento radový dom je označený ako 'Gereed', čo znamená, že stavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje sa žiadne čakanie na výstavbu ani dokončovacie práce. Je to hotový produkt pripravený na užívanie.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti pláže, nie je priamo pri nej, ale na miernom svahu. Nie je tu výhľad na more z každej miestnosti, iba z určitých častí domu a terasy. Ako radový dom nemá rozsiahly súkromný pozemok typický pre samostatné vily, aj keď disponuje terasami.
Tento radový dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na pobreží Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú využívať blízkosť golfových ihrísk a rekreačných aktivít. Samostatný apartmán v suteréne ho robí atraktívnym aj pre rodiny s dospievajúcimi deťmi, ktoré potrebujú vlastný priestor, alebo pre tých, ktorí plánujú prenajímať časť nehnuteľnosti na krátkodobé alebo dlhodobé pobyty. Pre kupujúcich, ktorí si cenia mestské pohodlie, ako sú obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti, a zároveň chcú relaxovať pri bazéne alebo na terase s výhľadom na more a záhradu, je tento dom dobrou voľbou. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako v 'výbornom stave' s nedávnymi renováciami. Štandardné vybavenie zahŕňa klimatizáciu (teplú a studenú), krb pre dodatočné pohodlie, mramorové podlahy, dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a prístup k optickému internetu. Kuchyňa je plne vybavená, čo uľahčuje každodenné varenie. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Samostatný apartmán v suteréne má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu. Tieto prvky naznačujú solídnu úroveň dokončovacích prác a zameranie na funkčnosť a komfort.
Cena tohto radového domu je stanovená na 425 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v obľúbenej lokalite Calahonda, dokončený stav a celkovú vybavenosť vrátane samostatného apartmánu v suteréne. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu. Priemerné ceny podobných nehnuteľností v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, veľkosti, stavu a vybavenia. Porovnanie s uvedenými referenčnými projektmi naznačuje, že tento dom spadá do stredného až vyššieho cenového rozpätia v rámci porovnávaných možností.
Calahonda je etablovaná oblasť na pobreží Costa del Sol, ktorá ponúka mestský životný štýl s rozsiahlym prístupom k službám. Tento radový dom sa nachádza v rámci menšej urbanizácie, čo naznačuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkými rezortami. Vďaka svojej polohe sú obchody, reštaurácie a dokonca aj lekáreň či lekár v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti neustáleho používania auta. Vzdušná vzdialenosť k pláži je menej ako kilometer, čo umožňuje časté návštevy pri mori. Zároveň je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou s piatimi desiatkami zastávok v okolí. Vysoká hustota reštaurácií a hotelov v okolí signalizuje živé prostredie, ktoré môže byť rušnejšie v sezóne.
Život v Calahonda znamená byť súčasťou rušnej, ale etablovanéj oblasti na pobreží. Tento radový dom je umiestnený v rámci urbanizácie, ktorá poskytuje oázu pokoja s komunitným bazénom a záhradami, zatiaľ čo mestské centrum je na dosah. V okolí je k dispozícii široká škála služieb: 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk, 14 kaviarní a 1 zubár v okruhu 2 km. Blízkosť k medzinárodným školám (napr. English International College vo vzdialenosti 6.8 km) a zdravotníckym zariadeniam (2 km od zdravotných stredísk) zvyšuje jeho atraktivitu pre rodiny. Obchodné centrá a lokálne obchody sú ľahko dostupné, čo zjednodušuje vybavenie každodenných potrieb.
Mapa zobrazuje lokalitu Calahonda na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnenú medzi hlavnými mestami regiónu. Jasne sú viditeľné blízke pláže, golfové ihriská a rekreačné zariadenia, ako aj hlavné dopravné tepny spájajúce oblasť s letiskom Málaga a okolitými mestami.
Calahonda je centrálne umiestnená na Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám a ich rozsiahlejším službám a atrakciám. Letisko Málaga je vzdialené len 28 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Oblasť je súčasťou pobrežnej infraštruktúry, ktorá spája mnohé populárne letoviská a mestá pozdĺž pobrežia, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom a blízkosťou k rušnejším centrami.
Poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 28 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako La Luna-Royale Beach sú vzdialené menej ako kilometer. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km) v blízkosti. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 600 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Okrem toho sa v okolí nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a približne 3 889 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia, s plaveckou sezónou trvajúcou asi 5 mesiacov, keď sú teploty vody nad 20°C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom naznačuje, že nehnuteľnosť nie je v hornatej oblasti, ale skôr v blízkosti pobrežia. Hoci sa neuvádza presná informácia o množstve zrážok, typické pre oblasť sú mierne zimy a horúce, suché letá. Terén smerom k pláži má mierny sklon 5,1%, čo naznačuje, že prístup na pláž je pohodlný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Calahonda ponúka dobrý prístup k plážam, s tromi hlavnými plážami (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda) vo vzdialenosti do 1 km. Hoci v bezprostrednej blízkosti nie sú žiadne pláže s Modrou vlajkou, v regióne sa ich nachádza celkovo šesť (vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km). V okolí sú aj športové centrá ako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je centrálne umiestnená na Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k obom mestám a ich rozsiahlejším službám a atrakciám. Letisko Málaga je vzdialené len 28 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Oblasť je súčasťou pobrežnej infraštruktúry, ktorá spája mnohé populárne letoviská a mestá pozdĺž pobrežia, čím poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom a blízkosťou k rušnejším centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL361305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
