Šis pietų krypties miestietiškas namas, esantis Calahonda regione, Costa del Sol, siūlo 103 m² gyvenamojo ploto su 15 m² terasa. Jis pasižymi išskirtine vieta – arti jūros ir daugybės patogumų, bet kartu išlaiko ramią atmosferą urbanizacijoje. Statybos metai nepatikslinti, tačiau nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems nuolatinės ar poilsio rezidencijos.
Lyginant šį miestietišką namą Calahonda su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ar Alba Benalmadena (nuo €598,000), jis užima vidurinę poziciją kainos atžvilgiu. Calahonda yra žinoma kaip gyvybinga ir gerai išvystyta vietovė, siūlanti didelį paslaugų spektrą, todėl atitinka „miesto gyvenimo arti jūros“ poreikį. Estepona, nors ir siūlo panašias kainas, gali būti šiek tiek ramesnė, o Benalmadena – labiau orientuota į didesnius projektus ir viešbučius. Šio namo privalumas yra jo paruoštumas gyventi ir papildomas atskiras butas, suteikiantis lankstumo nuomai ar svečių apgyvendinimui, kas nėra dažnas pasiūlymas tokioje lokacijoje už šią kainą. Palyginus su Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000), šis namas yra didesnis ir labiau įrengtas, tačiau ir brangesnis, atspindintį jo kokybę ir vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Calahonda urbanizacijoje, kuri suteikia patogų priėjimą prie jūros ir vietinių paslaugų. Jo vieta užtikrina, kad pagrindiniai patogumai, tokie kaip restoranai ir parduotuvės, pasiekiami pėsčiomis, o didesni miestai ir transporto mazgai – trumpa kelione automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai, kartu su erdviomis bendromis erdvėmis ir terasa, atitinka poreikius šeimoms ar poroms, ieškančioms komforto ir praktiškumo.
Namas yra paruoštas gyventi, o ne naujos statybos. Tai reiškia, kad infrastruktūra jau yra nusistovėjusi, ir nereikia laukti statybos pabaigos. Būklė apibūdinama kaip „puiki“, todėl nereikėtų tikėtis didelių renovacijos darbų iš karto po įsigijimo.
Namo aprašyme nepateikiama detali informacija apie konkrečius apribojimus, tačiau galima spręsti, kad tai ne visiškai naujas statinys, todėl gali būti tam tikrų eksploatacijos požymių. Nepateikiama informacijos apie energijos sertifikavimo lygį ar specifines ekologines sertifikacijas.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Pirma, tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai Viduržemio jūros regione, ieškantiems saulės ir jūros arti namų durų, bet kartu norintiems patogiai pasiekti visas reikalingas paslaugas. Antra, jis tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių ir nori įsikurti stabilioje, gerai išvystytoje vietovėje su daugybe laisvalaikio galimybių, tokių kaip golfas, sporto centrai ir įvairūs paplūdimiai. Trečia, dėl papildomo atskiro buto rūsyje, jis gali būti patrauklus investicijai, siūlant galimybę nuomoti atskirai arba apgyvendinti svečius, tuo pačiu užtikrinant privatumą pagrindiniams gyventojams. Taip pat, tai gali būti praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina gerai prižiūrimą bendriją su baseinu ir sodais, bet nori likti arti miestų centro.
Nekilnojamojo turto kokybė apibūdinama kaip puiki, su papildomais patogumais, užtikrinančiais komfortą. Pagrindiniai akcentai apima oro kondicionierius su šildymo ir vėsinimo funkcija, židinį, marmurines grindis ir dvigubo stiklo langus, kurie padeda palaikyti optimalią temperatūrą ir sumažinti triukšmą. Įrengta virtuvė su visa reikalinga buitine technika ir integruotos spintos papildomam saugojimui. Namas turi kelias terasas: dengtą, privataus naudojimo ir bendrą prie baseino, suteikiantį lankstumo lauko poilsiui. Papildomai yra sandėliavimo patalpa ir pagalbinė patalpa, didinanti bendrą funkcionalumą. Automobilio parkavimas užtikrinamas saugomame komplekse. Rūsyje esantis atskiras butas su virtuve, svetaine ir vonios kambariu padidina būsto universalumą.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių miestietiško namo kaina prasideda nuo 425 000 €. Gyvenamasis plotas siekia 103 m², papildytas 15 m² terasa. Būklė yra paruošta gyventi. Dėl savo populiarios lokacijos Calahonda regione, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus namo dydžio, apdailos ir vaizdo į jūrą ar sodą. Papildomai verta atsižvelgti į galimus mokesčius, susijusius su bendro naudojimo patalpomis (baseinas, sodas) ir nekilnojamojo turto mokesčiais. Konkreti laisvų vienetų pasiūla ir jų kainos turėtų būti tikslinamos tiesiogiai su plėtotoju ar pardavėju.
Calahonda yra viena populiariausių Costa del Sol vietovių, žinoma dėl savo gyvybingos atmosferos ir plačios infrastruktūros. Šis miestietiškas namas įsikūręs urbanizacijoje, kuri leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau vis tiek išlaikyti lengvą priėjimą prie smėlio paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir sporto įstaigų. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: rytai gali prasidėti nuo kavos puodelio terasoje su vaizdu į sodą ar jūrą, o popietę praleisti poilsiaujant prie bendro baseino arba tyrinėjant apylinkes. Vakarais galima mėgautis vietine virtuve viename iš daugelio netoliese esančių restoranų. Buvimas arti didesnių miestų, tokių kaip Marbella ar Málaga, suteikia galimybę lengvai pasiekti kultūrinę įvairovę ir pramogas.
Gyvenimas Calahondaje siūlo praktišką ir patogią aplinką. Šis miestietiškas namas yra urbanizacijoje, kuri užtikrina ramybę, bet tuo pačiu yra pasiekiamas pėsčiomis iki daugybės paslaugų: restoranai (39 per 2 km), vaistinės (7), bankai (9), kavinės (14) ir net stomatologas (1). Artimiausias prekybos centras nutolęs vos 592 metrus, o didesnis sveikatos centras – 9,5 km. Artumas prie 4 viešojo transporto linijų su 50 stotelių rajone palengvina judėjimą be automobilio. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas ar vakarienė mieste, yra lengvai įvykdomi be būtinybės naudotis transporto priemone.
Calahonda yra viena populiariausių Costa del Sol gyvenviečių, esanti tarp Málagos ir Marbellos. Ši vieta siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdo privalumus, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir platų paslaugų tinklą, esant lengvai pasiekiamam tarptautiniam oro uostui.
Šis miestietiškas namas yra Calahonda, Málagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra strateginėje vietoje tarp ryškesnių miestų: 5 minutės iki La Cala de Mijas, 15 minučių iki Marbellos ir apie 25 minutes iki Málagos oro uosto. Ši padėtis suteikia balansą tarp ramesnio gyvenimo pajūrio kurorte ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kultūrinio, pramoginio ir verslo centrų.
Namas yra gerai pasiekiamas ir pasižymi didele paslaugų pasiūla. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 881 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Calahonda, – apie 900 metrų. Jūros artumas leidžia mėgautis pakrante ir jos teikiamomis pramogomis. Pagrindinis Malagos Costa del Sol (AGP) oro uostas yra apie 28 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 68 km, kas užtikrina patogias tarptautines keliones. Netoliese esančios golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km), tenkina sporto entuziastų poreikius. Elektros įkrovimo stotelė yra už 568 metrų, o vaistinė – už 600 metrų, suteikiant papildomą patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o saulės spindulių skaičius per metus – apie 3,889 valandas. Tai sudaro puikias sąlygas ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis – 5.1%. Šios sąlygos užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus, tinkantį tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra keletas įdomių poilsio ir pramogų galimybių. Nors artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 1 km, Costa del Sol regione iš viso yra 6 mėlynosios vėliavos paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Be to, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Netoliese esantis Puerto Cabopino uostas (2.0 km) suteikia galimybių vandens sportui ir jachtų mėgėjams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis miestietiškas namas yra Calahonda, Málagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra strateginėje vietoje tarp ryškesnių miestų: 5 minutės iki La Cala de Mijas, 15 minučių iki Marbellos ir apie 25 minutes iki Málagos oro uosto. Ši padėtis suteikia balansą tarp ramesnio gyvenimo pajūrio kurorte ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kultūrinio, pramoginio ir verslo centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL361305
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
