Ovaj južno orijentisan dupleks, smešten u traženom području Kalahonde na Costa del Sol, nudi sklad udobnosti, prostranosti i praktičnosti. Sa 103 m² stambenog prostora i dodatnih 15 m² terase, nekretnina poseduje dve spavaće sobe i dva kupatila, pružajući idealno okruženje za život pod mediteranskim suncem. Nalazi se u dobro održavanoj urbanizaciji sa samo 17 domova, što doprinosi mirnoj atmosferi.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj dupleks u Kalahondi nudi povoljnu kombinaciju lokacije, useljenosti i dodatnog stambenog prostora. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, on je verovatno novije gradnje sa drugačijim konceptom. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od €320.000, verovatno nudi drugačiji nivo opremljenosti ili lokaciju. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, predstavlja viši cenovni rang, verovatno sa luksuznijim karakteristikama ili boljim pogledom. Prednost ovog projekta je njegova useljivost i dodatni apartman, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže praktičnost i potencijal za dodatni prihod. Lokacija u Kalahondi, poznata po svojoj urbanizaciji i sadržajima, razlikuje ga od manje urbanizovanih područja kao što su delovi Estepone ili Benalmadene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Kalahonde, na pešačkoj udaljenosti od plaža i brojnih sadržaja. Blizina aerodroma u Malagi, udaljenog 28 km, osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok lokalna infrastruktura podržava mobilnost pešice ili biciklom.
Ovaj dupleks je pogodan za one koji traže životni prostor sa dodatnom fleksibilnošću, poput mogućnosti smeštaja gostiju ili iznajmljivanja zasebnog dela. Karakteristike poput klima uređaja, kamina i mermernih podova zadovoljavaju potrebe za udobnošću tokom cele godine.
Ovaj objekat je useljen, što znači da je završen i spreman za useljenje. Nisu planirani nikakvi budući građevinski radovi u okviru samog projekta. Stanje nekretnine je odlično, što ukazuje na nedavno renoviranje ili održavanje.
Ovaj projekat ne nudi karakteristike poput novogradnje ili mogućnosti prilagođavanja dizajna prema ličnim željama. Takođe, ne obuhvata privatne bašte veće površine, s obzirom na urbani karakter lokacije i fokus na terase i zajedničke prostore.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže udoban dom na dobro povezanoj lokaciji sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice koje žele drugi dom u sunčanoj klimi, parove koji cene blizinu plaže i restorana, ili kao investicija sa potencijalom za iznajmljivanje, zahvaljujući odvojenom apartmanu. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju, ali cene mir i privatnost zajedničkog bazena, naći će ovu nekretninu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, poput golfa ili vodenih sportova, s obzirom na blizinu relevantnih objekata.
Ovaj dupleks se ističe odličnim stanjem i kvalitetnom završnom obradom. Unutrašnjost karakterišu mermerni podovi i klima uređaji (toplo i hladno), kao i kamin za dodatnu udobnost. Prozori sa dvostrukim zastakljenjem doprinose izolaciji. Potpuno opremljena kuhinja i prostrani dnevni boravak dizajnirani su za lako svakodnevno korišćenje. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Dodatni apartman u podrumu nudi zasebnu jedinicu sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom, što povećava funkcionalnost prostora.
Početna cena ovog dupleksa iznosi 425.000 €. Ponuda obuhvata dve spavaće sobe i dva kupatila na 103 m² stambenog prostora, uz dodatnih 15 m² terase. Dodatni apartman u podrumu sa dve spavaće sobe pruža dodatni prostor i potencijal za iznajmljivanje. Cena odražava lokaciju, stanje nekretnine i ponuđene pogodnosti, uključujući pristup zajedničkom bazenu i privatni parking. Dostupnost zavisi od trenutne prodajne situacije.
Kalahonda je živahno urbanizovano područje na Costa del Sol, poznato po svojoj praktičnosti i blizini sadržaja. Ovaj dupleks se nalazi u intimnoj urbanizaciji sa zajedničkim bazenom i uređenim vrtovima, pružajući mirnu oazu u okviru gradskog okruženja. Svakodnevni život ovde podrazumeva lak pristup plaži, restoranima i prodavnicama, kao i mogućnost uživanja u mediteranskom klimi sa terase ili bazena. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnijih stanovnika. Udaljenost od 9.5 km do bolnice i 28 km do aerodroma pruža neophodnu povezanost i sigurnost.
Život u Kalahondi nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Pešačka udaljenost do plaža, restorana (39 u krugu od 2 km), apoteka (7) i prodavnica (592 m do supermarketa) čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Blizina javnog prevoza (50 stanica) i glavnih puteva olakšava kretanje po regiji. U krugu od 2 km nalaze se i dva marine, što je prednost za ljubitelje nautike. Ova oblast je aktivna tokom cele godine, sa 3.800 obavljenih transakcija nekretninama, što ukazuje na stabilnost tržišta.
Ova nekretnina se nalazi u Kalahondi, popularnom primorskom mestu na Costa del Sol, poznatom po svojoj urbanizovanoj prirodi i širokom spektru sadržaja. Lokacija nudi lak pristup plažama, golf terenima i raznim uslužnim objektima, što je čini atraktivnom za turiste i stanovnike.
Calahonda se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Fuengirola i Marbella. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup popularnim destinacijama: La Cala de Mijas je udaljena samo 4.1 km, dok je Marbella na 15 minuta vožnje. Velike gradske oblasti kao što je Malaga su lako dostupne, pružajući bogat kulturni i zabavni život. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih urbanih centara.
Nekretnina je udaljena samo 906 metara od plaže Kalahonda, a plaže La Luna-Royale i Playa de Mijas su takođe na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je otprilike 28 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Golf tereni su takođe blizu, sa Cabopino golfom na 1.9 km, El Soto Golfom na 3.7 km i Par 3 Course na 4.3 km. Supermarket je udaljen 592 metra, a bolnica 9.5 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i preko 3.889 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi period za uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 58 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga kosina od 5.1% ka plaži olakšava pristup. prosečna temperatura kreće se od 12°C zimi do 26°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Kalahonde nudi pristup više plaža, uključujući La Luna-Royale Beach (0.9 km) i Playa de Calahonda (0.9 km). Postoji šest plaža sa Plavom zastavicom u okruženju, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Cabopino golf (1.9 km). Sportski centri poput La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti. Marina Puerto Cabopino (2.0 km) je takođe u blizini za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Fuengirola i Marbella. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup popularnim destinacijama: La Cala de Mijas je udaljena samo 4.1 km, dok je Marbella na 15 minuta vožnje. Velike gradske oblasti kao što je Malaga su lako dostupne, pružajući bogat kulturni i zabavni život. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih urbanih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL361305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
