Ова градска кућа, смештена у Калахонди, Малага, представља завршену некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 103 м². Некретнина је реновирана и спремна за усељење, нудећи практично решење за становање у урбаном окружењу. Локација омогућава приступ плажи и локалним садржајима пешке, што доприноси функционалности свакодневног живота. Пројекат је део мање урбанизације и укључује заједнички базен и уређене вртове, пружајући приватност и мир. Додатни стамбени простор у подруму повећава флексибилност коришћења.
Калахонда представља специфичну локацију на Коста дел Сол, разликујући се од других области попут Естепоне или Беналмадене. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони често нуде нове апартмане са савременим садржајима, ова градска кућа у Калахонди нуди завршену и реновирану некретнину. Ово елиминише неизвесност изградње и омогућава моментално усељење. Естепона је позната по својој новој инфраструктури и развоју, док Беналмадена, са пројектом 'Алба Беналмадена', често наглашава панорамске погледе и близину марине. Калахонда, са друге стране, нуди већ успостављено урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености и близином плаже, што је чини практичнијом за свакодневни живот. Ова градска кућа се издваја и по укључивању самосталног апартмана у подруму, што је реткост у новим апартманским комплексима. Док нови пројекти често циљају на модернији дизајн и простране заједничке просторе, ова некретнина пружа више традиционални осећај са функционалним додатком, што може бити привлачно за оне који траже флексибилност и спремност за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Калахонди, области познатој по својој урбаној структури и близини обале. Плаже су удаљене мање од километра, што омогућава лак приступ пешке. У непосредној близини су доступни супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом. Позиција на 58 метара надморске висине пружа одређене погледе на море.
Ова градска кућа је намењена онима који траже завршену некретнину са додатним функционалностима. Присуство самосталног апартмана у подруму омогућава смештај гостију или потенцијал за изнајмљивање. Заједнички базен и уређени вртови пружају могућности за рекреацију и опуштање у оквиру урбанизације. Некретнина одговара потребама за модерним комфором, укључујући климатизацију и оптички интернет.
Пројекат је завршен и не спада у категорију новоградње. Некретнина је реновирана и спремна за усељење, што значи да нема фаза изградње нити неизвесности везаних за рокове. Купци могу одмах да користе објекат након завршетка купопродајног процеса. Овај статус елиминише чекање и омогућава брзу адаптацију на живот у Калахонди.
Ова градска кућа не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички објекат у оквиру урбанизације. Такође, иако има терасе, не поседује велику приватну башту која би захтевала значајно одржавање. Пројекат је део мање заједнице од 17 домова, што може ограничити обим заједничких садржаја у поређењу са већим комплексима. Локација је урбана, што подразумева близину других објеката.
Ова градска кућа доступна је по почетној цени од 425.000 евра. Некретнина укључује две спаваће собе и два купатила, са укупном изграђеном површином од 103 м². Посебност ове понуде је додатни, самостални апартман у подруму, који садржи две спаваће собе, кухињу, дневни боравак и купатило, са директним приступом базену. Овај додатак значајно повећава употребну вредност некретнине, било за смештај гостију или као извор прихода од издавања. С обзиром на статус завршене и реновиране некретнине, нема додатних трошкова изградње или чекања на усељење.
Калахонда нуди комбинацију урбаног живота и близине обале, што омогућава разноврстан дневни ритам. Становници могу да започну дан шетњом до плаже, која је удаљена мање од километра, или да искористе оближње спортске објекте попут голф терена. Продавнице, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Заједнички базен и вртови пружају простор за опуштање у оквиру саме урбанизације. Додатни апартман у подруму нуди флексибилност за смештај гостију, чланова породице или као извор додатног прихода од изнајмљивања, чиме се проширује функционалност некретнине. Ово је место где се практичност урбаних погодности сусреће са могућностима за рекреацију на отвореном.
Живот у Калахонди карактерише лак приступ бројним садржајима. Супермаркет је удаљен 592 метра, а апотека 600 метара, што омогућава да се свакодневне потребе обављају пешке. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића и 7 апотека, што указује на развијену локалну инфраструктуру. За љубитеље голфа, голф терен Кабопино је удаљен 1,9 км. Присуство ЕВ станице за пуњење на 568 метара указује на прилагођеност савременим потребама мобилности. Ова густина услуга и близина рекреативних објеката доприносе високом квалитету живота и смањују потребу за дугим путовањима.
Некретнина у Калахонди има повољну позицију у погледу приступачности. Најближе плаже, попут Плаја де Михас (851 м) и Ла Луна-Ројал Бич (881 м), налазе се на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага (АГП) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. Голф ентузијасти могу да дођу до голф терена Кабопино за приближно 1,9 км. У близини су и други голф терени као што су Ел Сото Голф (3,7 км). Оваква повезаност олакшава како свакодневни живот, тако и путовања и рекреативне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL361305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
