Этот таунхаус расположен в востребованном районе Калахонда на Коста-дель-Соль, предлагая продуманное сочетание комфорта, пространства и удобства. Объект имеет две спальни и две ванные комнаты, площадью 103 м², дополненные террасой 15 м², идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом. Дом находится в отличном состоянии и включает кондиционер (с обогревом и охлаждением), камин, мраморные полы и двойное остекление, обеспечивая современный комфорт.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Калахонда выделяется своим сочетанием готового к заселению состояния и функциональности. Цена от 425 000 евро позиционирует его в среднем ценовом сегменте для региона. Проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), предлагают схожие стартовые цены, но могут отличаться по типу жилья или стадии строительства. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) представляет собой более бюджетный вариант, но, вероятно, с меньшей площадью или в другом расположении. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в более высоком ценовом диапазоне, что может указывать на премиальное расположение или более крупные объекты. Уникальной особенностью данного объекта является наличие полностью оборудованного апартамента в подвале, что увеличивает его ценность и гибкость использования по сравнению с типовыми таунхаусами. Близость к пляжу и развитая инфраструктура в пешей доступности также являются значимыми факторами, отличающими его от проектов, расположенных дальше от побережья или в менее обжитых районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизации всего из 17 домов обеспечивает уединенную атмосферу с доступом к общему бассейну и ухоженным садам. Южная ориентация способствует лучшему освещению помещений. Близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту на расстоянии пешей доступности повышает повседневную практичность.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Наличие отдельного апартамента в подвале предоставляет гибкость для размещения гостей, семейного использования или сдачи в аренду, отвечая различным потребностям.
Объект находится в стадии готовности, что означает немедленную возможность заселения. Это позволяет избежать ожиданий, связанных со строительством, и приступить к использованию недвижимости сразу после приобретения.
Проект не предлагает панорамный вид на море со всех комнат, вид частично ограничен садами и бассейном. Отдельный апартамент в подвале, хотя и функционален, может не обеспечивать такого же уровня естественного освещения, как жилые помещения на верхних этажах.
Данный таунхаус подходит для тех, кто ищет готовое решение для проживания на побережье Коста-дель-Соль, где важна близость к пляжу и городской инфраструктуре. Он будет интересен семьям, ищущим дом с дополнительным пространством для гостей или старших детей благодаря отдельному апартаменту в подвале. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду части недвижимости. Лица, ценящие комфорт и удобство, которым требуется минимальное время на переезд, оценят состояние 'под ключ'. Покупатели, предпочитающие спокойную жизнь в урбанизации, но при этом не желающие отказываться от доступа к ресторанам, магазинам и пляжу на расстоянии пешей или короткой поездки, найдут это предложение соответствующим своим ожиданиям.
Недвижимость находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Мраморные полы в жилых зонах и двойное остекление окон способствуют комфорту и энергоэффективности. Наличие кондиционера с функциями обогрева и охлаждения обеспечивает поддержание комфортной температуры в любое время года. Камин в гостиной добавляет уюта в прохладные месяцы. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты соответствуют современным стандартам. Дополнительные удобства, такие как встроенные шкафы, кладовая и подвал, повышают функциональность жилья. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает высокую скорость связи.
Объект предлагается по цене от 425 000 евро. Это цена за готовый таунхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 103 м², плюс терраса 15 м². Наличие дополнительного апартамента в подвале увеличивает общую полезную площадь. В урбанизации всего 17 домов, что предполагает ограниченное предложение. С учетом готовности объекта, он доступен для немедленной покупки и заселения.
Этот таунхаус предлагает спокойную жизнь в урбанизации, сочетая уединение с удобным расположением. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на террасе с видом на сад и бассейн, а также легкий доступ к местным магазинам и ресторанам. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Общий бассейн и ухоженные сады создают приятную атмосферу для отдыха. Дом полностью оборудован для современного комфорта, включая кондиционер и камин, что делает его пригодным для круглогодичного проживания.
Жизнь в Калахонде предлагает сочетание прибрежной жизни и городского удобства. Находясь в пешей доступности от пляжа, магазинов (592 м от супермаркета) и ресторанов (39 в радиусе 2 км), повседневная жизнь становится более простой и мобильной. Отсутствие необходимости использовать автомобиль для многих повседневных дел, таких как покупка продуктов или посещение кафе, делает этот район привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни. Близость к общественному транспорту (50 остановок) и основным дорогам облегчает передвижение по региону. Расстояние до аэропорта Малаги (28 км) обеспечивает удобное сообщение с другими стра ными.
Данный таунхаус находится в Калахонда, популярном прибрежном районе провинции Малага. Близость к побережью, гольф-полям и городской инфраструктуре делает его удобным местом для проживания. Карта иллюстрирует расположение объекта относительно ключевых точек, таких как пляжи, магазины и транспортные узлы.
Каллахонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью центрального побережья Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает удобный доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным районам. Расстояние до Малаги (около 40 км) и аэропорта (28 км) позиционирует регион как легкодоступный для международных путешественников. Близость к таким городам, как Марбелья (15 минут езды) и прибрежные поселки, такие как Ла Кала (5 минут езды), позволяет жителям наслаждаться разнообразием культурных и развлекательных мероприятий, сохраняя при этом спокойствие своего жилого района.
Дом расположен удобно относительно ключевых объектов инфраструктуры. Ближайший пляж, Ла Луна-Ройял, находится всего в 881 метрах. Для любителей гольфа в пределах 2 км расположены три поля, включая Cabopino Golf. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 28 км, что делает путешествия удобными. Супермаркет (592 м), аптека (600 м) и объекты здравоохранения (9.5 км до больницы) находятся в пределах легкой досягаемости. Крупные города, такие как Марбелья, расположены в 15 минутах езды, а Ла Кала — в 5 минутах, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,889, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном (5.1%) к пляжу, что обеспечивает приятный бриз и виды. Отсутствие экстремальных температурных колебаний делает этот регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжных и рекреационных возможностей. Пять пляжей находятся в пределах 1 км от дома, включая пляжи с Голубым флагом, такие как Дель Каньон-Ла-Пела. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены три поля, включая Cabopino Golf (1.9 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Мариина Пуэрто Кабопино находится в 2 км, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Широкое предложение ресторанов (39 в радиусе 2 км) дополняет возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Каллахонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью центрального побережья Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает удобный доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным районам. Расстояние до Малаги (около 40 км) и аэропорта (28 км) позиционирует регион как легкодоступный для международных путешественников. Близость к таким городам, как Марбелья (15 минут езды) и прибрежные поселки, такие как Ла Кала (5 минут езды), позволяет жителям наслаждаться разнообразием культурных и развлекательных мероприятий, сохраняя при этом спокойствие своего жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL361305
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
