Questa townhouse situata a Calahonda, Málaga, offre una residenza completata nel 2021 con tre camere da letto e tre bagni. Con una superficie abitabile di 158 m² su un lotto di 91 m², la proprietà si trova a meno di un chilometro dal mare. L'orientamento a sud garantisce viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Parte della collezione Nature, questa residenza si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, offrendo un equilibrio tra comfort e funzionalità nello stile di vita mediterraneo della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Calahonda, un'area urbana di Málaga, a meno di un chilometro dalla costa mediterranea. La posizione offre accesso a tre spiagge entro 900 metri a piedi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare fornisce una vista naturale sulla linea costiera, con una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia, rendendo l'accesso agevole ma non eccessivamente ripido.
Questa townhouse è adatta per residenti che cercano un equilibrio tra servizi urbani e vita costiera. Con tre camere e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come seconda residenza. La vicinanza a servizi come ristoranti, farmacie e negozi rende la vita quotidiana pratica, mentre l'orientamento a sud e gli spazi esterni permettono un utilizzo ottimale del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
Completata nel 2021 come parte della Nature Collection, questa residenza fa parte di una comunità sostenibile di 40 abitazioni all'interno del prestigioso resort Higuerón. La costruzione utilizza tecniche e materiali moderni, inclusi doppi vetri e sistemi di controllo climatico. Come progetto recentemente completato, la proprietà presenta specifiche contemporanee che soddisfano gli attuali standard di costruzione ed efficienza energetica.
Questa proprietà non offre accesso diretto a una piscina privata, sebbene sia disponibile una piscina condivisa. La dimensione del lotto di 91 m² limita le possibilità di espansione del giardino. La posizione in un ambiente urbano significa che non offre una situazione rurale isolata. Il parcheggio è limitato a uno spazio assegnato per unità abitativa.
Questo progetto è adatto per persone che cercano una combinazione tra una residenza costiera permanente e accesso a servizi urbani. Le famiglie con bambini possono beneficiare delle 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, mentre la vicinanza all'English International College a 6,8 km offre un'opzione per esigenze educative internazionali. Per acquirenti che considerano una seconda residenza, la posizione offre una base per vacanze in un clima mediterraneo con una media di 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi. Lo stato di costruzione completato significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna, interessante per chi desidera godere immediatamente della proprietà. Professionisti che lavorano in remoto possono beneficiare dell'infrastruttura internet stabile nel quartiere consolidato, mentre la vicinanza all'aeroporto di Malaga a 28 chilometri garantisce connettività internazionale. Per gli appassionati di golf, la presenza di più campi entro 4,3 chilometri offre sufficiente varietà per partite regolari senza tempi di viaggio lunghi.
La finitura di questa townhouse riflette gli standard di costruzione moderni con attenzione alla sostenibilità ed efficienza energetica. La proprietà è dotata di doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e alla riduzione acustica - importante in un ambiente con sia temperature mediterranee che attività urbane. Il controllo climatico include aria condizionata per il raffrescamento durante i mesi più caldi, mentre la presenza di un camino offre opzioni di riscaldamento per i periodi invernali più miti nella regione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e progettata come punto focale sociale, con un'isola che facilita la connessione con la zona pranzo. I bagni sono dotati di servizi igienici contemporanei e rivestimenti che sono sia funzionali che estetici. I terrazzi esposti a sud sono progettati per sfruttare al massimo il clima, con materiali resistenti alle condizioni meteorologiche mediterranee. Gli spazi comuni, inclusi la piscina e le aree solarium, sono mantenuti secondo gli standard del resort Higuerón, garantendo una qualità costante delle strutture condivise.
Il prezzo per questa townhouse parte da €749.000, corrispondente a circa €4.741 al metro quadrato di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione a Calahonda, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, e la recente costruzione del 2021. In confronto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo prezzo si colloca in un segmento superiore, giustificato dalla vicinanza alla costa e dai servizi estesi nelle immediate vicinanze. La disponibilità è limitata a un numero selezionato di unità all'interno della comunità Nature Collection.
Vivere in questa townhouse a Calahonda significa godere di un ambiente dove la vita quotidiana si svolge a breve distanza sia dal mare che dai servizi essenziali. I residenti possono fare passeggiate mattutine verso una delle spiagge vicine come Playa de Mijas o La Luna-Royale Beach, a soli 800-900 metri di distanza. L'orientamento a sud della proprietà assicura che i terrazzi e gli spazi abitativi ricevano luce naturale durante il giorno, adatto per colazioni all'alba o cene serali con vista sul mare. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè entro 2 chilometri offre diverse opzioni culinarie senza bisogno di un veicolo. Le spese quotidiane possono essere fatte al supermercato a 592 metri, mentre sette farmacie nelle vicinanze forniscono servizi sanitari di base. Le strutture comuni, inclusi una piscina e una solarium, offrono uno spazio per il relax senza obblighi di manutenzione. I residenti possono scegliere tra diverse attività ricreative: golf in uno dei tre campi vicini, sport acquatici sulla costa o escursioni nella zona.
L'ambiente circostante questa townhouse è caratterizzato da un equilibrio tra accessibilità e opportunità ricreative. La distanza dai servizi essenziali è minima: un supermercato si trova a 592 metri, una farmacia a 600 metri, e sette farmacie e nove banche sono disponibili entro 2 chilometri. Questa vicinanza rende le faccende quotidiane pratiche senza dipendere da un veicolo. Per la ricreazione, ci sono 39 ristoranti e 14 caffè nelle immediate vicinanze, garantendo un'offerta culinaria variegata. La vicinanza alla costa con più spiagge a meno di un chilometro offre opportunità quotidiane di relax e ricreazione marina. La presenza di quattro linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi facilita la mobilità nella regione senza trasporto privato. I due centri sanitari a breve distanza forniscono assistenza sanitaria di base, mentre l'ospedale a 9,5 chilometri garantisce cure specializzate. L'aeroporto di Malaga a 28 chilometri permette accessibilità internazionale, importante per residenti che viaggiano frequentemente o ricevono visitatori dall'estero.
La mappa mostra la posizione strategica di Calahonda sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. La townhouse si trova in una posizione centrale nel quartiere, a breve distanza dalla costa e con accesso diretto ai servizi. Le strade circostanti collegano efficientemente il quartiere con le città circostanti e l'aeroporto di Malaga, mentre la vicinanza di campi da golf e aree ricreative è visibile nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione offre i vantaggi di un'atmosfera residenziale con rapido accesso a servizi urbani e intrattenimento. Fuengirola, con le sue ampie opportunità di shopping e ristoranti, si trova a breve distanza, mentre Marbella, nota per il suo atmosfera chic e i porti turistici, è raggiungibile in 20 minuti di auto. La vicinanza a Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio andaluso bianco sulle colline, offre una dimensione culturale e viste panoramiche. La prossimità di Benalmádena, con il suo porto turistico e attrazioni come il castello di Colomares, contribuisce alla varietà di opportunità ricreative. Questa posizione centrale sulla costa orientale di Marbella rende Calahonda una base ideale per esplorare la Costa del Sol, da Malaga a est fino a Estepona a ovest.
I servizi nelle vicinanze di questa townhouse sono eccellentemente raggiungibili sia a piedi che con mezzi propri. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista 881 metri, che equivale a una passeggiata di circa 10 minuti. Le altre spiagge nelle immediate vicinanze, Playa de Mijas e Playa de Calahonda, si trovano a distanze simili tra 851 e 906 metri. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a breve distanza: Cabopino Golf a 1,9 chilometri, El Soto Golf a 3,7 chilometri e Par 3 Course a 4,3 chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 28 chilometri, che corrisponde a circa 25 minuti di auto in normali condizioni di traffico. La vicinanza di supermercati, farmacie e ristoranti entro 600 metri assicura un ambiente pratico per la vita quotidiana. Per gli amanti del mare, il porto turistico Puerto Cabopino a 2,0 chilometri è un'interessante struttura, mentre scuole internazionali come l'English International College a 6,8 chilometri sono raggiungibili con mezzi pubblici o auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Calahonda è caratterizzato da condizioni mediterranee con una temperatura annuale media di 18,6°C. Le temperature variano tra una media di 12°C nei mesi più freschi e 26°C durante il periodo estivo. Con 3.889 ore di sole all'anno, questa regione rientra tra le più soleggiate d'Europa, contribuendo a condizioni di vita piacevoli per la maggior parte dell'anno. La posizione a 58 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza marina che mitiga il calore estivo. La stagione balneare in mare si estende per cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. La pendenza moderata del 5,1% verso la costa assicura un naturale deflusso delle acque piovane, contribuendo alla stabilità del terreno. La presenza di aree montuose nelle immediate vicinanze offre uno scenario naturale e opportunità per escursioni, mentre la linea costiera ha un effetto mitigatore sulle temperature, sia in estate che in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le immediate vicinanze di Calahonda offrono accesso a diverse spiagge con strutture varie. Entro un raggio di un chilometro si trovano Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), tutte raggiungibili a piedi. La regione conta sei spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva, che garantiscono alta qualità dell'acqua e servizi balneari. Per i golfisti ci sono eccellenti opportunità con tre campi da golf entro 4,3 chilometri dalla proprietà. Cabopino Golf a 1,9 chilometri offre un campo impegnativo con vista sul mare, mentre El Soto Golf e Par 3 Course si trovano rispettivamente a 3,7 e 4,3 chilometri di distanza. Le strutture sportive nell'area includono La Siesta Golf Club a 0,7 chilometri e Club del Sol a 0,8 chilometri. Questi centri offrono varie opportunità sportive oltre al golf, inclusi tennis e strutture fitness. La combinazione di opportunità ricreative acquatiche e terrestri rende la posizione adatta per uno stile di vita attivo in un clima mediterraneo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente posizionata tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione offre i vantaggi di un'atmosfera residenziale con rapido accesso a servizi urbani e intrattenimento. Fuengirola, con le sue ampie opportunità di shopping e ristoranti, si trova a breve distanza, mentre Marbella, nota per il suo atmosfera chic e i porti turistici, è raggiungibile in 20 minuti di auto. La vicinanza a Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio andaluso bianco sulle colline, offre una dimensione culturale e viste panoramiche. La prossimità di Benalmádena, con il suo porto turistico e attrazioni come il castello di Colomares, contribuisce alla varietà di opportunità ricreative. Questa posizione centrale sulla costa orientale di Marbella rende Calahonda una base ideale per esplorare la Costa del Sol, da Malaga a est fino a Estepona a ovest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL173925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda si distingue da altre aree residenziali sulla Costa del Sol per la combinazione unica di servizi urbani e accesso diretto alla costa. In confronto ad Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Calahonda offre un ambiente più consolidato con una maggiore varietà di servizi e una più ampia scelta di ristoranti e caffè internazionali. Mentre Aquamar è orientato a una fascia di prezzo inferiore, Calahonda si posiziona nel segmento medio con migliore accesso a campi da golf e al porto turistico di Puerto Cabopino. A differenza di Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), più orientata verso zone rurali, Calahonda offre accesso diretto alla spiaggia e una maggiore concentrazione di servizi a piedi. Il valore di Calahonda sta nell'equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza sia a Fuengirola che a Marbella, non sempre presente in progetti più remoti come Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). Ciò che distingue ulteriormente Calahonda è la densità di popolazione moderata che offre più spazio personale rispetto a località costiere densamente popolate come Torremolinos, pur essendo più vivace di comunità esclusive recintate come nell'area di Sotogrande. Il prezzo di €749.000 riflette questo equilibrio: significativamente superiore ai progetti di ingresso ma competitivo rispetto a proprietà di qualità simile nelle immediate vicinanze di Marbella.
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