Šis projektas yra ramiame Kalahondos kvartale, Malaagos provincijoje. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių miestelio namas, pastatytas 2021 metais, išsiskiria pietų kryptimi atvertu vaizdu į jūrą. 158 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su 91 kvadratinių metrų sklypu yra įrengtos priemonės, skirtos ilgalaikiam gyvenamajam sezonui Viduržemio jūros pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Kalahondos miestelyje, įsikūręs tarp Benalmadenos ir Mihaso Pueblo. Lokacija pasižymi pėsčiomis pasiekiamu paplūdimiu ir miesto tipo aplinka su visais būtinais patogumais. Aukštis virš jūros lygio, 58 metrai, leidžiantis mėgautis atvirais vaizdais ir palankiu mikroklimatu.
Projektas tinka ilgesniam gyvenamajam laikotarpiui, turintis tris miegamuosius kambarius, atskirą terasą su jūros vaizdu ir bendrijos baseiną. Nuo pagrindinės įėjimo zonos iki miegamųjų aukšto sudarytas toks išdėstymas, kuris leidžia išnaudoti natūralią apšvietimą ir kurti atskiras gyvenimo zonas šeimos poreikiams.
Pastatytas 2021 metais, šis projektas jau yra pilnai baigtas ir parengtas gyventi. Bendrija susideda iš 40 elegantiškų sodų namų, miestelio namų ir vilų, įrengtų prestižiniame Higuerón kurorte. Visi statiniai atitinka šiuolaikinius statybų standartus ir energetinio naudingumo reikalavimus.
Šis projektas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais dėl laiptų į antrąjį aukštą. Nėra lifto ar specialiai pritaikytų patalpų neįgaliesiems. Automobilių stovėjimo aikštelėje yra tik viena vieta, todėl kelių automobilių šeimoms gali trūkti vietos.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško ne tik poilsinio būsto, bet ir gyvenamosios vietos su visas metus veikiančia infrastruktūra. Dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, nuo prekybos centrų iki vaistinių, jis tinka ilgesniam gyvenimui. Trigubas miegamųjų kambarių išdėstymas su atskira terasa leidžia jį pritaikyti tiek šeimoms su vaikais, tiek poroms, mėgstančioms priimti svečius. Artimas keliems golfo aikštynams padaro jį patrauklu aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. O kuo toliau, patogus susisiekimas su Malaagos tarptautiniu oro uostu (28 km) leidžia naudotis juo kaip antrąja būstine tarptautiniams keliaujantiems asmenims.
Projekte naudoti aukštos kokybės statybiniai ir apdailos medžiagos. Vitražiniai langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šiluminę izoliaciją ir triukšmo apsaugą. Moderni, pilnai įrengta virtuvė su socialiniu sala elementu leidžia kurti natūralų perėjimą tarp maisto gaminimo ir valgymo zonos. Miegamųjų kambarių vonios kambariai įrengti su šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais. Terasose naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, atitinkančios Viduržemio jūros klimato reikalavimus. Bendrijos baseino ir poilsio zonos priežiūra yra reguliariai vykdoma, užtikrinant visų bendrųjų erdvių tvarkingumą.
Pradedant nuo €749,000, šis trijų miegamųjų kambarių miestelio namas atspindi rinkos situaciją Kalahondos rajone, kur nekilnojamojo turto kainos yra žymesnės nei regione vidutiniškai. Kaina apima 158 m² gyvenamosios erdvės, 91 m² sklypo, atskirą terasą su vaizdu į jūrą ir prieigą prie bendrijos baseino. Regioniniai palyginimai rodo, kad panašaus tipo objektai kituose pakrantės rajonuose, pavyzdžiui, Torre del Mar ar Esteponoje, dažniausiai siūlomi žemesnėmis kainomis.
Kalahondos kvartalas veikia kaip tarpinis taškas tarp didesnių Malaagos ir Marbeljos miestų. Dienos ritmis čia susideda iš rytinių pasivaikščiojimų iki paplūdimio, pietų maitinimosi vienoje iš artimiausių 39 kavinių ar restoranų, o popietę galima skirti laisvalaikiui viename iš netoliese esančių golfo aikštynų. Vasaros mėnesiais, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, gyvenimo ciklas visiškai persikelia į pakrantę. Žiemą kvartalas tampa ramesnis, tačiau vis tiek išlaiko pagrindinių paslaugų prieinamumą.
Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale, nutolęs tik 900 metrų, o pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai ir vaistinės, per 600 metrų. Svarbiausios gyvensenos paslaugos yra įsikūrusios 2 km spinduliu: 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai ir 14 kavinių. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 9,5 km, artimiausia ligoninė. Švietimo įstaigų gausa, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, leidžia apsvarstyti ilgalaikį gyvenimą su vaikais. Susisiekimas su Malaagos miestu ir oro uostu yra paprastas dėl artimų magistralių, tačiau vietinė viešojo transporto tinklas (4 maršrutai, 50 stotelių) teikia papildomas galimybes tiems, kurie nenoriai naudotis automobiliu.
Ši žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį Kalahondos kvartale. Matyti artimas prieigos prie pagrindinių magistralių, paplūdimių ir golfo aikštynų, pabrėžiant išskirtinę miesto ir poilsio zonos sandarą, kuri yra būdinga šiai Costa del Sol daliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda įsikūrusi strategiškai tarp dviejų didelių pakrantės miestų, Fuengirolos ir Marbeljos. Ši padėtis leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, tačiau išvengti jų spūstų ir intensyvaus turizmo. Rajonas yra Malaagos provincijos pietryčiuose, apie 28 km nuo provincijos centro ir tarptautinio oro uosto. Išsidėsčiusi tarp kalvų ir jūros, Kalahonda suteikia unikalų derinį, miesto tipo patogumus su gamtos artumu.
Paplūdimiai pasiekiami per mažiau nei 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), Playa de Calahonda (906 m). Artimiausias prekybos centras nutolęs 592 m, o vaistinė, 600 m. Golfo mėgėjams pasiekiami keli aikštynai: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), Par 3 Course (4,3 km). Malaagos tarptautinis oro uostas nutolęs 28 km, o artimiausia didelė gyvenvietė, Fuengirola,, apie 10 km. Puerto Cabopino jachtų marina, pasiekiama per 2 km, siūlo papildomą pramogų ir paslaugų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3,889 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C. Vasaros mėnesiai būna karšti, o žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, leidžiant gyventi beveik visus metus atviruose erdvėse. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Dėl 58 metrų aukščio virš jūros lygio ir 5,1% nuolydžio link paplūdimio, orų sąlygos yra šiek tiek kitos nei tiesiai pakrantėje esančiuose rajonuose, čia dažniau pučia vėjas, o karščiausiais mėnesiais būna lengviau išlaikyti malonią temperatūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra 6 Mėlynaisiais vėliavais pažymėtos vietos, atitinkančios aukštus kokybės ir švaros standartus. La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda yra populiarios vietos tiek vietiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Sporto mėgėjams galimos kelios veiklos, nuo La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km) iki paplūdimio tinkinio ir vandens sporto rūšių. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, artimiausias Cabopino golf aikštynas nutolęs tik 1,9 km. Kaimynystėje esantis Higuerón kurortas siūlo papildomų rekreacinių galimybių, įskaitant teniso aikšteles, sporto klubus ir wellness centrus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda įsikūrusi strategiškai tarp dviejų didelių pakrantės miestų, Fuengirolos ir Marbeljos. Ši padėtis leidžia naudotis abiejų miestų infrastruktūra, tačiau išvengti jų spūstų ir intensyvaus turizmo. Rajonas yra Malaagos provincijos pietryčiuose, apie 28 km nuo provincijos centro ir tarptautinio oro uosto. Išsidėsčiusi tarp kalvų ir jūros, Kalahonda suteikia unikalų derinį, miesto tipo patogumus su gamtos artumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL173925
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektalais, šis Kalahondos miestelio namas siūlo išskirtinį derinį, jūros artimą su visais miesto tipo patogumais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone, nors ir siūlo žemesnes kainas (nuo €269,950), yra toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų ir turi mažiau paslaugų pėsčiomis. Lantana Residencial Mihase yra dar pigesnis (nuo €205,000), bet čia nėra tokios pat geros prieigos prie paplūdimių ir turtingos infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra orientuotas į kitą regiono dalį, kuriai būdingas kitoks klimatas ir kitoks poilsio būdo. Kalahondos projektas pasižymi įvairesne infrastruktūra ir platesniu paslaugų pasirinkimu nei kiti, panašios kainos projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID