Acest proiect rezidențial se află în Calahonda, o localitate din provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Situat într-un mediu urban, proprietatea este la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă și oferă acces facil la diverse facilități. Zona beneficiază de o climă mediteraneană blândă, cu un număr semnificativ de ore de soare pe an, contribuind la un stil de viață activ și relaxat în aer liber. Infrastructura locală asigură o conectivitate bună cu centrele urbane din jur și cu aeroportul internațional Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea în Calahonda, în apropiere de Mijas, plasează acest townhouse într-o zonă dens populată, dar totuși la o distanță pietonală de țărm. Această proximitate față de plajă, alături de prezența altor facilități urbane precum magazine și restaurante, definește caracterul rezidențial al amplasamentului, oferind un echilibru între accesibilitate și confortul cotidian.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit funcțional și bine echipat, cu o amprentă la sol gestionabilă, dar totuși oferind suficient spațiu pentru o familie mică sau un cuplu. Proximitatea față de servicii și facilități, combinată cu accesul la spații exterioare comune, cum ar fi piscina, răspunde nevoilor de confort și recreere într-un cadru mediteranean.
Imobilul a fost finalizat în anul 2021, indicând o construcție relativ recentă, conform standardelor moderne. Această fază de construcție încheiată elimină incertitudinile asociate cu etapele de dezvoltare, permițând potențialilor cumpărători să acceseze imediat locuința, fără a mai aștepta finalizarea lucrărilor de construcție sau amenajare a spațiilor comune.
Acest proiect se distinge prin caracterul său de townhouse, ceea ce implică un spațiu exterior privat limitat comparativ cu o vilă independentă. Deși dispune de facilități comune precum o piscină, acesta nu oferă un parc acvatic privat extins sau un teren de joacă dedicat exclusiv rezidenților. De asemenea, se concentrează pe amenajări interioare și comune, nu pe parcuri naturale sau zone de agrement extinse direct în incinta proprietății.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să locuiască într-o zonă urbanizată activă de pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de accesul facil la plajă. Este o opțiune pertinentă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță care să ofere confort modern și să permită integrarea rapidă într-un mediu social și recreativ existent, fără a depinde exclusiv de mijloace de transport proprii pentru activitățile zilnice. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care apreciază un climat favorabil pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 18.6°C și un sezon de înot extins, dar care preferă o locuință tip townhouse, mai compactă, în locul unei vile individuale cu teren mare.
Proiectul, finalizat în 2021, sugerează o construcție realizată conform standardelor actuale, punând accent pe durabilitate și confort. Caracteristicile menționate, cum ar fi aerul condiționat (inclusiv opțiunea de preinstalare și funcționare pe cald), tâmplăria cu geam dublu și bucătăria complet mobilată, indică un nivel de finisaj solid. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la pardoseli, pereți sau instalații nu sunt elaborate în profunzime în datele furnizate, starea generală "Excelent" a proprietății și faptul că este o construcție nouă implică o atenție sporită acordată calității finisajelor și a sistemelor funcționale, optimizând experiența locativă și reducând necesarul de întreținere pe termen scurt.
Locuința tip townhouse este listată la prețul de pornire de 749.000 €. Acest preț reflectă poziționarea în cadrul unui proiect gata finalizat, oferind 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață utilă de 158 m², cu un teren adiacent de 91 m². Având în vedere specificațiile și finalizarea din 2021, prețul indică o valoare de piață în segmentul mediu-superior pentru proprietăți de acest tip în locații urbane pe Costa del Sol. Deși nu sunt specificate variații suplimentare de preț pentru alte unități, acest tarif este considerat ca un punct de intrare pentru tipul de proprietate disponibil.
Calahonda, o zonă urbană recunoscută pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață ancorat în activitățile cotidiene, facilitat de accesul pietonal la o multitudine de servicii. În acest context, locuința tip townhouse devine un punct de bază funcțional, de unde rezidenții pot accesa rapid supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 900 de metri, permite integrarea ușoară a activităților de agrement legate de mare în rutina zilnică. Zona este activă, dar păstrează un echilibru, oferind atât liniștea necesară unei reședințe permanente, cât și dinamismul specific unei stațiuni pe litoral, mai ales în lunile de vară, când numărul hotelurilor și a paturilor disponibile indică o aflux turistic considerabil.
Viața în Calahonda se desfășoară într-un ritm urban, marcat de accesibilitatea la multiple servicii. La o distanță de mers pe jos se regăsesc zeci de restaurante, farmacii, bănci și cafenele, creând un mediu propice pentru activități cotidiene. Chiar și centre medicale și școli sunt situate în proximitate, asigurând un confort sporit pentru rezidenți. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 kilometru, încurajează un stil de viață activ, conectat la mediul mediteranean. În plus, zona dispune de o rețea de transport public cu numeroase stații și linii, facilitând deplasarea fără a fi necesară utilizarea constantă a automobilului personal, contribuind astfel la un trai mai practic și mai integrat în comunitatea locală.
Această locație se află în inima unei zone urbane dense de pe Costa del Sol, la o distanță scurtă de mers pe jos de Mijas Costa și la o distanță convenabilă de centrele majore ale regiunii. Harta vizuală evidențiază rețeaua de străzi, proximitatea față de servicii precum magazine și restaurante, precum și accesul relativ ușor către linia de coastă și facilitățile sportive din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda se află poziționată strategic pe Costa del Sol, între Benalmádena și Mijas Pueblo. Această localizare facilitează accesul atât către centrele urbane mai mari, cum ar fi Málaga (la aproximativ 28 km), cât și către localități precum Fuengirola și Marbella. Prin urmare, rezidenții beneficiază de o combinație între liniștea specifică unei zone rezidențiale urbane și dinamismul oferit de metropolele din jur, inclusiv de accesul la aeroportul internațional Malaga și la diverse atracții turistice și de agrement specifice regiunii.
Locația în Calahonda oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Malaga (AGP) situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la distanțe sub 600 de metri, iar spitalele se află la circa 9.5 km. Zonele de golf populare precum Cabopino Golf sunt la 1.9 km, iar alte terenuri sunt la distanțe similare. Plajele, deși la aproximativ 850-900 de metri, sunt ușor accesibile, în special prin panta moderată de 5.1% spre țărm. Infrastructura rutieră permite accesul rapid către alte centre urbane, contribuind la o mobilitate sporită în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Calahonda este tipic mediteranean, caracterizat de temperaturi anuale medii de 18.6°C, cu variații între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării asigură o poziție optimă față de coastă, fără a fi expusă la extremele altitudinale, iar panta moderată către plajă (5.1%) facilitează accesul. Acest climat favorabil susține un stil de viață exterior pe tot parcursul anului, integrat în peisajul natural mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se distinge prin accesibilitatea la multiple facilități recreative, începând cu plajele situate la o distanță pietonală, precum La Luna-Royale Beach (0.9 km) și Playa de Calahonda (0.9 km). Deși nu toate plajele din proximitate dețin distincția Blue Flag, regiunea Costa del Sol are numeroase plaje distinse, iar cele mai apropiate sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenurile Cabopino Golf (1.9 km) și El Soto Golf (3.7 km) sunt la distanță mică. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferind o gamă variată de opțiuni pentru activități fizice și petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se află poziționată strategic pe Costa del Sol, între Benalmádena și Mijas Pueblo. Această localizare facilitează accesul atât către centrele urbane mai mari, cum ar fi Málaga (la aproximativ 28 km), cât și către localități precum Fuengirola și Marbella. Prin urmare, rezidenții beneficiază de o combinație între liniștea specifică unei zone rezidențiale urbane și dinamismul oferit de metropolele din jur, inclusiv de accesul la aeroportul internațional Malaga și la diverse atracții turistice și de agrement specifice regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL173925
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, proiectul din Calahonda se poziționează ca o opțiune de townhouse gata de locuit, cu un preț de intrare de 749.000 €. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest townhouse este într-un segment de preț superior, specific proprietăților finalizate, cu finisaje moderne și locație centrală urbană pe o axă mai dezvoltată a coastei. Proiectele menționate ca puncte de comparație par a fi în general oferte de apartamente sau case noi, posibil la prețuri mai accesibile, sugerând un focus diferit pe tipologia locuinței sau pe faza de construcție (noi vs. gata construit). Calahonda, fiind o zonă mai matură și urbanizată, cu o densitate mai mare de facilități și servicii accesibile pe jos, justifică în parte acest diferențial de preț față de zone potențial aflate în dezvoltare mai timpurie sau cu un profil diferit al locuințelor. De asemenea, distanța spre aeroport și prezența facilităților sportive și de agrement, cum ar fi terenurile de golf, influențează valoarea percepută și prețul în această zonă specifică a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID