Цей таунхаус з трьома спальнями розташований у Калагонді, мальовничому районі між Бенальмаденою та Міхасом. З будівництвом, завершеним у 2021 році, цей південноорієнтований об'єкт загальною площею 158 м² пропонує панорамні види на море. Об'єкт є частиною ексклюзивного спільнотного проекту Nature Collection, що складається з 40 елегантних будинків. Власники можуть користуватися спільним басейном, а також матимуть приватну терасу та сад. Район відомий своєю близькістю до пляжів, полів для гольфу та необхідних послуг у межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Калагонді, на відстані приблизно 900 метрів від найближчого пляжу. Цей район знаходиться між Бенальмаденою та Міхасом Пуебло, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує гарні панорамні види та помірний клімат. Місцевість має невеликий ухил до моря (5,1%), що робить її зручною для пересування. Весь район добре інтегрований в інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус пропонує три просторі спальні, кожна з власним доступом до терас або балконів, що задовольняє потреби сімей або пар, що цінують окремі простори. Відкрита концепція вітальної та кухні створює єдиний соціальний простір, ідеальний для проведення часу з родиною чи гостями. Наявність власного саду та тераси дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям та природою. Спільний басейн забезпечує можливість для відпочинку без необхідності доглядати за власним басейном.
Проект був завершений у 2021 році, що означає, що всі будівельні роботи та внутрішнє оздоблення вже виконані. Власникам не потрібно чекати на завершення будівництва або турбуватися про затримки. Будівля відповідає сучасним стандартам енергоефективності та має кондиціювання повітря, подвійне скління та камін. Оскільки це частина невеликого комплексу лише з 40 будинків, спільнота вже сформована та функціонує, що забезпечує стабільність та передбачуваність для майбутніх власників.
Цей таунхаус не призначений для тих, хто шукає повну ізоляцію або відокремленість, оскільки він є частиною спільноти з іншими резидентами. Об'єкт не має власного приватного басейну, лише доступ до спільного басейну. Наявність лише одного паркувального місця може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями. Переважно південна орієнтація означає, що влітку можуть знадобитися засоби захисту від сонця. Також варто врахувати, що комплекс знаходиться на невеликій висоті, тому не пропонує повністю панорамних видів гірських хребтів.
Цей таунхаус ідеально підійде для сімей, що шукають другий дім у теплому кліматі з можливістю цілий рік насолоджуватися комфортними умовами. Завдяки трьом спальням, він також чудово працюватиме для пар, що планують приймати гостей або родичів. Близькість до міжнародних шкіл (найближча на відстані 6.8 км) робить його придатним для сімей з дітьми. Професіонали, які працюють віддалено, оцінять стабільний інтернет, природне освітлення та можливість працювати з тераси з видом на море. Також цей об'єкт підійде для людей, що цінують активний спосіб життя: близькість до полів для гольфу, можливість займатися водними видами спорту та наявність спортивних центрів у безпосередній близькості. Для тих, хто планує переїхати на постійне місце проживання, вже сформована спільнота та наявність усіх необхідних послуг у пішій доступності полегшать адаптацію.
Цей таунхаус має високу якість оздоблення, що відповідає стандартам 2021 року будівництва. Стіни пофарбовані високоякісною фарбою, стелі мають сучасне підсвічування, а підлоги вкриті керамічною плиткою в зонах загального користування та ламінатом у спальнях. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами, включаючи індукційну плиту, духовку, холодильник, посудомийну машину та мікрохвильову піч. Шафи виготовлені з високоякісних матеріалів з м'яким закриттям. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку, душові кабіни зі скляними дверима, а також підлогове опалення для додаткового комфорту. В будинку встановлена система клімат-контролю, що включає кондиціювання та опалення. Всі вікна мають подвійне склання для кращої теплоізоляції та шумозахисту. Головна спальня має власну ванну кімнату з сучасними матеріалами та фурнітурою, що створює відчуття розкоші.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €749,000, що відображає його розташування в Калагонді, південну орієнтацію з видами на море та високу якість будівництва. У порівнянні з подібними об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, ця ціна є конкурентною, особливо враховуючи щойно завершене будівництво та наявність трьох спалень. Варто врахувати, що об'єкт є частиною ексклюзивного комплексу лише з 40 будинків, що додатково підвищує його привабливість. Ціна включає закінчене оздоблення, кухонне обладнання та кліматичну систему, що робить цей варіант придатним для негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.
День у цьому таунхаусі починається з ранкового сонця на приватній терасі, де можна насолоджуватися першою кавою з видом на Середземне море. Відкритий план вітальної та кухні створює природний потік між підготовкою їжі та відпочинком. Велика тераса на другому поверсі ідеально підходить для сніданку на свіжому повітрі, а камін у вітальні забезпечує затишок у прохолодні вечори. У полуденну спеку можна сховатися в кондиціонованих приміщеннях або вирушити до спільного басейну, який завжди доступний мешканцям. Прогулянка до пляжу займає всього близько 10-15 хвилин, що робить можливим щоденні занурення в морську воду. Увечері можна приготувати вечерю на відкритому повітрі на власній терасі, насолоджуючись вечірніми видами та свіжим морським повітрям. Близькість до ресторанів та магазинів (усі в межах кілометра) робить щоденні справи зручними та необтяжливими.
Життя в цьому районі Калагонди характеризується легкістю та зручністю. В межах кілометра знаходяться 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що робить щоденні справи простими та зручними. Для родин з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі. Два медичні центри забезпечують доступ до базової медичної допомоги, а лікарня знаходиться на відстані 9.5 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу мобільність навіть без власного автомобіля. Район є достатньо розвиненим, щоб забезпечити всі необхідні послуги, але в той же час не занадто переповненим, що дозволяє зберегти відчуття спокою та приватності. У літній сезон район оживає завдяки туристам, але взимку стає спокійнішим, що ідеально підходить для постійного проживання.
На карті видно, що таунхаус розташований у північній частині Калагонди, на відстані приблизно 900 метрів від узбережжя. Це дозволяє насолоджуватися видами на море, залишаючись на безпечній відстані від можливих штормів або підвищеної вологості. Район має регулярну міську забудову з добре спланованими вулицями та зеленими зонами. Відстань до основних автомобільних доріг становить близько 1-2 км, що забезпечує легкий доступ до транспортних артерій, але при цьому захищає від надлишкового шуму.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда знаходиться в стратегічно вигідному положенні між двома значними містами Коста-дель-Соль: Бенальмаденою на заході та Міхасом на сході. Це розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу житлового передмістя. До центру Фуенхіроли можна дістатися за 10-15 хвилин автомобілем, а до Марбельї - за 20-25 хвилин. Таке розташування робить Калагонду ідеальною для тих, хто хоче бути близько до основних туристичних центрів, але віддає перевагу спокійнішому середовищу для проживання. Район має добре розвинену транспортну інфраструктуру, що полегшує пересування уздовж узбережжя.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані всього 851-906 метрів, що робить їх легко доступними пішки за 10-15 хвилин. Серед них Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda. Дорога до міжнародного аеропорту Малаги займає приблизно 20-25 хвилин (28 км), що забезпечує зручність подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км), що робить можливим регулярну гру протягом усього року. Порт Пуерто-Кабопіно з його маріною знаходиться на відстані 2.0 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку та прогулянок. Супермаркет розташований лише в 592 метрах, а аптека - в 600 метрах, що робить щоденні покупки зручними. EV-зарядна станція доступна на відстані 568 метрів, що важливо для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 18.6°C. У літні місяці температура коливається в межах 26°C, а взимку не опускається нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Район отримує близько 3889 годин сонячного світла на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить можливим тривале купання з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (58 метрів) та близькість до моря створюють природну вентиляцію та пом'якшують екстремальні температури. Невеликий ухил місцевості (5.1% до моря) сприяє природному дренажу та запобігає застою води після дощів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія поблизу Калагонди пропонує кілька якісних пляжів, включаючи Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). У регіоні є 6 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні три поля в безпосередній близькості: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км), що робить можливим регулярну гру протягом усього року. Спортивні центри La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км) пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Маріна Пуерто-Кабопіно (2.0 км) надає можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної. Район також має добре розвинену інфраструктуру для занять йогою, бігом та іншими видами активностей на свіжому повітрі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда знаходиться в стратегічно вигідному положенні між двома значними містами Коста-дель-Соль: Бенальмаденою на заході та Міхасом на сході. Це розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг обох міст, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу житлового передмістя. До центру Фуенхіроли можна дістатися за 10-15 хвилин автомобілем, а до Марбельї - за 20-25 хвилин. Таке розташування робить Калагонду ідеальною для тих, хто хоче бути близько до основних туристичних центрів, але віддає перевагу спокійнішому середовищу для проживання. Район має добре розвинену транспортну інфраструктуру, що полегшує пересування уздовж узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL173925
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Калагонді пропонує унікальне поєднання ціни, якості та розташування. Наприклад, в Aquamar у Торре-дель-Мар ціни починаються з €269,950, але цей район знаходиться далі від основних туристичних центрів та має менш розвинену інфраструктуру. Lantana Residencial у Міхасі пропонує об'єкти від €205,000, але ці комплекси зазвичай більші та менш ексклюзивні. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться на західному узбережжі, де клімат може бути трохи прохолоднішим взимку. Калагонда займає золоту середину: вона достатньо близька до Марбельї та Фуенхіроли, щоб забезпечити доступ до всіх послуг, але при цьому зберігає спокійну атмосферу житлового району. Рівень цін на нерухомість у Калагонді стабільний, що робить цей об'єкт надійною інвестицією в порівнянні з більш волатильними ринками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID