Este conjunto habitacional localiza-se em Calahonda, Málaga, a escassos 900 metros da praia, numa área urbana com excelentes acessos. Desenvolvido em 2021, o projeto oferece moradias unifamiliares com orientação sul, desfrutando de vistas para o mar e montanhas. A propriedade de 158 m² está inserida numa comunidade exclusiva com apenas 40 residências, garantindo privacidade e tranquilidade. Com áreas exteriores bem planeadas e um clima mediterrânico favorável durante todo o ano, representa uma opção habitacional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda permite um estilo de vida à beira-mar com acesso pedestre a praias e serviços básicos. Situada a 28 km do aeroporto de Málaga, beneficia de excelente conectividade. A proximidade a campos de golfe, restaurantes e centros comerciais cria um ambiente prático para o dia a dia. A urbanização oferece um equilíbrio entre vida costeira e acesso a infraestruturas urbanas.
A tipologia de moradia unifamiliar de três quartos e três banhos satisfaz necessidades residenciais de famílias ou casais que procuram espaço adicional. A cozinha equipada com ilha central e áreas de estar abertas facilitam a socialização. Os terraços privados e jardins exteriores ampliam a área útil, proporcionando espaços versáteis para diferentes momentos do dia. A existência de estacionamento designado resolve uma necessidade logística fundamental.
O projeto foi concluído em 2021, estando todas as unidades habitacionais prontas para ocupação imediata. Como construção recente, beneficia de padrões de eficiência energética atualizados e sistemas de climatização pré-instalados. A comunidade já se encontra consolidada, com as áreas comuns e serviços partilhados plenamente operacionais, permitindo uma transição suave para os novos residentes.
O projeto não disponibiliza acesso direto a praias privadas ou clubes exclusivos. O espaço exterior de 91 m² limita a possibilidade de instalação de piscinas privadas. A localização em urbanização implica partilha de espaços comuns com outros residentes. O estacionamento está limitado a um lugar por unidade, o que pode ser insuficiente para residências com múltiplos veículos.
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência secundária para períodos prolongados ao longo do ano, aproveitando o clima mediterrânico. A configuração de três quartos permite o alojamento de visitantes ou o desenvolvimento de atividades profissionais a partir de casa. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade de 15 escolas básicas e 10 secundárias na zona. Para apreciadores de golfe, a localização a menos de 2 km do campo de golfe Cabopino oferece acesso regular a esta atividade. A existência de serviços a pé faz deste projeto uma opção para quem pretende independência automóvel no dia a dia.
As moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, destacando-se o sistema de duplo vidro que melhora o isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada com ilha central reflete conceitos contemporâneos de design e funcionalidade. Os sistema de climatização com ar condicionado pré-instalado garantem conforto térmico durante todo o ano. A lareira na sala de estar não só aquece o espaço nos meses mais frescos como também cria um ponto focal de convívio. Os materiais de construção selecionados priorizam a durabilidade e manutenção reduzida, adequados ao clima costeiro com exposição salina.
O preço de referência para estas moradias unifamiliares em Calahonda é de €749.000, situando-se no segmento médio-alto do mercado local. A valorização reflete a localização privilegiada, a qualidade de construção e as vistas panorâmicas. Em comparação com projetos similares na região como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este posicionamento price indica uma oferta diferenciada com acabamentos superiores e localização mais exclusiva.
Calahonda apresenta-se como uma zona costeira desenvolvida, onde o ritmo de vida combina lazer e praticidade. Pela manhã, os residentes podem desfrutar do sol nos terraços virados a sul ou fazer compras nos supermercados próximos a pé. Ao longo do dia, a proximidade a praias e restaurantes permite flexibilidade na rotina. À tarde, a sombra natural e a brisa marinha moderam as temperaturas, tornando os espaços exteriores agradáveis mesmo nos meses mais quentes. A vida comunitária é marcada pela tranquilidade, com áreas comuns pouco frequentadas, adequado para quem valoriza sossego.
A distribuição de serviços num raio de 2 km inclui 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés, indicando uma vida local vibrante com diversidade de opções. A existência de um centro de saúde a 9,5 km e hospitais na área garantem cobertura médica adequada. A conectividade é assegurada por 4 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando deslocações sem veículo próprio. Para famílias, a oferta educativa de 15 escolas básicas e 10 secundárias na região sugere opções escolares diversificadas a distâncias acessíveis.
A localização do projeto na costa de Calahonda evidencia a sua posição privilegiada entre mar e montanha. A proximidade a várias praias e ao porto de Cabopino, combinada com o acesso facilitado às estradas principais que ligam a Málaga e Marbella, reflete um equilíbrio entre isolamento e conectividade. A distribuição de serviços a curta distância forma uma rede de conveniência que suporta o estilo de vida costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente entre os centros urbanos de Fuengirola e Benalmádena, beneficiando da sua proximidade a estas localidades com maior oferta comercial e de serviços. A distância a Marbella, aproximadamente 20 minutos de viagem, permite o acesso a infraestruturas mais sofisticadas sem residir permanentemente numa zona de maior densidade populacional. Esta posição intermédia equilibra acessibilidade a serviços com a tranquilidade de uma área residencial de menor escala, tornando-a distinta tanto das zonas exclusivas de Marbella como dos centros mais turísticos da Costa del Sol.
As praias mais próximas situam-se a menos de 1 km, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. O acesso ao campo de golfe Cabopino requer apenas 5 minutos de viagem, enquanto El Soto Golf fica a aproximadamente 10 minutos. O aeroporto internacional de Málaga localiza-se a 28 km, correspondendo a cerca de 25-30 minutos de viagem. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo está a 592 metros, enquanto a farmácia situa-se a 600 metros, ambos facilmente acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 58 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sem a exposição excessiva a ventos fortes. Com temperatura média anual de 18,6°C e mínimas e máximas entre 12-26°C, o clima permite o uso prolongado de espaços exteriores. Os 3.889 horas de sol anuais garantem abundante luz natural nas habitações. A estação balnear estende-se por 5 meses, com temperatura da água superior a 20°C, permitindo atividades aquáticas de maio a outubro. A inclinação moderada de 5,1% em direção ao mar cria microclimas com circulação de ar fresco das montanhas para a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de 6 praias com bandeira azul, incluindo Del Cañon-La Pelá, La Guardia e Playa Granada, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. A proximidade a campos de golfe como Cabopino, El Soto e Par 3 Course oferece alternativas recreativas complementares. Os desportos aquáticos são facilitados pela existência de marina em Puerto Cabopino a 2 km. Os centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol a menos de 1 km proporcionam atividades complementares durante todo o ano, especialmente útil nos meses com temperaturas mais amenas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente entre os centros urbanos de Fuengirola e Benalmádena, beneficiando da sua proximidade a estas localidades com maior oferta comercial e de serviços. A distância a Marbella, aproximadamente 20 minutos de viagem, permite o acesso a infraestruturas mais sofisticadas sem residir permanentemente numa zona de maior densidade populacional. Esta posição intermédia equilibra acessibilidade a serviços com a tranquilidade de uma área residencial de menor escala, tornando-a distinta tanto das zonas exclusivas de Marbella como dos centros mais turísticos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL173925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos similares na Costa del Sol, Nature Collection em Calahonda posiciona-se num segmento intermédio superior. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços significativamente inferiores, estas localizações situam-se mais a leste, distantes dos centros mais dinâmicos da Costa del Sol Ocidental. Por outro lado, em comparação com empreendimentos em zonas mais exclusivas como Marbella ou Golden Mile, Calahonda oferece um equilíbrio mais acessível sem sacrificar completamente a proximidade a estas áreas premium. A existência de 3.800 transações imobiliárias na região reflete um mercado maduro com boa liquidez, enquanto o rendimento médio provincial de €16.450 sugere um poder de compra consistente que sustenta os valores imobiliários a médio prazo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID