Представляем таунхаус с тремя спальнями, расположенный в Калахонде, известном прибрежном районе Малаги. Этот угловой дом, площадью 120 м², расположен на участке 250 м² и предлагает прямой доступ к общественным зонам и бассейну. Объект находится в завершенной стадии строительства, что обеспечивает немедленное заселение. Район Калахонда известен своей развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным узлам, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный таунхаус расположен в застроенном районе Калахонда, что означает близость к городской инфраструктуре. Несмотря на урбанизированный характер, он находится в тупике, что снижает уровень шума от сквозного движения. Близость к пляжу и общественным удобствам подчеркивает его пригородный характер, сочетая доступность с некоторой степенью уединения.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих пригородное жилье с удобствами для семейного проживания или отдыха. Наличие трех спален, отдельного кабинета и трех ванных комнат отвечает потребностям в пространстве. Внешние зоны, такие как частный сад и терраса, предназначены для отдыха на свежем воздухе, а близость к пляжу и общественным местам удовлетворяет потребность в доступе к услугам и рекреации.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что исключает необходимость ожидания сдачи. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению или использованию объекта. Состояние «готово» подразумевает, что все строительные и отделочные работы завершены, и объект готов к эксплуатации согласно заявленным характеристикам.
Проект не предлагает прямых видов на море с каждой комнаты, хотя море видно с некоторых участков. Объект не является отдельно стоящей виллой, а представляет собой таунхаус, что подразумевает наличие общих стен с соседями. Отопление не упоминается как отдельная опция, кроме кондиционирования воздуха. Собственность продается частично меблированной, что требует дополнительных вложений в обстановку.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или просторный дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Его конфигурация с тремя спальнями и отдельным кабинетом делает его подходящим для семей с детьми или тех, кто работает удаленно. Близость к пляжу (менее 1 км) и развитая инфраструктура района, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, удовлетворят потребности в активном образе жизни и удобстве. Расстояние до аэропорта Малаги (28 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешественников. Расположение в урбанизации, ориентированной на юг/юго-запад/запад, обещает много солнечных дней, что привлекательно для любителей климата. Общее состояние объекта и наличие коммунального бассейна дополняют картину комфортного проживания.
В таунхаусе преобладают мраморные полы, что является стандартным для региона и свидетельствует о качественной отделке. В гостиной и двух спальнях установлен кондиционер для комфорта в жаркие месяцы. Кухня полностью оборудована, что позволяет сразу приступить к приготовлению пищи. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Наличие сейфа добавляет элемент безопасности. Окна с двойным остеклением, вероятно, способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Отделка описывается как «хорошая», что указывает на ухоженное состояние объекта, готового к проживанию без необходимости капитального ремонта.
Предлагаемый таунхаус по цене от 495 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте для трехкомнатных домов в этом районе. Такая цена отражает готовность объекта к заселению, его площадь (120 м² жилой и 250 м² земельной площади) и расположение в востребованной урбанизации Калахонда. Поскольку объект готов, он доступен для немедленной покупки. Отсутствие информации о других доступных вариантах в данном проекте подразумевает, что это может быть единственное предложение или предложение с ограниченным выбором, что влияет на динамику покупки.
Этот таунхаус находится в Калахонде, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Жизнь здесь характеризуется сочетанием пригородного спокойствия и доступности городских удобств. Утренняя прогулка до ближайшего супермаркета (592 м) или пляжа (около 900 м) является частью повседневной рутины. Близость к 39 ресторанам и 14 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные варианты для питания и отдыха. Наличие 50 остановок общественного транспорта облегчает передвижение по району. Тишина обеспечивается расположением в тупике, что снижает уровень уличного шума. Наличие частного сада и общего бассейна создает возможности для отдыха на свежем воздухе и социальных взаимодействий.
Калахонда, где расположен этот таунхаус, представляет собой оживленный прибрежный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся супермаркет (592 м), аптека (600 м) и зарядная станция для электромобилей (568 м). В радиусе 2 км доступно 39 ресторанов, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает широкий выбор для досуга и повседневных нужд. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами и 1 стоматологом в пределах 2 км. Наличие 15 начальных и 10 средних школ указывает на развитую образовательную инфраструктуру. Этот район предлагает среду, где все необходимое находится в пределах легкой досягаемости, что способствует удобному повседневному быту.
Этот таунхаус находится в Калахонде, популярном прибрежном районе между Марбельей и Фуэнхиролой. Карта демонстрирует его близость к пляжу, основным дорогам и городским удобствам, подчеркивая урбанизированный, но в то же время прибрежный характер локации. Она также показывает его положение относительно аэропорта Малаги и других ключевых точек на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, находится между оживленными городами Марбельей и Фуэнхиролой. Это обеспечивает удобный доступ к крупным туристическим центрам: Марбелья находится примерно в 15 минутах езды, а Фуэнхирола, в 10 минутах. Расстояние до Малаги составляет около 25 минут езды, что делает аэропорт легкодоступным. Такое расположение позиционирует Калахонду как центральный пункт на побережье, предлагающий баланс между спокойной жизнью и доступом к более крупным городам с их культурными и развлекательными предложениями.
Объект отличается хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 28 км, что обеспечивает удобные международные перелеты. До ближайших пляжей, таких как Playa de Calahonda, около 900 метров, а расстояние до гольф-полей, например Cabopino Golf, составляет 1.9 км. Развитая сеть из 4 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе облегчает перемещение без личного автомобиля. Супермаркеты, аптеки и другие необходимые удобства расположены в пешей доступности (менее 1 км), что минимизирует потребность в дальних поездках для решения повседневных задач.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калахонде характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.6°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Около 3889 солнечных часов в год обеспечивают продолжительный период солнечной погоды. Сезон для купания длится примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных температур. Умеренный уклон к пляжу (5.1%) делает его доступным. Расположение в урбанизации, ориентированной на юг/юго-запад/запад, максимизирует получение солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Хотя эти пляжи не имеют знака «Синий флаг», в регионе их насчитывается 6. Для любителей гольфа в пределах 4.3 км расположены три поля, включая Cabopino Golf (1.9 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагают возможности для активного отдыха. Неподалеку находится пристань Puerto Cabopino (2.0 км), что добавляет варианты для морского отдыха и досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, находится между оживленными городами Марбельей и Фуэнхиролой. Это обеспечивает удобный доступ к крупным туристическим центрам: Марбелья находится примерно в 15 минутах езды, а Фуэнхирола, в 10 минутах. Расстояние до Малаги составляет около 25 минут езды, что делает аэропорт легкодоступным. Такое расположение позиционирует Калахонду как центральный пункт на побережье, предлагающий баланс между спокойной жизнью и доступом к более крупным городам с их культурными и развлекательными предложениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL877915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Калахонде с ценой от €495,000 значительно превосходит их по стоимости. Это различие в цене может быть обусловлено более высокой стоимостью земли в Калахонде, большей площадью участка (250 м² против, вероятно, меньших площадей для квартир в других проектах) и готовым состоянием объекта, в то время как другие предложения могут быть на стадии строительства или иметь меньшие площади. Расположение в Калахонде, известной своей развитой инфраструктурой и близостью к крупным городам, таким как Марбелья, также может влиять на ценообразование. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, они, скорее всего, представляют собой апартаменты или дома с меньшей площадью и, возможно, расположенные в менее центральных или развитых районах. Этот таунхаус ориентирован на сегмент рынка, где важны пространство, готовое жилье и престижное расположение, что оправдывает более высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
