Ово је двоспратна кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила у Калахонди, Малага. Кућа је смештена у мирној улици без пролазног саобраћаја, нудећи приватност и поглед на море и башту. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и близу свих потребних садржаја, што је чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у приградском подручју Калахонде, на само 850 метара од плаже. Близина супермаркета (592 м) и других садржаја попут апотеке (600 м) и станице за пуњење електричних возила (568 м) обезбеђује функционалност свакодневног живота. Позициониран је тако да нуди поглед на море и планине.
Овај двоспратни објекат са 3 спаваће собе и посебном радном собом задовољава потребе породица или оних којима је потребан простор за рад од куће. Два нивоа пружају одвојене зоне за живот и одмор, док три купатила повећавају удобност. Доступност приватног дворишта и баште подржава живот на отвореном.
Иако је ова кућа тренутно у добром стању и продаје се намештена, подаци о новоградњи нису применљиви. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема фаза изградње или предвиђених рокова завршетка за саме стамбене јединице.
Иако пројекат нуди приватно двориште, нема информација о томе да ли постоји могућност изградње приватног базена. Енергетска ефикасност није детаљно описана, а доступни подаци сугеришу да се ради о старијој градњи са клима уређајем само у дневној соби и две спаваће собе, што може указивати на потребу за надоградњом.
Ова кућа је погодна за појединце или породице које траже стални дом у пријатном окружењу са пуно садржаја на дохват руке. Близина плаже (око 1 км) и урбаних погодности попут супермаркета и ресторана чини је идеалном за оне који воле лак приступ градском животу. Посебна радна соба и 3 спаваће собе задовољавају потребе професионалаца који раде од куће или већих породица. Простор у дворишту и близина голф терена (1.9 км) такође привлаче љубитеље рекреације и спорта. За оне који траже кућу за одмор, ова локација нуди комбинацију опуштања на плажи и лак приступ забавним активностима. Инвеститори могу видети вредност у локацији која је близу туристичких атракција и има добру инфраструктуру.
Кућа садржи елементе као што су мермерни подови, који пружају осећај луксуза и издржљивости. Све кухиње су потпуно опремљене, што подразумева ефикасност у свакодневном коришћењу. Уграђени плакари у спаваћим собама оптимизују простор за складиштење. Клима уређаји су инсталирани у дневној соби и две спаваће собе, обезбеђујући комфор током топлијих месеци. Постојећи камин на струју додаје амбијент дневној соби. Ова комбинација материјала и функционалних елемената указује на пажњу посвећену удобности и практичности становања, иако детаљи о енергетској ефикасности нису наведени.
Тренутна цена за ову кућу са 3 спаваће собе је 495.000 евра. Ова цена се односи на готову, двоспратну кућу површине 120 м² са парцелом од 250 м². Пројекат нуди продају намештених јединица, што може утицати на почетну цену. Иако су наведене упоредиве локације са нижим ценама, овај конкретан објекат се истиче по својој локацији и карактеристикама, у оквиру сегмента кућа у Калахонди. Постојећи број трансфера некретнина (3.800) у ширем подручју указује на активност на тржишту.
Ово је подручје где се урбани живот среће са близином природе и плаже. Смештена у живом приградском делу Калахонде, локација нуди лак приступ разним садржајима, од ресторана и апотека до супермаркета и станица за пуњење електричних возила. Близина школа и спортских центара чини је погодном за породице. Присуство 39 ресторана у близини сугерише разноврстан гастрономски избор. Истовремено, удаљеност од око 900 метара до плаже и умерена падина (5.1%) омогућавају лак приступ мору за свакодневне шетње или рекреацију. Оваква комбинација урбане погодности и близине рекреативних садржаја ствара динамичан, али истовремено опуштен начин живота.
Живот у овој области се одвија у ритму блиског насеља које нуди све што је потребно за свакодневни живот. Налазећи се у урбанизованом подручју, лако можете доћи до супермаркета (592 м), апотека (600 м) и станица за пуњење електричних возила (568 м) пешке. Бројни ресторани (39) и кафићи (14) у радијусу од 2 км пружају разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина међународних школа (6.8 км) и 10 средњих школа у ближем окружењу сугерише да је подручје погодно за породице са децом. Такође, присуство 2 здравствена центра у радијусу од 2 км обезбеђује доступност здравствене неге. Ова густина садржаја чини подручје веома функционалним за становање.
Ова мапа приказује локацију куће у Калахонди, истакнуту у односу на околне садржаје. Можете видети близину плажа, голф терена, супермаркета и аеродрома, што даје јасну слику о предностима локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима региона. Удаљеност од 15 минута до Марбеље и 10 минута до Фуенхироле пружа могућност уживања у понуди ових већих градова, док сама Калахонда нуди мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага (28 км) додатно побољшава географски положај.
Локација нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Плаже попут Ла Луна-Ројал (851 м) и Плаја де Калахонда (906 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото голф (3.7 км). У ширем подручју постоји 6 плажа са плавом заставом. Градски превоз је добро организован са 4 линије и 50 станица у близини, а најближе насељено место је Ла Кала де Мијас (4.1 км).
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Просечне температуре током године крећу се између 12°C и 26°C. Кућа се налази на надморској висини од 58 метара, а благи нагиб од 5.1% ка мору не представља значајну препреку. Окружење нуди пријатну климу за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је изузетно атрактивна за љубитеље активности на отвореном. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал, удаљена је само 851 метар, док су и друге попут Плаја де Калахонда такође на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налази се и неколико спортских центара, попут Ла Сиеста Голфа (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км). За голфере, Кабопино голф је на 1.9 км, а Ел Сото голф на 3.7 км. У ширем подручју постоји укупно 6 плажа са плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Ово чини подручје идеалним за рекреативни туризам и активни начин живота.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL877915
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова кућа у Калахонди је значајно скупља, са ценом од 495.000 €. Међутим, она нуди већу површину (120 м² стамбеног простора и 250 м² парцеле) и специфичну локацију на пешачкој удаљености од плаже, што упоредиви пројекти често не пружају. Док су алтернативе углавном новоградње са нижим почетним ценама, овај објекат представља постојећу градњу са одређеним карактеристикама као што су мермерни подови и приватни врт. Позициониран је у погодном урбаном подручју са добром инфраструктуром, што оправдава вишу цену у односу на јефтиније опције које могу бити у мање развијеним или удаљенијим подручјима. У зависности од приоритета купца, да ли је то цена, новоградња или локација са комплетним садржајима, овај пројекат се може позиционирати као опција за оне који траже комплетан пакет у већ успостављеном туристичком подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
