Třípokojový řadový dům se nachází v Calahondě, v provincii Málaga, a nabízí kombinaci pobřežního života a pohodlného přístupu k vybavení. Tento dům, který se nachází v rámci urbanizace, těží z klidného prostředí s výhledem na moře a upravenou zahradu. Jeho poloha je navržena tak, aby poskytovala rovnováhu mezi klidem a snadnou dostupností k místním atrakcím a službám, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v urbanizaci v Calahondě, v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. Umístění v klidné slepé ulici zajišťuje soukromí a snižuje hluk z dopravy. Výhled na moře a zahradu dodává nemovitosti na atraktivitě, zatímco blízkost k golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením rozšiřuje možnosti trávení volného času.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající plnohodnotné bydlení, rekreační dům nebo investiční příležitost. Tři ložnice a samostatná pracovna poskytují flexibilitu pro různé životní situace. Krytá terasa a soukromá zahrada s venkovní kuchyní umožňují celoroční využití venkovního prostoru, což je klíčové pro středomořský životní styl.
Tento dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Jako existující stavba se odlišuje od nových projektů, které jsou často ve výstavbě. Okamžitá dostupnost eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány na přesun nebo investici na pobřeží Costa del Sol.
Tento dům nenabízí novostavbový design ani nejnovější architektonické trendy, které lze nalézt u zbrusu nových projektů. Vzhledem k existující zástavbě nemusí splňovat nejnovější energetické standardy nebo nemusí disponovat nejmodernějšími technologiemi, které jsou integrovány do nově budovaných nemovitostí. Výhledy, ačkoliv jsou příjemné, mohou být částečně omezeny okolní zástavbou.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydliště na pobřeží s veškerým komfortem na dosah. Rodiny ocení blízkost škol a bezpečnou lokalitu v urbanizaci s komunitním bazénem. Pár hledající druhý domov najde klid v zahradě a na terase s výhledem na moře, přičemž veškeré služby a volnočasové aktivity jako golf a pláž jsou snadno dostupné. Investoři mohou zvážit potenciál pronájmu, vzhledem k turistické atraktivitě Calahondy a blízkosti Málagy a Marbelly. Dům s plně vybavenou kuchyní, mramorovými podlahami a klimatizací je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlých úprav. Jeho poloha v klidné ulici je ideální pro ty, kteří preferují méně rušné prostředí, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od centra dění a rekreačních možností.
Tento řadový dům disponuje standardem dokončení odpovídajícím zavedené urbanizaci. Podlahy jsou pokryty mramorem, materiálem ceněným pro svou odolnost a estetiku v středomořském stylu. Dům je vybaven klimatizací v obývacím pokoji a dvou ložnicích, což zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Všechny ložnice mají vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití, což usnadňuje začátek bydlení. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost, jedna s vanou a dvě se sprchovým koutem. Okna a dveře, včetně těch na terasu, jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek přirozeného světla a přístup na venkovní prostory. Předností je také přítomnost bezpečnostní schránky pro cennosti. Celkově lze kvalitu zpracování popsat jako solidní a praktickou, vhodnou pro trvalé bydlení či rekreační využití.
Nemovitost je nabízena za cenu od 495 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o konkrétní řadový dům, je aktuálně k dispozici jedna jednotka. Cena odráží polohu v oblíbené oblasti Calahonda, blízkost k moři a vybavení, stejně jako vlastnosti jako jsou 3 ložnice, 3 koupelny a soukromá zahrada. V rámci cenové hladiny na pobřeží Costa del Sol tato cena spadá do střední až vyšší kategorie pro řadové domy s podobnými parametry. Další náklady spojené s vlastnictvím zahrnují obecní daně (IBI), poplatky za správu komunity a případné náklady na energie a údržbu, které se mohou lišit v závislosti na využití a spotřebě.
Calahonda, jako součást pobřeží Costa del Sol, nabízí živé prostředí s důrazem na pobřežní život. Tento dům se nachází v urbanizaci, což znamená, že je součástí strukturované komunity s přístupem ke společným zařízením, jako je tropická zahrada a bazén. Poloha v klidné slepé ulici poskytuje útočiště před ruchem, ale zároveň je vše podstatné na dosah. Denní rytmus zde určuje blízkost pláže, která je vzdálená necelý kilometr, a také snadný přístup k široké škále služeb, od supermarketů a lékáren po restaurace a kavárny, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť. Přítomnost mezinárodních škol v rozumné vzdálenosti naznačuje, že oblast je vhodná i pro rodiny s dětmi. Pohyb po okolí je možný pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Večery lze trávit procházkami podél pobřeží nebo v jedné z mnoha místních restaurací, zatímco během dne se nabízí možnost relaxace u bazénu nebo na vlastní terase.
Život v této části Calahondy je definován kombinací pohodlí a pobřežní atmosféry. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (592 m) a lékárna (600 m), což zajišťuje každodenní potřeby. Mezi 39 restauracemi v okruhu 2 km si lze vybrat z rozmanité gastronomické nabídky. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v okolí, stejně jako 2 zdravotnická centra pro zajištění zdravotní péče. Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy a 4 linek nabízí alternativu k osobnímu automobilu, ačkoli v této oblasti je automobil pro plné využití možností regionu doporučen. Blízkost sportovních center, jako je La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost 9.5 km k nejbližší nemocnici poskytuje pocit jistoty v případě potřeby zdravotnické péče.
Tento řadový dům se nachází v Calahondě, oblíbené oblasti na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v rámci širšího urbanistického kontextu, s vyznačenými blízkými plážemi, golfovými hřišti a hlavními dopravními trasami. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních zařízení v okolí, stejně jako o jeho vzdálenosti od větších měst a letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella, což ji řadí do centrální části pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu. Marbella, známá svým luxusem a módními plážovými kluby, je vzdálená přibližně 15 minut jízdy. Fuengirola, oblíbené rodinné letovisko s dlouhou promenádou a akváriem, je dosažitelná za 10 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol, hlavní mezinárodní uzel pro region, je vzdáleno pouhých 28 km. Tato centrální pozice v rámci Costa del Sol činí Calahondu ideálním výchozím bodem pro prozkoumávání celého pobřeží, od historické Malagy až po exkluzivní přístavy jako Puerto Banús.
Nemovitost se nachází 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako je La Luna-Royale Beach, jsou vzdáleny přibližně 900 metrů, s mírným sklonem terénu 5.1 % směrem k moři. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Cabopino golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km), což je atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Přístup k supermarketům a lékárnám je zajištěn během několika minut chůze. Pro milovníky jachtingu je přístav Puerto Cabopino vzdálen 2 km. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek s 4 linkami, což usnadňuje pohyb po pobřeží bez nutnosti používat automobil pro kratší vzdálenosti. Přítomnost 9 bank a 1 zubaře v blízkosti doplňuje seznam dostupných služeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C během roku. Průměrná roční teplota činí 18.6 °C. S historicky 3 889 slunečnými hodinami ročně je region ideální pro celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců, což umožňuje koupání a vodní sporty od pozdního jara do časného podzimu. Dům se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, což nabízí příjemnou polohu blízko pobřeží bez extrémního stoupání. Mírný sklon terénu (5.1 %) směrem k moři naznačuje snadný přístup k pláži a příjemné vizuální vnímání krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Ačkoliv tato konkrétní nemovitost nemá přímý výhled na tzv. Blue Flag pláže, v širším regionu jich je celkem 6, což svědčí o vysoké kvalitě pobřeží v okolí. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika hřišť: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) a Par 3 Course (4.3 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k přístavu Puerto Cabopino (2.0 km) je výhodou pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella, což ji řadí do centrální části pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu. Marbella, známá svým luxusem a módními plážovými kluby, je vzdálená přibližně 15 minut jízdy. Fuengirola, oblíbené rodinné letovisko s dlouhou promenádou a akváriem, je dosažitelná za 10 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol, hlavní mezinárodní uzel pro region, je vzdáleno pouhých 28 km. Tato centrální pozice v rámci Costa del Sol činí Calahondu ideálním výchozím bodem pro prozkoumávání celého pobřeží, od historické Malagy až po exkluzivní přístavy jako Puerto Banús.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL877915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento řadový dům v Calahondě představuje odlišnou kategorii nemovitostí, zejména co se týče ceny a typu. Zatímco uvedené srovnávací projekty se často jedná o nové byty nebo menší domy s cenou pod 300 000 EUR, tento dům s cenou od 495 000 EUR nabízí větší prostor (120 m² obytná plocha, 250 m² pozemek) a je již dokončený. Umístění v Calahondě, známé svou popularitou a rozvinutou infrastrukturou, ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s některými méně etablovanými nebo vzdálenějšími lokalitami. Srovnání s Aquamar v Torre del Mar, které se nachází dále na východ v provincii Málaga, ukazuje rozdíl v cenách a typu nemovitostí. Lantana Residencial v Mijas, byť blíže, nabízí typicky menší jednotky za dostupnější ceny. Etherna Homes 2 v Esteponě, která se nachází západněji, může nabízet modernější design, ale tento dům v Calahondě vyniká svou polohou v zavedené urbanizaci s okamžitou dostupností a vlastním pozemkem. Tento konkrétní dům je tak pozicí spíše pro kupující hledající zavedené bydlení s větším soukromím a venkovním prostorem, než pro ty, kteří preferují novostavby v rezidenčních komplexech s nižšími cenami za metr čtvereční.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
