Calahonda地区に位置するこのタウンハウスは、太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルでの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢を提供します。広々とした住居スペースと、プライベートな屋外空間が特徴です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして日常生活に必要なあらゆる施設への近さを兼ね備えています。マドリード国際空港から約28kmという立地は、国内外からのアクセスを容易にし、永住、休暇、または投資目的での利用に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラホンダの静かな袋小路に位置しており、交通量が少ないため、プライバシーと静穏が保たれています。ビーチや様々なアメニティ施設へも徒歩圏内であり、都市部の利便性とリゾートの穏やかさを享受できるロケーションです。
3つのベッドルームと書斎を備えたこのタウンハウスは、家族での居住、在宅勤務、または趣味のスペースとして多様なニーズに対応します。南西向きのテラスからは海と庭園の眺めが楽しめ、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
この物件は、すでに完成している中古物件です。これにより、購入者は購入後すぐに居住を開始でき、新築物件に付きものの建設期間や引き渡し時期の不確実性を回避できます。即時入居が可能なため、計画が立てやすいのが特徴です。
この物件は、海や山、庭園の眺めを提供しますが、広大な敷地や別荘のような大規模なプライベート施設は含まれていません。また、高級住宅地特有のプライベートビーチへの直接アクセスや、専属のコンシェルジュサービスはありません。コスタ・デル・ソルでの生活において、これらの要素を重視する場合は、他の選択肢も検討する必要があります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでの生活を、利便性とリラクゼーションのバランスを取りながら実現したいと考える人々にとって適しています。例えば、ビーチまで徒歩圏内で、日々の生活に必要な施設も近くにあるため、車に頼りすぎない生活を望む方に最適です。また、3つのベッドルームと書斎は、家族での移住、リモートワークをしながらの生活、または趣味のスペースを確保したい単身者やカップルにも対応します。年間を通じて温暖な気候と、南西向きのテラスから望む海と庭園の景色は、リラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。さらに、完成物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。投資目的で購入を検討している場合でも、人気のエリアに位置しているため、賃貸需要が見込める可能性があります。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、利便性が高いと言えます。
このタウンハウスは、良好な状態にあり、マーブルフローリングが標準装備されています。リビングルームと2つのベッドルームにはエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。全室にワードローブが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。キッチンはフル装備で、すぐに使用できる状態です。バスルームは3つあり、そのうち1つはバスタブ付き、残りの2つはシャワー付きです。一部のテラスはガラス張りになっており、天候に左右されずに屋外の雰囲気を楽しむことができます。安全ボックスも設置されており、貴重品の保管に配慮されています。家具付きで販売されるため、購入者は追加の家具購入費用を抑え、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。これらの仕様は、実用的かつ快適な居住空間を提供することを目指しています。
このタウンハウスは、495,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、120平方メートルの居住スペースを有しています。250平方メートルの敷地には、プライベートガーデンも含まれています。家具付きで販売されており、購入後すぐに利用を開始できます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける同等規模の物件と比較して、立地、広さ、設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。周辺の類似物件の価格帯や、近隣の都市（マルベーリャ、フエンヒロラ）の不動産市場の動向も、この価格設定の背景として考慮されるべきです。詳細な間取りや追加設備については、個別の問い合わせが必要です。
このタウンハウスは、カラホンダの閑静な住宅街に位置し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットや薬局までわずか数百メートル、レストランやカフェも多数点在しており、都市生活の利便性を享受できます。ビーチへも約900メートルと近く、散歩やリラクゼーションに最適です。物件は南西向きで、海と庭園の眺めが楽しめるように設計されており、温かい気候の中で、テラスでのんびり過ごす時間を豊かにします。コミュニティには、熱帯庭園と共有プールがあり、リゾートのような雰囲気を加えています。周辺にはゴルフコースも複数あり、アクティブなライフスタイルを求める方にも適しています。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを重視する居住者に適しています。
カラホンダのこの物件は、都市生活の利便性とリゾートの穏やかさを融合させた環境を提供します。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行、7軒の薬局があり、日常の買い物や外食、金融サービスへのアクセスは容易です。1軒の歯科医院も半径2km以内に位置しており、健康関連のケアも近隣で受けられます。15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2つのヘルスセンターも利用可能です。50箇所の公共交通機関の停留所と4つの公共交通路線が利用可能で、地域内での移動も比較的容易です。しかし、この地域は観光地でもあるため、特に夏季には観光客による賑わいがある可能性があります。静穏を求める場合は、物件の立地（袋小路）や、周辺の緑地帯、庭園の存在が、落ち着いた生活空間を提供してくれるでしょう。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダ地区における、本物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、およびその他のアメニティ施設への近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダにあります。この立地は、東に位置する活気あるリゾート地フエンヒロラ（約10分）と、西に位置する高級リゾート地マルベーリャ（約15分）の中間に位置しており、両方の都市の魅力を享受できます。さらに、北にはアンダルシアの歴史的な都市マラガがあり、文化や観光の機会を提供します。この地域は、交通の便が良く、主要な道路網に接続されているため、コスタ・デル・ソル沿いの他の町や、内陸部の興味深い場所へのアクセスも容易です。この戦略的な位置は、多様なライフスタイルやレクリエーションの選択肢を求める人々にとって、魅力的です。
このタウンハウスは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまで約850メートル、プラヤ・デ・カラホンダまで約900メートルと、徒歩圏内にあります。スーパーマーケットへは592メートル、薬局へは600メートル、EV充電ステーションへは568メートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約28kmと、比較的容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフまで1.9km、エル・ソト・ゴルフまで3.7kmと、複数のゴルフコースが近接しています。都市部へのアクセスとしては、マルベーリャまで15分、フエンヒロラまで10分と、既存の説明文に記載されていますが、これは交通状況に依存するため、あくまで目安となります。直線距離では、これらの都市への距離も比較的近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温が18.6℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる水浴シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。物件は標高58メートルに位置し、穏やかな5.1%の傾斜でビーチへと続いています。この気候と日照時間は、アウトドアでの活動を奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。周辺の緑豊かな環境や、庭園の存在も、自然との近さを感じさせます。高台にあるため、適度な海風を感じられる可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・ミハス、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ、プラヤ・デ・カラホンダなど、複数のビーチが約1km圏内にあります。これらのビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。さらに、この地域はゴルフコースへのアクセスも優れており、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）など、複数のコースが近接しています。スポーツ施設としては、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などが挙げられます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。また、プエルト・カボピノ（2.0km）などのマリーナも近く、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカラホンダにあります。この立地は、東に位置する活気あるリゾート地フエンヒロラ（約10分）と、西に位置する高級リゾート地マルベーリャ（約15分）の中間に位置しており、両方の都市の魅力を享受できます。さらに、北にはアンダルシアの歴史的な都市マラガがあり、文化や観光の機会を提供します。この地域は、交通の便が良く、主要な道路網に接続されているため、コスタ・デル・ソル沿いの他の町や、内陸部の興味深い場所へのアクセスも容易です。この戦略的な位置は、多様なライフスタイルやレクリエーションの選択肢を求める人々にとって、魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL877915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルは、多様な不動産市場を提供しており、このカラホンダのタウンハウスもその一例です。例えば、トレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯で、ビーチフロントに近い物件を提供している可能性がありますが、カラホンダほどの利便性や、この物件が持つ眺望やプライベートガーデンの要素は少ないかもしれません。ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）や、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）は、新築物件として、よりモダンなデザインや最新の設備を提供している可能性がありますが、価格帯は類似しているものの、立地や築年数においては、このカラホンダの物件とは異なる特性を持っています。カラホンダの物件は、既存の成熟したコミュニティ、ビーチと主要都市への近さ、そして海と庭園の眺望という点で、独自の価値を提供しています。価格（495,000ユーロ）は、これらの要因を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける同等クラスの物件と比較して、妥当な範囲にあると考えられます。特に、永住や長期滞在を目的とする場合、この成熟したエリアの利便性と生活の質は、投資価値を高める要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
