Acest townhouse, situat în zona urbană Calahonda din Málaga, oferă o combinație de confort rezidențial și proximitate față de facilități. Locuința este amplasată într-o zonă liniștită, fără trafic de tranzit, beneficiind de priveliști spre mare și grădină. Proiectul este deja finalizat, punând la dispoziția potențialilor rezidenți o oportunitate de mutare imediată sau de investiție într-o locație dinamică de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de diverse servicii, acest proiect se integrează într-un mediu urban, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără necesitatea unui autoturism. Această proximitate contribuie la un stil de viață practic și activ, integrat în viața locală a zonei Calahonda.
Locuința răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate, având 3 dormitoare, un birou separat și 3 băi. Spațiul de zi deschis, terasa vitrată și grădina privată sunt concepute pentru a facilita conviețuirea și activitățile recreative, adaptându-se atât vieții permanente, cât și celei de vacanță.
Proiectul este finalizat, oferind stadiul de 'Gata de locuit'. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare directă a calității finisajelor și a spațiilor. Potențialii cumpărători pot beneficia de imediat de proprietate, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină interioară sau vedere panoramică la munte din toate camerele. De asemenea, nu oferă acces direct la un teren de golf din proprietate. Deși dispune de un birou separat, acesta nu este conceput ca un spațiu de birouri dedicat la standarde comerciale.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă, aproape de facilități și de plajă. Cei care apreciază comoditatea de a avea servicii esențiale, restaurante și centre sportive la distanță de mers pe jos vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate gata de utilizare, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere popularitatea zonei Calahonda. Familiile pot beneficia de proximitatea față de școli, iar pasionații de golf de accesul facil la mai multe terenuri. Oricine dorește să experimenteze stilul de viață mediteranean, combinând relaxarea pe plajă cu acces la viața urbană, va găsi în această ofertă un punct de plecare solid.
Locuința prezintă finisaje standard pentru segmentul său, incluzând pardoseli din marmură, o caracteristică ce conferă un aspect elegant și durabilitate. Sistemul de climatizare este instalat în living și în două dintre dormitoare, asigurând confort termic în lunile mai calde. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru uz imediat. Ferestrele dispun de tâmplărie care contribuie la izolarea termică și fonică. Integrarea unui șemineu electric în living adaugă un element de confort suplimentar. Mobilierul parțial inclus permite personalizarea spațiului de către viitorul proprietar, păstrând totodată o bază funcțională. Aceste elemente indică o atenție la detalii orientată spre uz rezidențial practic și o estetică adaptată stilului mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este stabilit la €495.000. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea proprietăților se referă la unitățile existente în complex. Variațiile de preț, dacă există, ar fi legate de poziționarea specifică a fiecărei unități în cadrul complexului (de exemplu, vederea sau suprafața parcelară). Caracterul de townhouse, cu 3 dormitoare și 3 băi, într-o zonă căutată, justifică acest nivel de preț, reflectând cererea și oferta pe piața imobiliară locală. Investiția într-o proprietate finalizată elimină riscul de întârzieri în construcție și permite o evaluare concretă a valorii în raport cu prețul solicitat.
Calahonda se prezintă ca o zonă urbană vibrantă, unde rețeaua de servicii este densă, permițând satisfacerea nevoilor cotidiene pe jos. Proximitatea față de plajă, estimată la sub 1 km, facilitează accesul la activități de agrement specifice zonei costiere. Cu peste 39 de restaurante și multiple centre comerciale în proximitate, viața socială și activitățile de zi cu zi sunt bine susținute. Această densitate a facilităților sugerează un ritm de viață activ, dar și posibilitatea de a accesa rapid servicii esențiale precum farmacia și banca. Zona este potrivită pentru cei care preferă să fie aproape de acțiune, beneficiind de infrastructura unui mediu urban dezvoltat, dar integrat în contextul specific al coastei mediteraneene.
Viața în Calahonda este definită de accesibilitatea la o gamă largă de servicii. La mai puțin de 1 km se află plaje populare precum Playa de Calahonda, iar supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (aprox. 600 m). Acest lucru facilitează rutina zilnică, reducând dependența de mijloace de transport. Pentru ieșiri sociale, peste 39 de restaurante și numeroase cafenele sunt disponibile în imediata apropiere. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferă oportunități de recreere activă. Distanța de 9.5 km până la cel mai apropiat spital și prezența a 7 farmacii asigură accesul la servicii medicale și de urgență.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul urbanizării Calahonda, evidențiind proximitatea față de coastă și de principalele artere de transport. Se poate observa integrarea zonei rezidențiale într-un peisaj urban dens, dar cu acces direct la facilități de agrement și servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și facilitățile oferite de aceste centre urbane. Marbella, un centru cunoscut pentru lux și divertisment, se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, în timp ce Fuengirola, o destinație populară pentru familii, este la 10 minute. Aeroportul Málaga, principalul punct de intrare în regiune, este la o distanță de 28 km, facilitând conectivitatea internațională. Poziția între aceste puncte de interes conferă zonei Calahonda un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii complete.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind o conexiune rapidă pentru călătorii internaționale. Călătoria cu mașina durează în mod obișnuit între 30 și 40 de minute, în funcție de trafic. Plajele, precum Playa de Mijas, sunt accesibile pe jos, la o distanță de aproximativ 850 de metri. Pentru amatorii de golf, terenurile precum Cabopino Golf sunt situate la 1.9 km. Centrul urban Mijas, cu potențial turistic și cultural, se află la 4.1 km. Accesul la rețeaua de transport public este facilitat de cele 50 de opriri de autobuz din zonă, deservind 4 linii principale.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Calahonda este specific regiunii mediteraneene, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, distribuite generos pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, se întinde pe o durată de 5 luni. Altitudinea medie a zonei, de 58 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate și la o expunere bună la soare. Terenul prezintă o pantă moderată spre plajă (5.1%), ceea ce facilitează accesul, dar implică și o anumită efort fizic. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plajă și sporturi nautice la drumeții și golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative, cu multiple plaje la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Plaja La Luna-Royale Beach este la aproximativ 900 de metri. În plus față de facilitățile balneare, regiunea este un centru important pentru golf, cu terenuri precum Cabopino Golf (1.9 km) și El Soto Golf (3.7 km) în proximitate. Centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol sunt de asemenea accesibile ușor. Marina Puerto Cabopino, la 2 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități de agrement pe apă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și facilitățile oferite de aceste centre urbane. Marbella, un centru cunoscut pentru lux și divertisment, se află la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, în timp ce Fuengirola, o destinație populară pentru familii, este la 10 minute. Aeroportul Málaga, principalul punct de intrare în regiune, este la o distanță de 28 km, facilitând conectivitatea internațională. Poziția între aceste puncte de interes conferă zonei Calahonda un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii complete.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL877915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000), acest townhouse din Calahonda se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa consolidată și statutul de proprietate gata de locuit. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire mai scăzute, acestea pot fi în stadiu de construcție sau în locații cu un profil diferit de urbanizare. Acest proiect se distinge prin proximitatea imediată față de multiple facilități urbane și de plajă, caracteristici care sunt adesea mai greu de găsit la prețuri mai accesibile în zone similare. Calitatea finisajelor, precum pardoselile din marmură și dotările specifice, contribuie, de asemenea, la diferențierea sa. Prețul de €495.000 pentru o proprietate finalizată, cu spațiu exterior privat și acces la facilități comune, se aliniază cu valoarea percepută pe piața imobiliară din zonele cu cerere ridicată de pe Costa del Sol, unde combinația dintre locație, confort și accesibilitate este un factor determinant.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
