Dieses Stadthaus befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Es vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Anwesen von viel Tageslicht und Meerblick, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Komfort und Lage suchen. Die Fertigstellung des Baus ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Calahonda, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen bietet. Die Lage in einer Sackgasse minimiert den Durchgangsverkehr und verstärkt das Gefühl der Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella unterstreichen die Attraktivität dieser Küstenregion.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die drei Schlafzimmer, davon eines als Arbeitszimmer nutzbar, sowie drei Badezimmer decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab. Der private Garten und die Gemeinschaftspools bieten Raum für Entspannung im Freien, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern.
Das Stadthaus ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung in Kauf nehmen müssen. Der aktuelle Baustatus ermöglicht eine sofortige Besichtigung und Übernahme, was besonders für Käufer vorteilhaft ist, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten oder eine schnelle Nutzung anstreben.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerzugang, sondern Meerblick. Die zentrale Lage in einer urbanen Umgebung kann, je nach Präferenz, mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein als in abgelegeneren Gebieten. Die Parkmöglichkeiten sind privat, jedoch nicht in einer Tiefgarage, was bei bestimmten Witterungsbedingungen oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität relevant sein könnte.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz mit ausreichend Platz und nahegelegenen Schulen anstreben, sowie für Personen, die ein Ferienhaus mit Privatsphäre und Annehmlichkeiten wie einem privaten Garten und Gemeinschaftspool suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber und Golfer an. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung ist es aufgrund der Lage an der Costa del Sol und der vorhandenen Ausstattung denkbar. Käufer, die eine Immobilie ohne lange Bauzeiten wünschen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzen, werden hier fündig.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Ausstattung aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine edle Optik und sind pflegeleicht, was sie für den täglichen Gebrauch und Ferienaufenthalte geeignet macht. Klimaanlagen im Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sorgen für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortiges Kochen ermöglicht. Die Fenster sind teilweise verglast (Terrasse), was für zusätzliche Isolierung sorgt und die Nutzung über das ganze Jahr ermöglicht. Die Bäder sind mit einer Badewanne und zwei Duschen ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Sicherheit wird durch einen Safe gewährleistet.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser dieser Größe und Ausstattung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die Größe von 120 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Grundstück bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und Bäder (3) unterstützt die Eignung für Familien oder als Ferienhaus mit Platz für Gäste. Die genaue Verfügbarkeit sollte im Einzelfall geprüft werden, da der Markt dynamisch ist.
Calahonda, als Teil der Gemeinde Mijas, präsentiert sich als lebhafte Küstenregion mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen und bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur knapp 900 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus dauerhaften Anwohnern und Feriengästen, was zu einem aktiven, aber nicht übermäßig lauten Umfeld führt. Die Hanglage mit einer durchschnittlichen Steigung von 5,1% zum Strand hin ist für die meisten gut zu bewältigen und trägt zu den Meerblicken bei. Der private Garten mit Obstbäumen und eine Außenküche laden zum Verweilen im Freien ein, ergänzt durch einen Gemeinschaftsgarten und Poolbereich, der soziale Interaktion fördert.
Das Leben in diesem Stadthaus in Calahonda bedeutet, Teil einer lebendigen, aber dennoch ruhigen urbanen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants (39 im 2km-Radius), Cafés (14) und Geschäften, darunter Supermärkte (592m) und Apotheken (600m), erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe bietet eine Alternative zum Auto für Fahrten in umliegende Ortschaften oder zum Strand. Die Gegend ist durchzogen von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätzen (Cabopino Golf 1,9 km) und Sportzentren, die eine aktive Freizeitgestaltung fördern. Die hohe Dichte an Hotels und touristischen Betten deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Hauptsaison für eine gewisse Lebendigkeit sorgt.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Calahonda, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege wie der Autobahn A-7 und die Distanz zum Flughafen Málaga. Die Karte hebt die urbane Struktur der Umgebung hervor, einschließlich der Verteilung von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Dies ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenortschaft und der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Fuengirola mit seinen breiten Stränden und seiner Promenade in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Diese Positionierung erleichtert den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Calahonda selbst eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur etwa 900 Meter entfernt und über eine moderate Steigung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 28 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus vielen europäischen Städten ermöglicht. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die 2km-Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 39 Restaurants und verschiedene Sportzentren.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Calahonda, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehme 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den Meerblicken bei und sorgt für eine leichte Brise. Die umgebende Vegetation, wie die Obstbäume im privaten Garten, und die Nähe zur Küste schaffen eine angenehme natürliche Umgebung. Die moderate Hangneigung zum Strand hin ist typisch für die Küstenlandschaft der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calahonda und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) und Playa de Calahonda (906m). Obwohl nicht alle direkt in der Nähe als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen sind, ist die Qualität des Küstenstreifens generell hoch. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es eine Fülle von Sportzentren und Clubs, darunter La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Dies ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenortschaft und der Nähe zu pulsierenden urbanen Zentren. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist etwa 15 Autominuten entfernt, während Fuengirola mit seinen breiten Stränden und seiner Promenade in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Diese Positionierung erleichtert den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Calahonda selbst eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL877915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Calahonda mit einem Preis von 495.000 € im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Entwicklungen mit potenziell moderneren Designs und oft geringeren Preisen darstellen, bietet das Objekt in Calahonda den Vorteil einer bereits etablierten Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und einer soliden, fertigen Bausubstanz. Die Größe des Grundstücks (250 m²) ist im Vergleich zu typischen Wohnungen in größeren Resorts wie Aquamar oder Lantana ebenfalls großzügiger. Die Lage in Calahonda, nahe Marbella, ist tendenziell teurer als Torre del Mar oder Estepona, was den höheren Preis erklärt. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist für den Preis angemessen, insbesondere in einer begehrten Küstenregion mit guter Infrastruktur.
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