Ce townhouse d'angle, situé à Calahonda dans la province de Málaga, offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commodités. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, il est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité de l'aéroport de Malaga, à 28 km, facilite les déplacements internationaux, rendant ce bien particulièrement attractif pour une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement situé dans une urbanisation à Calahonda, un quartier dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable de la plage et est entouré de nombreuses commodités, telles que des supermarchés et des pharmacies, accessibles à pied. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services quotidiens.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager un espace bureau dédié. La présence de terrasses, d'un jardin privé et d'une piscine commune répond aux désirs de ceux qui apprécient les espaces extérieurs et le climat méditerranéen pour profiter de la vie en plein air.
La propriété est présentée comme étant prête à être occupée, ce qui implique qu'il s'agit d'une construction existante et non d'un nouveau projet en cours. Aucune information sur une date de livraison ou une phase de construction spécifique n'est fournie, indiquant que le bien est disponible immédiatement sur le marché de l'occasion.
Ce townhouse ne correspond pas aux critères d'une construction neuve. Il n'offre pas le potentiel d'une personnalisation complète des finitions comme on pourrait en trouver dans un projet sur plan. De plus, bien qu'il y ait une piscine commune, une piscine privée n'est pas mentionnée comme une caractéristique de ce bien spécifique.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire actif, où les commodités sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. Les acheteurs cherchant un investissement locatif trouveront également un potentiel dans cette zone touristique. Sa configuration avec un bureau séparé est adaptée aux télétravailleurs ou à ceux qui ont besoin d'un espace dédié pour leurs activités. Le jardin privé et la piscine commune offrent des espaces de détente pour profiter du climat, tandis que la proximité de la plage est un atout majeur pour les amateurs de mer.
La propriété est dotée de sols en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, conférant une touche d'élégance aux espaces de vie. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les chambres et le salon bénéficient de la climatisation, assurant un confort thermique optimal pendant les mois chauds. Des armoires encastrées dans les chambres optimisent le rangement. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée suggère une attention portée aux espaces extérieurs. Le niveau de finition général est décrit comme 'Bon' (Good), indiquant un état d'entretien satisfaisant et fonctionnel, sans nécessiter de rénovations majeures immédiates.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 495 000 €. Ce tarif correspond à une maison prête à l'emploi, disposant de 3 chambres et 3 salles de bains, avec un espace de vie de 120 m² et un terrain de 250 m². La mention 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est disponible immédiatement. Le marché immobilier de la région, avec 3 800 transactions enregistrées, montre une activité soutenue. Les prix des propriétés comparables dans d'autres localités comme Torre del Mar ou Estepona sont nettement inférieurs, ce qui positionne ce bien dans une gamme de prix plus élevée, potentiellement justifiée par sa localisation spécifique à Calahonda ou ses caractéristiques.
Ce townhouse de 120 m² sur 250 m² de terrain s'intègre dans le paysage urbain de Calahonda. Il est conçu pour une vie quotidienne confortable, combinant des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le salon ouvert avec accès à une terrasse vitrée et le jardin privé avec cuisine extérieure suggèrent un mode de vie axé sur la détente et les repas en plein air. La proximité de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km confirme le caractère urbain et pratique de la localisation, permettant d'accomplir les tâches quotidiennes sans nécessiter de longs déplacements.
Vivre à Calahonda signifie être immergé dans une urbanisation animée de la Costa del Sol, offrant un accès facile à la vie locale et aux attractions touristiques. La distance de 592 m à un supermarché et de 600 m à une pharmacie rend les courses quotidiennes pratiques. La présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et culinaire riche. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. Le centre de santé à 9.5 km et la diversité des infrastructures sportives, comme des centres de sports et des clubs de golf à moins de 2 km, complètent l'offre pour un quotidien dynamique et bien desservi.
La carte met en évidence la localisation de ce townhouse dans l'urbanisation de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle situe le bien par rapport aux points d'intérêt majeurs tels que les plages, les terrains de golf, les centres commerciaux et l'aéroport de Malaga. Cela permet de visualiser concrètement la proximité des services et des infrastructures, offrant un aperçu de la facilité d'accès et de la vie quotidienne dans cette région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est une zone résidentielle située entre Fuengirola et Marbella, sur la côte de la province de Málaga. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux villes voisines. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, se trouve à environ 15 minutes en voiture. Fuengirola, avec son ambiance familiale et ses longues plages, est à environ 10 minutes. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs, combinée à l'aéroport de Malaga à moins de 30 minutes, positionne Calahonda comme un point de départ stratégique pour explorer la région et profiter de ses diverses offres culturelles et de loisirs.
La localisation de ce townhouse à Calahonda offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 851 mètres, et la pente modérée de 5.1% rend le trajet agréable. Le parcours vers l'aéroport de Malaga (AGP), principal point d'entrée international, est d'environ 28 km en ligne droite, ce qui se traduit par un accès routier pratique. Les amateurs de golf sont bien servis avec des parcours comme Cabopino Golf à 1.9 km. Les infrastructures essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en moins de 600 mètres, renforçant l'attrait pratique de la localisation.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et une moyenne oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités de profiter des activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, idéal pour la baignade et les sports nautiques. La localisation à 58 mètres d'altitude, sur une pente modérée vers la mer, permet de bénéficier de vues dégagées sans être excessivement exposé aux vents côtiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement, dont La Luna-Royale Beach à 851 mètres. Bien que les plages les plus proches ne soient pas explicitement labellisées Pavillon Bleu, la région en compte 6 à une distance raisonnable, comme celles de Del Cañon-La Pelá. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km) sont à portée de main. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) offrent également diverses options de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une zone résidentielle située entre Fuengirola et Marbella, sur la côte de la province de Málaga. Cette position centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux villes voisines. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, se trouve à environ 15 minutes en voiture. Fuengirola, avec son ambiance familiale et ses longues plages, est à environ 10 minutes. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs, combinée à l'aéroport de Malaga à moins de 30 minutes, positionne Calahonda comme un point de départ stratégique pour explorer la région et profiter de ses diverses offres culturelles et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL877915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse à Calahonda, proposé à 495 000 €, se situe dans une gamme de prix plus élevée par rapport aux projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €). Ces projets offrent des appartements ou maisons dans des phases de construction diverses, parfois neuves, mais à des prix d'entrée significativement plus bas. La localisation de Calahonda, une zone bien établie et recherchée sur la Costa del Sol, ainsi que les caractéristiques spécifiques de ce townhouse (angle, jardin, vue mer partielle), justifient potentiellement cette différence de prix. Les autres projets se trouvent également dans des zones de développement différentes, certaines plus axées sur le golf ou la proximité immédiate de centres urbains majeurs comme Estepona. Le prix demandé ici reflète une propriété existante dans un emplacement mature avec une forte demande locative et résidentielle.
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