Este townhouse em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência ou investimento na popular Costa del Sol. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia de proximidade a diversas comodidades e ao litoral. Com uma área de 120 m² e 250 m² de terreno, esta propriedade de três quartos e três casas de banho está pronta a habitar, combinando a conveniência urbana com o acesso a lazer e a beleza natural da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa urbanização em Calahonda, a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais. A proximidade a zonas comerciais, restaurantes e transportes públicos facilita a vida quotidiana, integrando o residente no vibrante ambiente costeiro.
Este townhouse atende a quem procura uma residência com funcionalidade e conforto. As três casas de banho, os amplos espaços interiores e exteriores, incluindo um jardim privativo e terraço, proporcionam um ambiente adequado para famílias ou para quem valoriza o espaço e a privacidade.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade pronta para uso, o que elimina os prazos de espera associados à construção.
Este townhouse não oferece as comodidades típicas de um empreendimento novo, como piscinas privativas em todas as unidades ou jardins paisagísticos de grande escala. A descrição foca-se nas características existentes e na sua adequação para o dia-a-dia.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente ou secundária na Costa del Sol, beneficiando de um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas urbanas. É também uma opção para investidores que procuram propriedades prontas a habitar numa localização turística estabelecida, com potencial de rendimento. A proximidade a escolas e a natureza residencial da urbanização tornam-no atraente para famílias. Aqueles que valorizam a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, bem como o acesso a atividades de lazer como golfe e praia, encontrarão neste townhouse uma solução funcional.
O interior deste townhouse é caracterizado por um acabamento geral em bom estado, com pavimentos em mármore, um elemento comum em muitas propriedades da região, conferindo uma sensação de solidez e durabilidade. Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O sistema de ar condicionado está instalado na sala e em dois dos quartos, assegurando conforto térmico durante os meses mais quentes. As casas de banho incluem uma banheira e duas com chuveiros, cobrindo as necessidades domésticas. O terraço envidraçado amplia o espaço habitacional, com potencial para uso durante todo o ano.
O preço inicial para este townhouse é de €495.000. Como unidade pronta para habitar, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. A tipologia de três quartos com três casas de banho oferece um equilíbrio entre espaço e custo, posicionando-o no mercado como uma opção de townhouse em zona consolidada. Não existem variações de preço por andar ou orientação explícitas, mas a natureza individual da propriedade implica que cada unidade terá as suas características únicas.
Calahonda apresenta-se como um polo residencial dinâmico, onde a vida urbana se conjuga com a proximidade ao mar. Este townhouse situa-se numa área urbana consolidada, garantindo que supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos se encontram a uma distância caminhável. O acesso a várias linhas de transporte público e a proximidade de 50 paragens de autocarro reforçam a mobilidade, reduzindo a dependência de um veículo particular para as atividades diárias. A área circundante, com a sua diversidade de estabelecimentos comerciais e de lazer, proporciona um ritmo de vida ativo e conveniente, ideal para quem aprecia a facilidade de ter tudo ao seu alcance.
A vida em Calahonda é definida pela sua localização costeira e ambiente urbano desenvolvido. Com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é diversificada. A presença de 7 farmácias e 9 bancos garante o acesso a serviços essenciais. Para o bem-estar, existem 2 centros de saúde e 1 consultório dentário na proximidade. A oferta educativa é significativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, atendendo a famílias. A atividade desportiva é também um pilar, com múltiplos centros desportivos e campos de golfe nas imediações, como o Cabopino Golf a 1.9 km.
A localização em Calahonda, Málaga, é estratégica na Costa del Sol. Esta área urbana costeira oferece proximidade a praias, serviços e vias de comunicação importantes, sendo um ponto de acesso conveniente a outras localidades da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na faixa costeira de Málaga, posicionando-se entre cidades maiores como Marbella e Fuengirola. A sua localização permite um acesso rápido a estas áreas urbanas: Marbella fica a cerca de 15 minutos de carro e Fuengirola a 10 minutos. Esta proximidade confere ao local o acesso a um leque mais alargado de serviços, comércio e entretenimento, sem que os residentes tenham de se afastar das comodidades locais de Calahonda. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestruturas, e Calahonda insere-se neste contexto como uma área residencial consolidada.
Este townhouse beneficia de uma localização estratégica com acessos convenientes. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a menos de 1 km, tornando o acesso ao mar uma questão de minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 592 metros e uma farmácia a 600 metros, ambos acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem servida, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro na área. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a menos de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.6°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.889 horas anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, e a inclinação moderada de 5.1% em direção à praia torna o acesso ao litoral confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias é um dos atrativos desta localização. La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda estão a cerca de 900 metros, acessíveis a pé. Existem também praias com Bandeira Azul na região, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, a uma distância razoável. Para os praticantes de golfe, a oferta é vasta, com campos como Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A nível desportivo, clubes como La Siesta Golf Club e Club del Sol estão a menos de 1 km, oferecendo diversas atividades e infraestruturas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na faixa costeira de Málaga, posicionando-se entre cidades maiores como Marbella e Fuengirola. A sua localização permite um acesso rápido a estas áreas urbanas: Marbella fica a cerca de 15 minutos de carro e Fuengirola a 10 minutos. Esta proximidade confere ao local o acesso a um leque mais alargado de serviços, comércio e entretenimento, sem que os residentes tenham de se afastar das comodidades locais de Calahonda. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestruturas, e Calahonda insere-se neste contexto como uma área residencial consolidada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL877915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Calahonda, com um preço a partir de €495.000, posiciona-se num segmento de mercado distinto. Enquanto os exemplos mencionados são frequentemente empreendimentos novos com preços iniciais mais baixos, este imóvel representa uma unidade pronta a habitar numa localização urbana consolidada. A diferença de preço reflete não só a tipologia e dimensão, mas também o estado de prontidão e a maturidade da urbanização em que se insere. O valor de €495.000 para um townhouse de três quartos numa área como Calahonda, com proximidade à praia e a serviços, deve ser avaliado considerando a conveniência imediata e a ausência de prazos de construção. Em termos de características, enquanto os empreendimentos novos podem oferecer designs contemporâneos e eficiência energética de última geração, este townhouse em Calahonda destaca-se pela sua localização estabelecida e pela infraestrutura circundante já plenamente desenvolvida.
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