Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία στην περιοχή Calahonda της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Με συνολική επιφάνεια 232 m², προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές, ενώ η εγγύτητά της στην ακτογραμμή αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η κατασκευή της τοποθετείται σε ένα καθιερωμένο αστικό πλαίσιο, προσφέροντας μια σταθερή βάση διαμονής.
Συγκριτικά με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και την Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), η παρούσα ημιανεξάρτητη κατοικία στην Calahonda, με τιμή εκκίνησης €449.000, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία της. Η Acqua Gardens, αν και φθηνότερη, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και πιθανόν να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Alba Benalmadena είναι σημαντικά ακριβότερη, υποδηλώνοντας πιθανώς υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, καλύτερη τοποθεσία ή περισσότερες παροχές. Η Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι η πιο προσιτή επιλογή, αλλά βρίσκεται επίσης σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή, η οποία μπορεί να έχει διαφορετική αγοραστική δυναμική. Η Calahonda, όπου βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο, είναι γνωστή για την πυκνή της αστικοποίηση και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την τιμή της, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση. Η αξία της κατοικίας στην Calahonda μπορεί να ενισχυθεί σημαντικά μετά από στοχευμένες ανακαινίσεις, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα προοπτική για αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν επιπλέον κεφάλαια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην κάτω περιοχή Calahonda, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και η ομαλή κλίση προς τη θάλασσα (5.1%) καθιστούν την πρόσβαση στην παραλία εφικτή χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η διάταξη με υπνοδωμάτια σε διαφορετικά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας σοφίτας με en-suite μπάνιο, προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και πολλαπλών βεραντών καλύπτει ανάγκες για ψυχαγωγία και αναψυχή.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα οικοδομική φάση ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Ωστόσο, η αναφορά σε "renovation required" (απαιτεί ανακαίνιση) υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο και όχι για νέα κατασκευή, πιθανόν έτοιμο προς χρήση μετά από εργασίες ανανέωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η περιγραφή αναφέρει μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να προβεί σε πρόσθετες επενδύσεις για την ανανέωση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας σοφίτας, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια και 14 καφέ καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους εκτιμούν την κοινωνική ζωή και την ποικιλία επιλογών εστίασης. Επίσης, η ύπαρξη 28.000 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τους διεθνείς ταξιδιώτες. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους προτιμήσεις και αισθητική. Η περιοχή προσφέρει επίσης 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας βασικές ανάγκες.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει χαρακτηριστικά όπως "fitted wardrobes" (εντοιχισμένες ντουλάπες), "ensuite bathroom" (ιδιωτικό μπάνιο), "marble flooring" (μαρμάρινα δάπεδα) και "double glazing" (διπλά τζάμια). Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια κατασκευή μεσαίας έως υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Τα μαρμάρινα δάπεδα, ειδικά, προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και είναι ανθεκτικά στη χρήση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση. Η αναφορά σε "fireplace" (τζάκι) και "central heating" (κεντρική θέρμανση) υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι εξοπλισμένη για να προσφέρει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ωστόσο, η σημείωση "renovation required" (απαιτεί ανακαίνιση) υποδεικνύει ότι ορισμένα από αυτά τα χαρακτηριστικά μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ή αναβάθμιση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Calahonda, Μάλαγα, ορίζεται στα 449.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αφορά ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 232 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 1.935 €. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η αναφορά στην ανάγκη ανακαίνισης μπορεί να επηρεάζει την τελική αξία και την ελκυστικότητα της προσφοράς. Συγκριτικά με τα άλλα έργα της περιοχής, η τιμή αυτή τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, ανάλογα με την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Calahonda, ως αστικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να διεξάγονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε αγορές όπως η Mercadona, διευκολύνει την πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, δεδομένης της αστικής φύσης της περιοχής και της εγγύτητάς της σε εμπορικές και τουριστικές υποδομές. Το καθημερινό ρυθμό ζωής μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την δυνατότητα χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η Calahonda, ως αστικό κέντρο, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν σε κοντινή απόσταση. Με 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 39 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2.131 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV (δημόσιες συγκοινωνίες) υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για κάποιες μετακινήσεις. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Calahonda, Μάλαγα, τοποθετείται στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της αστικοποίηση, την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την ύπαρξη πολλαπλών γηπέδων γκολφ. Η παρουσία του αεροδρομίου της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της περιοχής.
Η Calahonda βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος ενός πυκνοκατοικημένου παράκτιου διαδρόμου, ο οποίος εκτείνεται μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Η γειτνίαση της με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ) και το αεροδρόμιό της, καθώς και η απόσταση από το διεθνές θέρετρο του Μαρμπέγια, την τοποθετεί στρατηγικά. Βρίσκεται βορειοανατολικά του δημοφιλούς Puerto Banús και νοτιοανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή τουριστική της ανάπτυξη, με πολλούς άλλους οικισμούς και θέρετρα κατά μήκος της ακτογραμμής, καθιστώντας την ένα ζωντανό κόμβο δραστηριότητας.
Η τοποθεσία στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει σημαντική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de La Luna-Royale, απέχει 881 μέτρα, ενώ η Playa de Calahonda είναι στα 906 μέτρα, προσβάσιμες σε περίπου 10-15 λεπτά περπάτημα. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (592 m), φαρμακεία (600 m) και τράπεζες (9 εντός 2km). Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Calahonda χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή δεν διαθέτει εκτεταμένα φυσικά τοπία άμεσα προσβάσιμα, αλλά η εγγύτητα στη θάλασσα και το Địaμεσογειακό κλίμα προσφέρουν ένα περιβάλλον με έμφαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Calahonda προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Luna-Royale να βρίσκεται σε απόσταση 881 μέτρων και την Playa de Calahonda - Calahonda στα 906 μέτρα. Ενώ η λίστα με τα Blue Flag beaches περιλαμβάνει άλλα μέρη της ακτογραμμής, η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) και Par 3 Course (4.3 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στο Puerto Cabopino (2.0 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη μαρίνα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος ενός πυκνοκατοικημένου παράκτιου διαδρόμου, ο οποίος εκτείνεται μεταξύ της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Η γειτνίαση της με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ) και το αεροδρόμιό της, καθώς και η απόσταση από το διεθνές θέρετρο του Μαρμπέγια, την τοποθετεί στρατηγικά. Βρίσκεται βορειοανατολικά του δημοφιλούς Puerto Banús και νοτιοανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή τουριστική της ανάπτυξη, με πολλούς άλλους οικισμούς και θέρετρα κατά μήκος της ακτογραμμής, καθιστώντας την ένα ζωντανό κόμβο δραστηριότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL764406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
