Tento řadový dům v nižší části Calahondy (pár minut chůze od pláže) nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na zastavěné ploše 232 m². Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl. Jako cenově konkurenceschopná volba v této oblasti představuje praktickou příležitost pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol. Nemovitost vyžaduje renovaci, což kupujícím poskytuje možnost přizpůsobení jejich osobním preferencím.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízí tento řadový dům se 4 ložnicemi v Calahondě (od 449 000 EUR) větší obytnou plochu (232 m² oproti 233 m², ale Aby Upper je menší). Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně nabízí modernější vybavení nebo jiné výhody polohy. Tato nemovitost v Calahondě, navzdory potřebě renovace, má cenovou výhodu díky svému prostoru a pohodlné poloze. Projekty v Esteponě mohou nabízet novou výstavbu nebo jiné komunitní prvky, zatímco projekty v Benalmádeně mohou být umístěny v prestižnějších oblastech. Volba Calahonda je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří chtějí po zakoupení nemovitost přizpůsobit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Calahondy, jen pár kroků od pláže. Je obklopena různými zařízeními, včetně supermarketů a lékáren, které uspokojují každodenní potřeby. Její výhodná poloha nabízí snadný přístup k vybavení a zároveň zachovává zavedené komunitní prostředí.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi je vhodný pro kupující hledající prostorné rodinné bydlení. Nabízí dostatek vnitřního prostoru a venkovní terasy, ideální pro užívání si středomořského klimatu. Stav vyžadující renovaci poskytuje kupujícím možnost přizpůsobení podle jejich individuálních potřeb a vkusu.
Tato nemovitost je stávající řadový dům, nikoli nový projekt. V současné době vyžaduje renovaci, což znamená, že kupující mohou mít příležitost jej modernizovat. Nemovitost byla posouzena v roce 2023 a očekává se, že renovace proběhnou v roce 2024.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, ale není na první linii u moře. I když je k dispozici komunitní bazén, není zde soukromý bazén. Nemovitost vyžaduje renovaci, což může vyžadovat další čas a úsilí na modernizaci.
Tento řadový dům je ideální pro rodiny, které hledají domov na Costa del Sol, ale chtějí si personalizovat svou nemovitost v preferované oblasti. Ti, kteří oceňují pohodlí a dostupnost pěšky, ocení blízkost pláže, supermarketů a restaurací. Pokud rádi renovujete nemovitost podle svého vlastního vkusu po zakoupení, tato volba je vhodná. Je také vhodný pro ty, kteří hledají prostorný dům v zavedené komunitě s dobrým dopravním spojením a místním vybavením, včetně několika linek veřejné dopravy.
Mezi vnitřní prvky řadového domu patří dlážděné podlahy a okna s dvojitým zasklením, které přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci. K dispozici jsou také vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Centrální topení a krb nabízejí možnosti regulace klimatu, což jej činí pohodlným po celý rok. Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, tyto základní prvky pokládají základ pro budoucí vylepšení. Terasy nabízejí venkovní obytný prostor, zatímco komunitní bazén poskytuje další rekreační zázemí.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 232 m² je k dispozici od 449 000 EUR. Toto cenové rozpětí jej činí atraktivní volbou pro nemovitosti této velikosti v oblasti Calahondy. Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což může ovlivnit její současnou tržní hodnotu a poskytnout kupujícím prostor pro přizpůsobení. Jako cenově konkurenceschopná volba v této oblasti nabízí potenciálním kupujícím vstupní bod na trh Costa del Sol.
Nižší Calahonda nabízí pulzující pobřežní životní styl, který kombinuje pohodlí s relaxační atmosférou pláže. Tato oblast je ideální pro ty, kteří oceňují dostupnost pěšky, protože obchody s potravinami, restaurace a pláže jsou na dosah. Ulice jsou poměrně rovné s mírným sklonem (asi 5,1 % k pláži), což je činí vhodnými pro každodenní procházky a jízdu na kole. S průměrem 3 889 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání jsou venkovní aktivity atraktivní po celý rok. Nicméně, zastavěná povaha oblasti znamená, že může být rušnější než jiná místa, zejména během hlavní turistické sezóny.
Zastavěná povaha Calahondy znamená, že každodenní život se točí kolem pohodlí. Supermarket vzdálený pouhých 592 metrů a lékárny ve vzdálenosti 600 metrů uspokojují základní potřeby. Oblast se pyšní 39 restauracemi a 14 kavárnami, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Pláž je vzdálená jen 906 metrů, v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře obsluhována 4 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což ji činí dostupnou. Ačkoli je to určitá vzdálenost od hlavních měst, jako je Marbella (cca 28 km), rozvinutá infrastruktura a pohodlné dopravní spojení činí tuto oblast praktickou a obyvatelnou volbou.
Mapa ukazuje polohu Calahondy a zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, supermarketům a golfovým hřištím. Také zobrazuje vzdálenost k letišti, což podtrhuje dostupnost oblasti.
Calahonda se nachází v srdci Costa del Sol a je živou pobřežní oblastí. Tato oblast v provincii Málaga je známá svým slunečným počasím a plážemi. Oblast těží ze své strategické polohy v blízkosti dalších hlavních měst regionu, jako je Málaga (cca 28 km na letiště) a Marbella. Nabízí klidnější alternativu k hlavním turistickým centrům, přičemž si zachovává snadný přístup k zařízením a atrakcím regionu.
Řadový dům se nachází na výhodném místě pouhých 906 metrů od pláže, což je ideální pro pobřežní život. Nejbližší supermarket (592 m) a lékárna (600 m) zajišťují snadný přístup k nezbytnostem. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Cabopino Golf vzdálené jen 1,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 28 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jsou 4 linky veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí alternativu k závislosti na automobilu, ačkoli vlastnictví automobilu by poskytlo větší flexibilitu kvůli zastavěné povaze oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3 889 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity, s dobou koupání trvající až 5 měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, což zajišťuje mírné klima s příjemnými teplotami, v průměru kolem 26 °C v létě a 12 °C v zimě. Zatímco oblast je známá svým vybavením, její zastavěná povaha znamená, že přírodní prostředí je primárně reprezentováno blízkostí pobřežní linie a některými zelenými plochami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Mijas (851 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). V okolí je 6 pláží oceněných Modrou vlajkou, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro sportovní nadšence nabízí oblast širokou škálu možností, včetně golfového klubu La Siesta (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Kromě toho je golfové hřiště Cabopino Golf vzdálené pouhých 1,9 km a nabízí skvělé rekreační a sportovní příležitosti pro obyvatele.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází v srdci Costa del Sol a je živou pobřežní oblastí. Tato oblast v provincii Málaga je známá svým slunečným počasím a plážemi. Oblast těží ze své strategické polohy v blízkosti dalších hlavních měst regionu, jako je Málaga (cca 28 km na letiště) a Marbella. Nabízí klidnější alternativu k hlavním turistickým centrům, přičemž si zachovává snadný přístup k zařízením a atrakcím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL764406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
