समुद्र तट से पैदल दूरी पर कैलहोंडा के निचले क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस 232 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी विकल्प के रूप में, यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक अवसर प्रदान करता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, कैलहोंडा में यह 4-बेडरूम टाउनहाउस (€449,000 से शुरू) अधिक रहने की जगह प्रदान करता है (232 वर्ग मीटर बनाम 233 वर्ग मीटर, लेकिन एबी अपर छोटा है)। अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से शुरू) की कीमत अधिक है और संभवतः अधिक आधुनिक सुविधाएं या विभिन्न स्थान लाभ प्रदान करता है। कैलहोंडा में यह संपत्ति, नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, अपने स्थान और सुविधाजनक स्थान के कारण मूल्य लाभ प्रदान करती है। एस्टेपोना में परियोजनाएं नई निर्माण या विभिन्न सामुदायिक विशेषताएं प्रदान कर सकती हैं, जबकि बेनलमाडेना में परियोजनाएं अधिक प्रीमियम क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं। कैलहोंडा का विकल्प विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो खरीद के बाद अनुकूलन करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कैलहोंडा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। इसका सुविधाजनक स्थान स्थापित सामुदायिक वातावरण को बनाए रखते हुए सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल पारिवारिक आवास की तलाश में हैं। यह पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है, साथ ही बाहरी छतों के साथ, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत जरूरतों और प्राथमिकताओं के अनुरूप इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा टाउनहाउस है, न कि एक नई परियोजना। वर्तमान में इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को इसे आधुनिक बनाने का अवसर मिल सकता है। संपत्ति का मूल्यांकन 2023 में किया गया था, और 2024 में नवीनीकरण की उम्मीद है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन समुद्र की पहली पंक्ति पर नहीं है। जबकि एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है, एक निजी पूल उपलब्ध नहीं है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और आधुनिकीकरण के लिए अतिरिक्त समय और प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल में घर की तलाश में हैं, लेकिन अपने पसंदीदा क्षेत्र में अपनी संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं। जो लोग सुविधा और पैदल पहुंच को महत्व देते हैं, वे समुद्र तट, सुपरमार्केट और रेस्तरां की निकटता की सराहना करेंगे। यदि आप खरीदने के बाद अपनी शैली के अनुसार संपत्ति का नवीनीकरण करना पसंद करते हैं, तो यह विकल्प उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कई सार्वजनिक परिवहन मार्गों सहित अच्छे परिवहन कनेक्शन और स्थानीय सुविधाओं के साथ एक स्थापित समुदाय में एक विशाल घर की तलाश में हैं।
टाउनहाउस की आंतरिक विशेषताओं में टाइल वाले फर्श और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां शामिल हैं, जो बेहतर थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। इसमें पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी हैं। सेंट्रल हीटिंग और फायरप्लेस जलवायु नियंत्रण विकल्प प्रदान करते हैं, जो इसे साल भर आरामदायक बनाते हैं। जबकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, ये बुनियादी विशेषताएं भविष्य के सुधारों के लिए आधार तैयार करती हैं। छतों से बाहरी रहने की जगह मिलती है, जबकि सामुदायिक पूल अतिरिक्त मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस, 232 वर्ग मीटर में, 449,000 यूरो से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण इसे कैलहोंडा क्षेत्र में इस आकार की संपत्ति के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसके वर्तमान बाजार मूल्य को प्रभावित कर सकता है और खरीदारों को अनुकूलन के लिए जगह प्रदान कर सकता है। इस क्षेत्र में कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी विकल्प के रूप में, यह संभावित खरीदारों को कोस्टा डेल सोल बाजार में प्रवेश का अवसर प्रदान करता है।
कैलहोंडा का निचला क्षेत्र समुद्र तट के आरामदायक माहौल के साथ सुविधा को जोड़ते हुए एक जीवंत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो पैदल पहुंच को महत्व देते हैं, क्योंकि किराना स्टोर, रेस्तरां और समुद्र तट सभी पहुंच के भीतर हैं। सड़कें अपेक्षाकृत समतल हैं और मध्यम ढलान (समुद्र तट तक लगभग 5.1%) के साथ हैं, जो उन्हें दैनिक सैर और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,889 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियाँ साल भर आकर्षक रहती हैं। हालांकि, क्षेत्र की शहरी प्रकृति का मतलब है कि यह अन्य स्थानों की तुलना में अधिक व्यस्त हो सकता है, खासकर चरम पर्यटन सीजन के दौरान।
कैलहोंडा की शहरीकृत प्रकृति का मतलब है कि रोजमर्रा की जिंदगी सुविधा के आसपास घूमती है। केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 600 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसियां बुनियादी जरूरतों को पूरा करती हैं। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 906 मीटर की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिससे यह सुलभ हो जाता है। जबकि यह मारबेला जैसे बड़े शहरों से कुछ दूरी पर है (लगभग 28 किमी), विकसित बुनियादी ढाँचा और सुविधाजनक परिवहन लिंक इस क्षेत्र को एक व्यावहारिक और रहने योग्य विकल्प बनाते हैं।
मानचित्र कैलहोंडा के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और गोल्फ कोर्सों के साथ संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह हवाई अड्डे की दूरी को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की पहुंच पर जोर देता है।
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, कैलहोंडा एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। मलागा प्रांत में स्थित, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा (हवाई अड्डे तक लगभग 28 किमी) और मारबेला जैसे क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों के करीब अपने रणनीतिक स्थान से लाभान्वित होता है। यह प्रमुख पर्यटन केंद्रों के लिए एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जबकि क्षेत्र की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
टाउनहाउस समुद्र तट से केवल 906 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो तटीय जीवन के लिए आदर्श है। निकटतम सुपरमार्केट (592 मीटर) और फार्मेसी (600 मीटर) आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी की सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो कार पर निर्भरता का विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार का स्वामित्व क्षेत्र की शहरी प्रकृति को देखते हुए अधिक लचीलापन प्रदान करेगा।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलहोंडा 18.6 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,889 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह 5 महीने तक चलने वाले तैराकी सीजन के साथ बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद तापमान के साथ हल्की जलवायु का आनंद लेता है, गर्मियों में औसतन लगभग 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तक पहुँचता है। जबकि यह क्षेत्र अपनी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, इसकी शहरी प्रकृति का मतलब है कि प्राकृतिक वातावरण मुख्य रूप से तटरेखा और कुछ हरे-भरे क्षेत्रों के साथ निकटता से दर्शाया जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डी मिजास (851 मीटर) और प्लाया डी कैलहोंडा - कैलहोंडा (906 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। आस-पास 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों की गारंटी देते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) सहित कई विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है, जो निवासियों के लिए शानदार अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, कैलहोंडा एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। मलागा प्रांत में स्थित, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा (हवाई अड्डे तक लगभग 28 किमी) और मारबेला जैसे क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों के करीब अपने रणनीतिक स्थान से लाभान्वित होता है। यह प्रमुख पर्यटन केंद्रों के लिए एक शांत विकल्प प्रदान करता है, जबकि क्षेत्र की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL764406
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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