ビーチまで徒歩圏内のカランダ下部に位置するこのタウンハウスは、232㎡の建築面積に4つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。この物件は、便利な生活様式を保証する、徒歩圏内にアメニティが充実した都市化されたエリアにあります。この地域では価格競争力のある選択肢として、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって実用的な機会を提供します。この物件は改修が必要であり、購入者が個々の好みに合わせてカスタマイズできる機会を提供します。
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、カランダのこの4ベッドルームタウンハウス（449,000ユーロから）は、より広い居住スペース（232㎡対233㎡、ただしアビ・アッパーは小さい）を提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価で、おそらくよりモダンなアメニティや異なる立地上の利点を提供します。カランダの物件は、改修が必要ですが、その広さと便利な立地により価格面での利点があります。エステポナのプロジェクトは新築または異なるコミュニティ特性を提供する可能性があり、ベナルマデナのプロジェクトはより高級なエリアに位置する可能性があります。カランダの選択肢は、購入後に物件をカスタマイズしたい購入者にとって特に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカランダの市街地にあり、ビーチからわずか数歩です。スーパーマーケットや薬局などの様々なアメニティに囲まれており、日常のニーズを満たします。便利なロケーションは、確立されたコミュニティ環境を維持しながら、アメニティへの簡単なアクセスを提供します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、広々とした家族向けの住居を探している購入者に最適です。十分な室内スペースに加え、地中海気候を楽しむのに理想的な屋外テラスを提供しています。改修が必要な状態は、購入者が個々のニーズや好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。
この物件は既存のタウンハウスであり、新しいプロジェクトではありません。現在改修が必要であり、購入者がそれを近代化する機会を得る可能性があることを意味します。物件は2023年に評価され、2024年に改修が予定されています。
この物件は市街地に位置していますが、海の最前線ではありません。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。物件は改修が必要であり、近代化のために追加の時間と労力が必要になる場合があります。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルに家を持ちたいが、好みのエリアで物件をカスタマイズしたい家族に最適です。利便性と徒歩でのアクセスを高く評価する人々は、ビーチ、スーパーマーケット、レストランへの近さを非常に便利だと感じるでしょう。購入後にあなた自身のスタイルに合わせて物件を改修するのが好きなら、この選択肢は適切です。また、良好な交通接続と多くの公共交通機関の路線を含む、確立されたコミュニティで広々とした家を探している人にも適しています。
タウンハウスの内部の特徴には、タイルフロアと二重ガラス窓が含まれており、これらは断熱性と遮音性の向上に貢献します。また、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブも備えています。セントラルヒーティングと暖炉は、一年中快適に過ごせる気候制御オプションを提供します。物件は改修が必要ですが、これらの基本的な機能は将来の改善の基盤となります。テラスは屋外のリビングスペースを提供し、共用プールは追加のレクリエーション設備を提供します。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウス（232㎡）は、449,000ユーロから利用可能です。この価格設定により、カランダ地域でこのサイズの物件にとって魅力的な選択肢となっています。物件は現在改修が必要であり、現在の市場価値に影響を与え、購入者にカスタマイズの余地を提供する可能性があります。この地域で競争力のある価格の選択肢として、潜在的な購入者にコスタ・デル・ソル市場への参入機会を提供します。
カランダの下部は、ビーチのくつろいだ雰囲気と利便性を融合させた、活気ある海岸のライフスタイルを提供しています。食料品店、レストラン、ビーチがすべて徒歩圏内にあるため、このエリアは徒歩でのアクセスを高く評価する人々にとって理想的です。通りは比較的平坦で、穏やかな傾斜（ビーチまで約5.1％）があり、日常の散歩やサイクリングに適しています。年間平均3,889時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、アウトドアアクティビティは一年中魅力的です。しかし、このエリアの都市的な性質は、特にピークシーズンには、他の場所よりも賑やかである可能性があることを意味します。
カランダの都市化された環境は、日常生活が利便性の周りを回っていることを意味します。わずか592メートル離れたスーパーマーケットと600メートルの薬局は、基本的なニーズを満たします。このエリアには39軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ビーチはわずか906メートル、徒歩圏内です。このエリアは4つの公共交通機関の路線と50のバス停によってよくサービスされており、アクセスしやすくなっています。マルベーリャのような大都市からはある程度の距離がありますが（約28km）、開発されたインフラストラクチャと便利な交通接続により、このエリアは実用的で住みやすい選択肢となっています。
地図はカランダの位置を示しており、物件とビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースの近さを強調しています。また、空港までの距離も示しており、このエリアのアクセスしやすさを強調しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカランダは、活気ある海岸沿いの地域です。マラガ県に位置するこのエリアは、晴れた天気とビーチで知られています。このエリアは、マラガ（空港まで約28km）やマルベーリャなどの地域の他の主要都市に近いという戦略的な立地から恩恵を受けています。地域の主要な観光センターへの容易なアクセスを維持しながら、より穏やかな代替案を提供しています。
このタウンハウスは、ビーチからわずか906メートルの便利な場所にあり、海岸沿いの生活に最適です。最寄りのスーパーマーケット（592m）と薬局（600m）は、必需品への容易なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとって、カボピノゴルフコースはわずか1.9km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約28kmの直線距離にあり、国際旅行を容易にします。このエリアには4つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、自動車への依存に代わる選択肢を提供していますが、自動車を所有することで、このエリアの都市的な性質を考慮すると、より大きな柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダは、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、5ヶ月まで続く海水浴シーズンで、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。このエリアは海抜58メートルに位置し、穏やかな気候と快適な気温（夏は平均約26℃、冬は約12℃）を楽しんでいます。このエリアはアメニティで知られていますが、その都市的な性質は、自然環境が主に海岸線への近さといくつかの緑地によって表されていることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ミハス（851m）やプラヤ・デ・カランダ・カランダ（906m）を含む複数のビーチの近くにあります。近隣には6つのブルーフラッグビーチがあり、高い清潔さとアメニティの基準を保証しています。スポーツ愛好家にとって、このエリアはラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）など、豊富な選択肢を提供しています。さらに、カボピノ・ゴルフコースはわずか1.9km先で、住民に素晴らしいレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカランダは、活気ある海岸沿いの地域です。マラガ県に位置するこのエリアは、晴れた天気とビーチで知られています。このエリアは、マラガ（空港まで約28km）やマルベーリャなどの地域の他の主要都市に近いという戦略的な立地から恩恵を受けています。地域の主要な観光センターへの容易なアクセスを維持しながら、より穏やかな代替案を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL764406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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