Questa attraente villetta a schiera si trova nella ambita zona di Calahonda, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con una generosa superficie abitabile di 232 m², questa proprietà offre uno spazio vitale confortevole nel cuore della Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza a servizi essenziali con la tranquillità di un quartiere residenziale consolidato. L'immobile si presenta come una solida base per una vita mediterranea, dove l'infrastruttura circostante facilita la vita quotidiana e offre opportunità di svago nelle vicinanze. L'architettura e la disposizione degli spazi sono concepite per un piacevole clima abitativo.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' (da 320.000 €), questa villetta a schiera a Calahonda, al prezzo di 449.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo medio. 'Alba Benalmádena' a Benalmádena parte da 699.000 €, indicando una fascia di prezzo più elevata in questa specifica area. La posizione a Calahonda, nota per la sua buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, offre un equilibrio tra accessibilità e accesso a caratteristiche costiere popolari. Mentre le proprietà comparative menzionate possono offrire servizi più moderni o altri punti di forza (ad es. vista mare, nuova costruzione), questa proprietà si distingue per la sua pratica posizione in un'urbanizzazione consolidata e per il suo potenziale di adattamento individuale. I prezzi al metro quadrato variano considerevolmente a seconda della posizione, dell'anno di costruzione e del livello di finitura nella regione di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata a Calahonda, un vivace tratto costiero della Costa del Sol. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano che garantisce un buon collegamento a diversi servizi e opportunità di svago. La vicinanza a supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sottolinea la posizione pratica per le necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione con buona infrastruttura. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per famiglie o la possibilità di camere per gli ospiti. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture ricreative come i campi da golf attrae residenti attivi che desiderano godersi il clima mediterraneo e le diverse attività della regione. Lo stato della proprietà richiede ristrutturazioni, offrendo così potenziale di personalizzazione.
Questa villetta a schiera fa parte di uno sviluppo esistente e richiede lavori di ristrutturazione. Tuttavia, la struttura e la base dell'edificio offrono una buona base per modernizzazioni. L'attenzione è qui posta sul potenziale di plasmare la proprietà secondo le proprie idee e adattarla agli standard attuali.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, poiché si tratta di una proprietà che necessita di ristrutturazioni. L'attrezzatura potrebbe non soddisfare gli standard più recenti e richiedere investimenti in modernizzazione. Non vi è alcuna garanzia di vista mare diretta, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia una caratteristica essenziale. La posizione in un ambiente urbano può causare rumori.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà in una vivace regione costiera con buona infrastruttura. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie in un raggio di 2 km) e opportunità ricreative. Coppie o single che desiderano una seconda casa o un luogo di ritiro per la pensione con accesso alla spiaggia e ai campi da golf apprezzeranno la posizione. La necessità di ristrutturazioni la rende attraente per acquirenti disposti a investire nella personalizzazione della propria proprietà, beneficiando così di un prezzo di ingresso potenzialmente più basso. Potrebbe anche interessare gli investitori che desiderano acquistare una proprietà per affitti turistici, poiché Calahonda è una zona turistica popolare.
La proprietà dispone di caratteristiche quali armadi a muro, pavimenti in marmo e doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento centralizzato e da un camino, il che suggerisce un solido equipaggiamento di base per tutto l'anno. I bagni sono parzialmente en-suite e c'è un ripostiglio. Le finestre offrono vista sul giardino e sulla piscina comune. Tuttavia, lo stato della proprietà richiede lavori di ristrutturazione, il che significa che la finitura attuale potrebbe non soddisfare gli standard più recenti ed è necessaria un'adattazione alle esigenze di qualità individuali.
La villetta a schiera è offerta a partire da 449.000 €. Questa struttura di prezzo tiene conto della posizione, delle dimensioni della proprietà (232 m² di superficie abitabile) e del numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni). Considerando le 3.800 transazioni immobiliari nella provincia e la dinamica generale del mercato sulla Costa del Sol, questo prezzo rappresenta un posizionamento nel segmento medio per proprietà di questo tipo. I dettagli sulla disponibilità devono essere richiesti direttamente al venditore, poiché la situazione del mercato può cambiare rapidamente.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, offre un dinamico mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questa villetta a schiera si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o le visite ai ristoranti possono essere comodamente svolte a piedi. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con una moltitudine di negozi, fornitori di servizi e offerte gastronomiche. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, la rende un luogo attraente per gli amanti del mare. I centri sportivi esistenti e i campi da golf nelle vicinanze completano l'offerta ricreativa. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole e viste parziali sulla zona circostante.
La vita a Calahonda offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo con una media di 3.889 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6°C. La proprietà è strategicamente situata: supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda (circa 900 m) consente escursioni regolari al mare. Per i golfisti, diversi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. I dintorni offrono anche centri sportivi e un buon collegamento alla rete di trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze.
Questa villetta a schiera si trova a Calahonda, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi locali e collegamenti di trasporto. La posizione urbana vicino alla spiaggia è una caratteristica centrale di questo luogo, che offre sia tranquillità che accesso alla vita urbana.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Appartiene alla provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a questa vivace capitale provinciale (circa 35 km) e al suo aeroporto internazionale. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e una vivace vita notturna. Calahonda è, di per sé, un'urbanizzazione consolidata che offre una buona infrastruttura per residenti e turisti. La sua posizione consente un facile accesso sia alla tranquillità delle città costiere sia alla diversità delle città più grandi della Costa del Sol.
L'accessibilità di Calahonda è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km (in linea d'aria), consentendo un comodo viaggio. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, distano solo circa 900 metri. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, i campi da golf Cabopino ed El Soto sono raggiungibili in meno di 2 km e 3,7 km rispettivamente. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 4 linee garantisce la mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per le escursioni nella regione più ampia. Il collegamento all'autostrada costiera A-7 è assicurato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta, con la stagione balneare che si estende per circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e riduce il caldo estivo. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è facile da gestire. La regione è nota per le sue giornate soleggiate e gli inverni miti, che la rendono una destinazione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Calahonda offre una varietà di spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, entrambe a circa 900 metri di distanza. Sono note per il loro fascino e sono facilmente raggiungibili. La regione vanta un totale di sei spiagge con 'Bandiera Blu', che garantiscono la qualità e la pulizia dell'acqua. Oltre alla vita da spiaggia, sport e golf sono attività ricreative centrali. Diversi campi da golf, tra cui il Cabopino Golf (1,9 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol (entrambi a meno di 1 km) offrono ulteriori opportunità per persone attive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Appartiene alla provincia di Málaga e beneficia della vicinanza a questa vivace capitale provinciale (circa 35 km) e al suo aeroporto internazionale. La regione è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e una vivace vita notturna. Calahonda è, di per sé, un'urbanizzazione consolidata che offre una buona infrastruttura per residenti e turisti. La sua posizione consente un facile accesso sia alla tranquillità delle città costiere sia alla diversità delle città più grandi della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL764406
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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