Этот таунхаус, расположенный в нижней части Калахонды (в нескольких минутах ходьбы от пляжа), предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 232 кв. м. Недвижимость находится в обжитом жилом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный образ жизни. Являясь конкурентоспособным по цене вариантом в этом районе, он представляет собой практичный выбор для покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль. Дом требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать его в соответствии с их личными предпочтениями.
По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, этот таунхаус с 4 спальнями в Калахонде (от 449 000 евро) предлагает больше жилого пространства (232 кв. м по сравнению с 233 кв. м, но Aby Upper меньше). Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает более современные удобства или иные преимущества расположения. Этот объект в Калахонде, несмотря на необходимость ремонта, имеет ценовое преимущество благодаря своему пространству и удобному расположению. Объекты в Эстепоне могут предлагать новое строительство или иные характеристики сообщества, в то время как объекты в Бенальмадене могут располагаться в более престижных районах. Вариант в Калахонде особенно привлекателен для покупателей, которые хотят персонализировать недвижимость после покупки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Калахонды, всего в нескольких шагах от пляжа. Он окружен различными удобствами, включая супермаркеты и аптеки, удовлетворяющие повседневные потребности. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к объектам, находясь при этом в сложившемся сообществе.
Этот таунхаус с 4 спальнями подходит для семей, ищущих просторное жилье. Он предлагает достаточно места внутри, а также открытые террасы, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским климатом. Состояние, требующее ремонта, предоставляет покупателям возможность персонализировать дом в соответствии с их индивидуальными потребностями и вкусами.
Данный объект представляет собой уже построенный таунхаус, а не новый проект. В настоящее время он требует ремонта, что означает, что покупатели могут иметь возможность его модернизировать. Оценка объекта была проведена в 2023 году, а ремонт ожидается в 2024 году.
Объект расположен в урбанизированном районе, но не на первой линии от моря. Хотя здесь есть общий бассейн, частного бассейна нет. Недвижимость требует ремонта, что может потребовать дополнительных временных и финансовых вложений для модернизации.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, которые ищут дом на Коста-дель-Соль, но хотели бы персонализировать свою собственность в предпочитаемом районе. Тем, кто ценит удобство и возможность добраться куда угодно пешком, понравится близость к пляжу, супермаркетам и ресторанам. Если вам нравится ремонтировать недвижимость в соответствии с вашим собственным стилем после покупки, этот вариант подойдет. Он также подходит для тех, кто ищет просторный дом в сложившемся сообществе с хорошим транспортным сообщением и местными удобствами, включая несколько маршрутов общественного транспорта.
Внутренние особенности таунхауса включают плитку на полу и окна с двойным остеклением, которые способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Также имеются встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Центральное отопление и камин предлагают варианты контроля климата, что делает его комфортным для круглогодичного проживания. Хотя объект требует ремонта, эти основные характеристики закладывают основу для будущих улучшений. Террасы предлагают открытое пространство для жизни, а общий бассейн предоставляет дополнительные возможности для отдыха.
Этот таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 232 кв. м предлагается по цене от 449 000 евро. Такая цена делает его привлекательным вариантом для недвижимости такого размера в районе Калахонды. Недвижимость в настоящее время требует ремонта, что может повлиять на ее текущую рыночную стоимость и предоставить покупателям возможность для персонализации. Являясь конкурентоспособным по цене вариантом в этом районе, он предлагает покупателям возможность выхода на рынок Коста-дель-Соль.
Нижняя часть Калахонды предлагает оживленный прибрежный образ жизни, сочетающий удобство с расслабляющей атмосферой пляжа. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит возможность добраться куда угодно пешком, поскольку продуктовые магазины, рестораны и пляж находятся в непосредственной близости. Улицы относительно ровные, с умеренным уклоном (около 5,1% до пляжа), что делает их удобными для повседневных прогулок и езды на велосипеде. Среднее количество солнечных часов в году (3889) и 5-месячный сезон купания делают активный отдых на свежем воздухе привлекательным круглый год. Однако урбанизированный характер района означает, что он может быть более оживленным, чем другие места, особенно в пик туристического сезона.
Урбанизированная среда Калахонды означает, что повседневная жизнь вращается вокруг удобства. Супермаркет всего в 592 метрах и аптеки в 600 метрах удовлетворяют основные потребности. В этом районе находится 39 ресторанов и 14 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания. Пляж находится в пределах досягаемости, всего в 906 метрах. Район хорошо обслуживается 4 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что делает его доступным. Хотя он и находится на некотором расстоянии от крупных городов, таких как Марбелья (около 28 км), развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение делают этот район практичным и пригодным для жизни.
Карта показывает расположение Калахонды, подчеркивая близость объекта к пляжам, супермаркетам и полям для гольфа. Она также показывает расстояние до аэропорта, подчеркивая транспортную доступность района.
Калахонда расположена в оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль. Этот район провинции Малага известен своей солнечной погодой и пляжами. Он выгодно расположен недалеко от других крупных городов региона, таких как Малага (аэропорт примерно в 28 км) и Марбелья. Он предлагает более спокойную альтернативу основным туристическим центрам, сохраняя при этом легкий доступ к объектам и достопримечательностям региона.
Таунхаус выгодно расположен всего в 906 метрах от пляжа, что идеально подходит для прибрежной жизни. Ближайший супермаркет (592 м) и аптека (600 м) обеспечивают легкий доступ к предметам первой необходимости. Для любителей гольфа гольф-клуб Cabopino находится всего в 1,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км по прямой, что облегчает международные поездки. В районе проходят 4 маршрута общественного транспорта и есть 50 автобусных остановок, что обеспечивает альтернативу зависимости от автомобиля, хотя наличие автомобиля обеспечит большую гибкость из-за урбанизированного характера района.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и 3 889 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе, а сезон купания длится до 5 месяцев. Район расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат с приятными температурами, достигающими в среднем около 26°C летом и 12°C зимой. Хотя район известен своими удобствами, его урбанизированный характер означает, что природная среда в основном представлена близостью к побережью и некоторыми зелеными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Михас (851 м) и Плайя-де-Калахонда - Калахонда (906 м). В непосредственной близости находится 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей активного отдыха в этом районе есть множество вариантов, в том числе гольф-клуб La Siesta (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Кроме того, гольф-клуб Cabopino находится всего в 1,9 км, предлагая отличные возможности для отдыха и спорта для жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена в оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль. Этот район провинции Малага известен своей солнечной погодой и пляжами. Он выгодно расположен недалеко от других крупных городов региона, таких как Малага (аэропорт примерно в 28 км) и Марбелья. Он предлагает более спокойную альтернативу основным туристическим центрам, сохраняя при этом легкий доступ к объектам и достопримечательностям региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL764406
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
