Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Calahonda της Μάλαγα, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Με αρχική κατασκευή το 1982 και πρόσφατη ανακαίνιση, το ακίνητο συνδυάζει στοιχεία παλαιότερης κατασκευής με σύγχρονες βελτιώσεις. Η τοποθεσία του εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόστασή του από το παραλιακό μέτωπο και τις αθλητικές εγκαταστάσεις προσδίδει αξία στη διαβίωση.
Η Calahonda, ως ζωντανή αστική περιοχή στην κεντρική Costa del Sol, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που τη διαφοροποιούν από άλλες περιοχές. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), η Calahonda προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και αστική αίσθηση, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε απόσταση περπατήματος, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο έντονο σε πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Η τιμή εκκίνησης των €350.000 για αυτήν την ανεξάρτητη κατοικία την τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, ελαφρώς πάνω από το Aby Upper αλλά κάτω από το Acqua Gardens, υποδηλώνοντας μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής για μια αυτόνομη μονάδα. Σε σύγκριση με την Benalmádena, όπου το Alba Benalmádena ξεκινά από €598.000, η Calahonda προσφέρει σημαντικά πιο προσιτές επιλογές, ιδιαίτερα για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό που αναζητούν αυτόνομη κατοικία αντί για διαμέρισμα σε σύγχρονο συγκρότημα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την υφιστάμενη υποδομή της και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο εμφανές σε πιο αποκλειστικές ή απομονωμένες περιοχές. Η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου στην Calahonda προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμογή και αύξηση της αξίας, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε διαμερίσματα ή σε περιορισμένα οικόπεδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στο παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παράκτιες δραστηριότητες. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις για προμήθειες και υπηρεσίες εφικτές με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου.
Πρόκειται για μια λύση για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης και επέκτασης, ή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια παρέχουν βασική λειτουργικότητα, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων καλύπτουν ανάγκες ψυχαγωγίας και χαλάρωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1982 και έχει υποστεί ανακαίνιση πριν από τρία χρόνια. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου και επέκτασης του υφιστάμενου κτίσματος αποτελεί στοιχείο που επηρεάζει τον μελλοντικό σχεδιασμό, εφόσον οι πολεοδομικές άδειες το επιτρέπουν.
Η κατοικία δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις νέων κατασκευών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή έξυπνα συστήματα οικίας, καθώς η κατασκευή της χρονολογείται από το 1982. Επιπλέον, δεν είναι διαθέσιμη ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, και η δυνατότητα επέκτασης υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με πολλαπλές δυνατότητες. Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυνατότητα επέκτασης για αύξηση της αξίας ή για δημιουργία επιπλέον χώρων. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία, όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, και η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για χαλάρωση και αναψυχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση του εσωτερικού, όπως κουζίνα και μπάνια, σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, μειώνοντας τις αρχικές δαπάνες. Για όσους ενδιαφέρονται για lifestyle με πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα. Η απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό εύκολη, καθιστώντας το επίσης μια πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Η κατοικία, με αρχική κατασκευή το 1982, έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση πριν από τρία χρόνια, εστιάζοντας σε βασικά στοιχεία λειτουργικότητας και αισθητικής. Οι βελτιώσεις περιλαμβάνουν ανανεωμένη κουζίνα και μπάνια, νέα δάπεδα, πόρτες και εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια τύπου Climalit, συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επίσης, είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση μετακόμιση. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η καλή κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις πρόσφατες ανακαινίσεις, διασφαλίζει ένα αξιοπρεπές επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας, ενώ η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει προοπτικές για περαιτέρω αναβάθμιση της ποιότητας και της αξίας του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Calahonda, Μάλαγα, ορίζεται στα €350.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1982 και πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση του οικοπέδου (205 m²), και τις υφιστάμενες 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η δυνατότητα επέκτασης μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία, ανάλογα με τις επενδύσεις του ιδιοκτήτη. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τις προοπτικές αναβάθμισης.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της στις παραλίες. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τις βασικές τους ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γήπεδο τένις, προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές παροχές, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα (περίπου 850μ.) ενισχύει τη μεσογειακή lifestyle. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία (5.1% κλίση) είναι μέτρια, καθιστώντας την πρόσβαση εφικτή. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και η πληθώρα εστιατορίων υποδηλώνουν μια ζωντανή περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η Calahonda, ως μια αστική περιοχή, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακεία (600 μ.), τράπεζες (9) και εστιατόρια (39), μειώνει σημαντικά την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών. Η απόσταση 9.5 χλμ. από νοσοκομείο καλύπτει τις ανάγκες επείγουσας ιατρικής περίθαλψης, ενώ οι 15 βασικές και 10 δευτεροβάθμιες σχολές στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετούν οικογένειες. Ο αριθμός των 3.800 καταγεγραμμένων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων, ενώ τα 2.131 κλίνες σε ξενοδοχεία δείχνουν την τουριστική δραστηριότητα.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Calahonda, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την αστική ανάπτυξη της περιοχής, την εγγύτητα σε παραλίες, την πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων και την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας τουριστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ψυχαγωγία και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενώ η Fuengirola προσφέρει μια πιο οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 διευκολύνει την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία στην Calahonda παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Mijas, απέχει 851 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach (881 μ.) και η Playa de Calahonda (906 μ.) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, ενώ άλλες επιλογές όπως η El Soto Golf (3.7 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Σούπερ μάρκετ (592 μ.), φαρμακείο (600 μ.) και ιατρικά κέντρα (9.5 χλμ.) είναι άμεσα διαθέσιμα, συμπληρώνοντας το πακέτο των παρεχόμενων ανέσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα η Calahonda, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ευνοϊκά για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένοι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ζεστό καιρό. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται για 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (5.1%). Η γεωγραφική θέση ευνοεί την ηλιοφάνεια και συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Mijas (851 μ.), La Luna-Royale Beach (881 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αν και δεν αναφέρονται άμεσα παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός της άμεσης γειτονιάς, υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη επαρχία Μάλαγα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Cabopino Golf στα 1.9 χλμ. και το El Soto Golf στα 3.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.), που προσφέρουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης της κοινόχρηστης εγκατάστασης τένις.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στην κεντρική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας τουριστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ψυχαγωγία και ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενώ η Fuengirola προσφέρει μια πιο οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 διευκολύνει την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL258433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
