Esta vivenda isolada, localizada em Calahonda, Málaga, apresenta uma oportunidade de aquisição com um preço inicial de €350.000. A propriedade oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 72 m², inserida num lote de 205 m². A construção encontra-se concluída, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com o acesso a áreas de lazer, caracterizando a oferta residencial da Costa del Sol.
Comparando com ofertas similares na Costa del Sol, esta vivenda em Calahonda apresenta-se com um preço competitivo de €350.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem tipologias variadas, muitas vezes em empreendimentos de nova construção com diferentes níveis de acabamento e comodidades. A vantagem desta propriedade reside na sua natureza de casa isolada, renovada e pronta a habitar, com um lote privativo e potencial de expansão, características menos comuns em novos empreendimentos de apartamentos ou condomínios. A localização urbana consolidada de Calahonda, com acesso imediato a serviços, diferencia-a de projetos localizados em áreas mais remotas ou em desenvolvimento. O preço reflete a maturidade da zona e as características individuais da vivenda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, esta propriedade beneficia de uma localização urbana que coloca a maioria das conveniências ao alcance a pé. A sua proximidade a serviços essenciais e a curta distância do mar reforçam o apelo residencial da zona, integrando a vivenda num ambiente dinâmico e de fácil acesso.
Com 2 quartos e 2 casas de banho, a vivenda é adequada para pequenos agregados familiares ou como residência secundária. O espaço exterior privativo e a possibilidade de expansão respondem a quem procura flexibilidade e potencial de valorização futura, combinando conforto habitacional com adaptabilidade.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação. A sua estrutura permite a possibilidade de expansão, oferecendo aos proprietários a opção de aumentar a área construída. Este aspeto é relevante para quem planeia a longo prazo ou procura maximizar o potencial de investimento.
A propriedade não dispõe de piscina privativa nem de campo de ténis individual, contando com acesso a estas comodidades em regime comunitário. O estacionamento é também partilhado, o que poderá ser um fator a considerar dependendo das preferências individuais de privacidade e conveniência.
Esta vivenda em Calahonda adequa-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a proximidade a serviços e ao mar, sem abdicar da privacidade de uma casa isolada. É uma opção para quem procura uma residência principal numa zona com infraestruturas completas ou uma segunda habitação para férias, beneficiando de um clima ameno durante a maior parte do ano. O potencial de expansão torna-a atrativa para investidores ou para quem planeia adaptar a casa às suas necessidades futuras. A localização urbana e a facilidade de acesso a transportes públicos e rodoviários também a tornam conveniente para quem depende de mobilidade variada.
A vivenda foi renovada há três anos, incluindo a modernização da cozinha e das casas de banho, a substituição de pavimentos, portas e a instalação de roupeiros embutidos. Estes elementos indicam um nível de manutenção recente e um esforço para atualizar os interiores. As janelas com vidros duplos Climalit contribuem para o isolamento térmico e acústico. A propriedade é vendida totalmente mobilada, facilitando a ocupação imediata. A atenção aos detalhes na renovação sugere um compromisso com a funcionalidade e o conforto habitacional.
O preço anunciado para esta vivenda isolada é de €350.000. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 72 m² num lote de 205 m². A sua condição de construção concluída significa que está disponível para ocupação imediata. Esta oferta posiciona-se como uma opção de valor na área de Calahonda, considerando as características e a localização, especialmente para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar com potencial de expansão.
Calahonda, uma zona consolidada na Costa del Sol, oferece um quotidiano marcado pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a infraestruturas. A vivenda insere-se num ambiente onde supermercados, farmácias e restaurantes se encontram a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida ativo. A proximidade ao mar, a cerca de 900 metros, permite desfrutar da vida costeira, com o som das ondas e a brisa marítima como pano de fundo. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma sensação de espaço, integrando a propriedade numa paisagem mediterrânica.
O quotidiano em Calahonda é facilitado pela densidade de serviços disponíveis a curta distância. Restaurantes (39 na área de 2km), farmácias (7), bancos (9) e cafés (14) asseguram que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 1 centro dentário e 2 centros de saúde sublinha a acessibilidade a cuidados médicos. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. A oferta de 10 hotéis com 2131 camas indica um ambiente com vocação turística, mas a concentração de 3.800 transações imobiliárias recentes sugere uma procura residencial robusta.
A localização de Calahonda na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella, é um ponto estratégico para aceder às principais atrações da região. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas é um fator chave desta área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente entre as cidades de Málaga e Marbella, a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a um vasto leque de atividades culturais, de lazer e comerciais. A sua integração numa área urbana consolidada, com acesso a infraestruturas rodoviárias e transportes públicos, permite uma fácil deslocação para outras localidades como Fuengirola ou Benalmádena, aproveitando a conectividade da região.
A acessibilidade a Calahonda é assegurada pela proximidade à rede viária principal e a 28 km da linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). As praias mais próximas, como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, situam-se a menos de 1 km. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf e El Soto Golf estão a distâncias entre 1.9 km e 3.7 km. Serviços essenciais como supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, tornando o uso de carro menos indispensável para a vida quotidiana.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.889 horas de sol anuais, o potencial para atividades ao ar livre é elevado. O período propício para banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 58 metros e uma inclinação moderada de 5.1% para a praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse recreativo é uma característica marcante. O imóvel está a menos de 1 km de praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Na área circundante, encontram-se centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). A oferta de golfe é diversificada, com campos como Cabopino Golf (1.9 km). Embora não haja praias com Bandeira Azul mencionadas diretamente adjacentes ao projeto, a costa da região é servida por várias praias galardoadas, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, a uma distância razoável.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente entre as cidades de Málaga e Marbella, a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a um vasto leque de atividades culturais, de lazer e comerciais. A sua integração numa área urbana consolidada, com acesso a infraestruturas rodoviárias e transportes públicos, permite uma fácil deslocação para outras localidades como Fuengirola ou Benalmádena, aproveitando a conectividade da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL258433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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