カラオネンダに位置するこの一戸建ての別荘は、マルベーリャの活気ある地域にあり、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションを誇ります。近隣には多様なアメニティが揃っており、日常生活の利便性に優れています。この物件は、コストア・デル・ソルでの穏やかな暮らしを求める個人や、魅力的な投資機会を探している方々にとって、堅実な選択肢となります。静かな環境と活気ある地域社会のバランスが、この住宅の魅力を高めています。
コストア・デル・ソルの不動産市場において、このカラオネンダの物件は、その立地と価格のバランスで際立っています。例えば、トーレ・デル・モルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、価格帯はやや高めですが、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして最近の改修状況を考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）はより安価ですが、通常、ビーチからの距離やアメニティへのアクセスにおいて、このカラオネンダの物件ほどの利便性を提供しない傾向があります。この物件は、すぐに居住可能な状態であり、拡張の可能性も秘めていることから、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、長期的な居住や投資対象としても検討する価値があります。周辺の活発な不動産市場と、3,800件という豊富な取引実績は、この地域の不動産価値の安定性と成長性を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラオネンダの中心部からわずかな距離に位置し、ビーチまで歩いて行ける利便性を備えています。都市部でありながらも、騒がしさから適度に距離を保ち、静かな居住環境を提供しています。周辺には日常生活に必要な施設が充実しており、快適な都市生活を送ることができます。
この物件は、ビーチへの近さ、日当たりの良い南向きの立地、そして拡張の可能性といった、多岐にわたる住居ニーズに対応します。最近の改修により、すぐに快適な生活を始められる状態であり、プライベートな庭や共有施設も充実しています。永住の住まいとしても、バケーションホームとしても、投資物件としても適しています。
この一戸建ての別荘は、すでに完成しており、すぐに居住可能です。3年前にキッチン、バスルーム、床材、建具、造り付けクローゼットなどが刷新された、良好な状態にあります。増築の可能性も示唆されており、将来的な改変の余地も残されています。
この物件は、個人用駐車場や庭園は共有施設として提供されており、完全なプライベート空間を求める場合には限定的となる可能性があります。また、増築や改築には、現地の建築規制や許可が必要となり、追加の費用と時間がかかる場合があります。購入者は、これらの共有施設の使用規則や、将来的な改築に関する制約について確認する必要があります。
この物件は、温暖な気候の中でビーチライフを楽しみながら、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって理想的です。例えば、年間を通じて温暖な気候を好み、日当たりの良い南向きの住居を求める方、または、ビーチまで徒歩でアクセスできる生活を重視する方には最適です。また、最近の改修により、すぐに快適な生活を始めることができ、家具も完備されているため、セカンドハウスや、すぐに利用できる投資物件を探している方にも適しています。さらに、増築の可能性も残されており、将来的な家族構成の変化や、より広い住空間へのニーズに対応したいと考えている方にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。近隣には多様なアメニティや教育機関があり、ファミリー層にとっても、利便性の高い環境です。
この物件は、3年前に大規模な改修が行われており、キッチン、バスルーム、床材、ドア、造り付けクローゼットなどが刷新されています。これにより、現代的な快適さと機能性が確保されています。南向きの配置は、自然光を最大限に取り入れ、明るく開放的な居住空間を演出します。二重ガラスのクリマリット窓は、断熱性と防音性を高め、快適な室内環境を維持します。家具はすべて完備されており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。共有施設として、プールやテニスコートが利用できる点も、生活の質を高める要素です。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住快適性を示しています。
この一戸建ての別荘は、350,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、72平方メートルの居住スペースを提供します。敷地面積は205平方メートルです。最近の改修により、すぐに居住可能な状態にあります。この価格帯で、ビーチまで徒歩圏内という立地は、コストア・デル・ソルの中でも魅力的な選択肢と言えます。物件は現在、利用可能であり、購入を検討する機会が提供されています。価格は、提示されたものであり、実際の市場価格は変動する可能性があります。
カラオネンダに位置するこの地域は、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させています。平均気温は12℃から26℃で、年間を通して温暖な気候を享受できます。物件はビーチまで徒歩圏内にあり、日々の散歩やリラクゼーションに最適です。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行などが点在し、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。また、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2.0km圏内には、国際学校も存在します。この地域は、観光客にも人気があり、10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があります。3,800件の不動産取引実績があり、活発な市場であることが伺えます。スポーツ施設やゴルフコースも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は、カラオネンダの賑やかな地域に位置しており、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。592メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物を容易にします。600メートル先には薬局、9.5キロメートル先には総合病院があります。また、568メートル先には電気自動車充電ステーションも設置されており、現代的なライフスタイルをサポートします。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。9軒の銀行と1軒の歯科医院も近くにあり、金融や健康に関するサービスも利用しやすい環境です。これらの施設への近さは、この地域での生活の利便性と快適性を高めています。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿いの主要な観光地と都市の中間に位置しています。地図上では、海岸線に近く、主要道路へのアクセスが良いことが確認できます。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、商業施設などが点在しており、利便性の高いエリアであることが示唆されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるカラオネンダ地区にあります。ミハス・プエブロ（4.1km）などの魅力的な町へのアクセスも容易です。マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を享受できます。この地域は、海岸線に沿って発展しており、美しいビーチと温暖な気候で知られています。近隣の町や都市との良好な連携により、地域全体の魅力を体験できるロケーションです。
この物件は、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約28kmの距離にあり、車でのアクセスは容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、4つの公共交通路線が利用可能です。ビーチへは徒歩約10分（906m）と非常に近く、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）やプラヤ・デ・ミハス（851m）などの美しいビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間という豊富な日照時間に恵まれ、地中海性気候の恩恵を最大限に受けています。水温が20℃以上になる月が5ヶ月続くため、約半年間はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高58メートルに位置しており、適度な海からの風を感じながら、穏やかな気候の中で生活できます。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチで、物件からわずか900メートルです。他にも、プラヤ・デ・カラオネンダ（906m）やプラヤ・デ・ミハス（851m）など、複数の美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.9km）をはじめとする複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、スポーツセンターも充実しており、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あるカラオネンダ地区にあります。ミハス・プエブロ（4.1km）などの魅力的な町へのアクセスも容易です。マルベーリャやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を享受できます。この地域は、海岸線に沿って発展しており、美しいビーチと温暖な気候で知られています。近隣の町や都市との良好な連携により、地域全体の魅力を体験できるロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL258433
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
