Tato nemovitost v Calahondě, Málaga, nabízí příležitost k bydlení v blízkosti pobřeží. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami, tento dům o rozloze 72 m² na pozemku 205 m² je již dokončen. Nachází se v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a v blízkosti pláže, což představuje základní kámen pro pochopení jeho potenciálu v rámci regionu.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) se tato vila v Calahondě s cenou od €350,000 nachází ve vyšší cenové relaci, avšak nabízí větší autonomii jako samostatně stojící dům oproti bytovým komplexům. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je dalším příkladem cenově dostupnějšího bydlení, často ve formě apartmánů. Klíčovým rozdílem pro tento projekt v Calahondě je jeho status samostatně stojící vily s vlastním pozemkem a potenciálem pro rozšíření, což na trhu s byty a řadovými domy nebývá obvyklé. Zatímco Torre del Mar a Estepona nabízejí specifické výhody, Calahonda těží ze své centralizované polohy na pobřeží, blízkosti k Mijas a Marbelle, a bohaté občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti, což ospravedlňuje mírně vyšší cenu v kontextu poptávky po těchto typech nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Calahondě, což je živá lokalita na pobřeží Costa del Sol. Její umístění v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k místním službám a pláži, která je vzdálena necelých 900 metrů. Tato strategická poloha nabízí rovnováhu mezi pohodlím a přístupem k rekreačním aktivitám.
Pro kupující hledající nemovitost s potenciálem pro rozsáhlejší úpravy nebo rozšíření, tento dům nabízí flexibilitu. Jeho stávající dispozice 2 ložnic a 2 koupelen je vhodná pro menší rodiny nebo páry, zatímco možnost dalšího patra osloví ty, kteří potřebují více prostoru nebo chtějí zvýšit hodnotu nemovitosti.
Dům je již dokončen a nevyžaduje čekání na výstavbu. Nedávná renovace, včetně nové kuchyně a koupelen, znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Tento status 'připraveno k bydlení' eliminuje nejistoty spojené s novostavbami a umožňuje okamžité využívání.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor, ani se nenachází přímo na pláži. Ačkoliv je zde možnost rozšíření, je nutné ověřit veškerá stavební povolení a regulace. Dům se prodává plně zařízený, což nemusí vyhovovat každému vkusu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají základnu na slunné Costa del Sol s dobrou dostupností k vybavení a pláži. Ti, kteří si cení městského života s restauracemi a obchody v docházkové vzdálenosti, ocení její polohu. Dům je také atraktivní pro investory, kteří vidí potenciál v rozšíření a pronájmu, nebo pro ty, kteří chtějí upravit nemovitost podle svých představ. Rodiny hledající domov s přístupem k mezinárodním školám (např. English International College, 6.8 km) nebo páry hledající rekreační bydlení ocení blízkost golfových hřišť (Cabopino golf, 1.9 km) a sportovních center. Je však třeba zvážit, že pro plné využití možností, jako jsou vzdálenější výlety nebo objevování okolních měst, může být nutné vlastnictví automobilu.
Dům prošel nedávnou renovací, která zahrnovala instalaci nové kuchyně a koupelen. Byly provedeny úpravy podlah, dveří a vestavěných skříní. Okna jsou vybavena systémem Climalit s dvojitým zasklením, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Kuchyně je plně vybavená. Nemovitost se prodává plně zařízená, což znamená, že nábytek a vybavení jsou součástí prodeje. Tyto prvky naznačují snahu o zvýšení komfortu a modernizaci interiéru. Další detaily o použitých materiálech, jako jsou typy podlahových krytin nebo kvalita sanitární keramiky, by vyžadovaly dodatečné informace.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 350 000 €. Jedná se o samostatně stojící vilu o obytné ploše 72 m² na pozemku 205 m². Vzhledem k nedávné renovaci a dobrému stavu se cena řadí do kategorie dostupnějšího bydlení v oblasti, ačkoli se nejedná o nejlevnější nabídku na trhu. K dispozici jsou 2 ložnice a 2 koupelny. Je důležité poznamenat, že v této lokalitě proběhlo v nedávné době značné množství realitních transakcí (3 800), což naznačuje aktivní trh. Další informace o dostupnosti a specifických cenových variacích, pokud existují, je třeba ověřit u poskytovatele.
Calahonda nabízí dynamický životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tento dům je situován v městské části, což znamená, že každodenní potřeby, jako jsou nákupy potravin (592 m) nebo návštěva lékárny (600 m), jsou snadno dostupné pěšky. V okolí se nachází 39 restaurací a 14 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Blízkost pláží jako La Luna-Royale Beach (881 m) umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci a vodní sporty. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 4 linkám je oblast dobře propojena, ačkoli pro plné využití okolí, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější města, může být automobil praktičtější. Průměrná roční teplota 18.6°C a 3889 slunečných hodin ročně podporují venkovní život po většinu roku.
Život v Calahondě je charakterizován blízkostí k moři a hojností služeb. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 39 restaurací, 7 lékáren a 9 bank, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost sportovních center, jako je La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Městská zástavba znamená, že zde panuje běžný ruch, ale díky vzdálenosti 58 metrů nad mořem a mírnému sklonu k pláži (5.1%) není okolí příliš strmé. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami může snížit potřebu osobního automobilu pro některé přesuny.
Tato vila je zasazena do urbanizované oblasti Calahonda, strategicky umístěné na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její blízkost k pláži a hlavní silnici, což zdůrazňuje její dostupnost a integraci do místní infrastruktury a rekreačních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda, kde se tato nemovitost nachází, je součástí pobřežního pásu Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha mezi Mijas a Marbella nabízí dobré spojení s hlavními centry regionu. Je vzdálena 28 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm, a 4.1 km od malebného městečka La Cala de Mijas. Blízkost Marbelly (cca 20 km) pak poskytuje přístup k luxusnějšímu nákupnímu a gastronomickému prostředí. Tato centrální poloha usnadňuje prozkoumávání celého pobřeží.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze s ohledem na dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 28 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Dosažení pláže, jako je La Luna-Royale Beach, je možné po 851 metrech. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (592 m) a lékárny (600 m). Pro golfisty jsou v blízkosti golfové areály, například Cabopino Golf (1.9 km). Veřejná doprava je zastoupena 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, kde se Calahonda nachází, se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C. Během roku zde historicky zaznamenáváme přibližně 3889 slunečných hodin, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 58 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (5.1% k pláži) přispívají k příjemnému prostředí. V létě se teploty mohou pohybovat kolem 26°C a v zimě kolem 12°C, což vytváří mírné podmínky po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Calahondy nabízí rozsáhlé možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláže, jako je La Luna-Royale Beach, jsou vzdáleny necelý kilometr. V regionu se nachází celkem 6 pláží s oceněním Modrá vlajka, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři golfová hřiště v okruhu 4.3 km, včetně Cabopino Golf (1.9 km). Dále jsou zde sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), nabízející další sportovní vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, kde se tato nemovitost nachází, je součástí pobřežního pásu Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha mezi Mijas a Marbella nabízí dobré spojení s hlavními centry regionu. Je vzdálena 28 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm, a 4.1 km od malebného městečka La Cala de Mijas. Blízkost Marbelly (cca 20 km) pak poskytuje přístup k luxusnějšímu nákupnímu a gastronomickému prostředí. Tato centrální poloha usnadňuje prozkoumávání celého pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL258433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
