Этот дом с двумя спальнями, расположенный в Калахонде, Малага, предлагает практичное решение для тех, кто ищет доступное жилье на Коста-дель-Соль. Общая площадь 72 м² на участке 205 м² позволяет разумно использовать пространство. Дом готов к проживанию, что снижает первоначальные затраты и время на обустройство. Расположение в урбанизированном районе с удобным доступом к пляжу и городским удобствам делает его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
По сравнению с другими проектами в этом ценовом сегменте на Коста-дель-Соль, этот отдельно стоящий дом в Калахонде предлагает привлекательное сочетание цены и расположения. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) предлагают квартиры или таунхаусы, тогда как данный объект является отдельно стоящей виллой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также предлагает квартиры. Стоимость данного дома от 350 000 евро отражает его статус отдельно стоящего дома с частным садом и возможностью расширения, что является редким предложением в категории «недорого» в таких востребованных районах, как Калахонда. В то время как другие проекты могут предлагать более новые или масштабные объекты, этот дом выделяется своей готовностью к заселению и интеграцией в сложившуюся городскую среду с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Его расположение в урбанизированном районе Калахонда, недалеко от пляжа и транспортных узлов, обеспечивает практичность, которая может быть менее выражена в более удаленных или новых районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Калахонде, этот дом находится в пределах пешей доступности от пляжа и местной инфраструктуры. Урбанизированный район обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и услугам, что снижает зависимость от личного транспорта для повседневных нужд. Умеренный уклон к пляжу (5.1%) указывает на доступность.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ценящих функциональность и близость к городским удобствам. Наличие частного сада и возможность расширения могут удовлетворить потребности семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Южная ориентация предполагает хорошее естественное освещение.
Объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что он готов к немедленному заселению, исключая длительное ожидание и потенциальные задержки, связанные с новым строительством. Отсутствие стадии строительства снижает риски, связанные с завершением проекта.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как ориентирован на городскую застройку. Отсутствует частная парковка, используется общественная. Также нет информации о системе кондиционирования воздуха или отопления, что может потребовать дополнительных инвестиций.
Этот дом подходит для тех, кто ищет практичное и доступное жилье на Коста-дель-Соль с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Он может стать хорошим выбором для пар или небольших семей, которым важна шаговая доступность магазинов, ресторанов и услуг. Людям, предпочитающим активный образ жизни, понравится близость к спортивным центрам и полям для гольфа, таким как Cabopino Golf (1.9 км). Если вы планируете использовать недвижимость для сезонного отдыха, простота ухода за домом и садом, а также возможность расширения, будут плюсом. Вариант также подойдет для инвесторов, ищущих объект с потенциалом для аренды, учитывая популярность района и близость к туристическим объектам. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение в течение дня, что особенно ценно для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Дом был отремонтирован 3 года назад, включая новую кухню и ванные комнаты, новое напольное покрытие, двери и встроенные шкафы. Это предполагает, что основные работы по обновлению уже выполнены, что снижает необходимость немедленных вложений. Установлены окна с двойным остеклением Climalit, обеспечивающие некоторую тепло- и звукоизоляцию. Наличие встроенных шкафов оптимизирует пространство для хранения. Полностью меблирован, что позволяет немедленно заселиться. Кухня полностью оборудована. Однако, подробная информация о конкретных материалах, использованных при ремонте (например, типы плитки, столешниц, сантехники), отсутствует. Отсутствие информации о системах отопления и кондиционирования может указывать на то, что они не были частью недавнего ремонта или являются базовыми.
Предлагается по цене от 350 000 евро. Это соответствует категории «недорого» для региона Коста-дель-Соль, особенно для отдельно стоящего дома. Объект представлен как готовый к заселению, что исключает дополнительные расходы на ожидание. На рынке недвижимости в этом районе зафиксировано 3 800 транзакций, что указывает на активность и ликвидность. Наличие частного сада, возможность расширения и близость к инфраструктуре могут оправдать эту цену для потенциальных покупателей, ищущих постоянное жилье или инвестиционную недвижимость.
Этот дом в Калахонде представляет собой практичный вариант для тех, кто ценит доступность и удобство городской жизни на побережье. Расположение в урбанизированном районе означает, что большинство повседневных потребностей, от продуктов до ресторанов, находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу, всего в 850 метрах, позволяет легко наслаждаться морским побережьем. Средняя высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает умеренный климат. Однако, это не уединенное место; здесь развитая инфраструктура с 39 ресторанами и 7 аптеками в радиусе 2 км. Этот район также популярен среди туристов, о чем свидетельствует наличие 10 отелей. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости. Доступность общественного транспорта с 4 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение без личного автомобиля.
Жизнь в этом районе Калахонды характеризуется удобством и доступностью. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 1 стоматологический кабинет находятся в пределах 2 км. Средняя высота 58 метров над уровнем моря способствует комфортному климату. Близость к пляжу (менее 1 км) является значительным преимуществом для любителей морского отдыха. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по району и за его пределами, снижая потребность в личном автомобиле. Однако, высокая плотность туристов (10 отелей, 2131 койка) может означать повышенный уровень шума и оживленности в пиковые сезоны.
Данная карта показывает расположение объекта в урбанизированном районе Калахонда, муниципалитет Мияс. Видно близкое расположение к пляжам, магазинам и основным транспортным артериям. Центр Малаги и аэропорт находятся в пределах легкой досягаемости, что подчеркивает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Калахонде, муниципалитет Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это делает его частью одного из наиболее развитых туристических и жилых регионов Испании. Близость к Малаге (примерно 28 км по прямой до аэропорта) обеспечивает отличную транспортную доступность. Калахонда сама по себе является крупным урбанизированным центром с развитой инфраструктурой, что отличает ее от более уединенных или сельских районов. Расположение на побережье предлагает прямой доступ к пляжам и морским развлечениям.
Расположение обеспечивает хорошую доступность. Ближайший пляж, Playa de Mijas, находится на расстоянии 851 м, с умеренным уклоном 5.1% к нему. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Супермаркет расположен всего в 592 м, а аптека, в 600 м, что гарантирует легкий доступ к основным товарам и услугам. Ближайшая больница находится на расстоянии 9.5 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cabopino Golf находится в 1.9 км, El Soto Golf, в 3.7 км. Электрозарядная станция для электромобилей находится в 568 м.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль мягкий, со средней годовой температурой 18.6°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 889, что является высоким показателем, способствующим активному образу жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает умеренную температуру и некоторую защиту от прибрежной влажности. Умеренный уклон к пляжу (5.1%) делает доступ к морю относительно легким. Отсутствие информации о горных ландшафтах или крупных природных заповедников поблизости указывает на то, что основное внимание уделяется прибрежной и городской среде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Несколько пляжей с Голубым флагом, такие как Del Cañon-La Pelá и La Guardia, расположены в пределах досягаемости, что свидетельствует о высоком качестве прибрежной зоны. Для любителей гольфа доступны поля, включая Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Кроме того, в радиусе 1.1 км находятся спортивные центры La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие дополнительные возможности для активного досуга. Близость к марине Puerto Cabopino (2.0 км) привлекательна для любителей водного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен в Калахонде, муниципалитет Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это делает его частью одного из наиболее развитых туристических и жилых регионов Испании. Близость к Малаге (примерно 28 км по прямой до аэропорта) обеспечивает отличную транспортную доступность. Калахонда сама по себе является крупным урбанизированным центром с развитой инфраструктурой, что отличает ее от более уединенных или сельских районов. Расположение на побережье предлагает прямой доступ к пляжам и морским развлечениям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL258433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
