Acest proiect rezidențial, situat în populara zonă Calahonda din Málaga, oferă o oportunitate distinctă pentru achiziționarea unei vile individuale. Cu o suprafață construită de 72 m² pe un teren de 205 m², proprietatea se aliniază la cererea pentru locuințe în zone urbane bine conectate. Fiind deja finalizată, oferă o tranziție imediată pentru proprietari sau investitori, concentrându-se pe integrarea într-un mediu local deja dezvoltat.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), vila din Calahonda se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil avantajele unei proprietăți individuale și locația urbană consolidată. Etherna Homes 2 din Estepona, listat la 259.000 €, oferă, de asemenea, o alternativă în segmentul de preț inferior, dar cu caracteristici potențial diferite, cum ar fi tipul de proprietate sau stadiul de construcție. Prețul de 350.000 € pentru vila din Calahonda este justificat de caracterul său de vilă individuală, finisajele recente și accesul direct la multiple facilități urbane și la plajă, elemente apreciate pe piața imobiliară din Costa del Sol. Potențialul de extindere adaugă o valoare suplimentară, diferențiind-o de apartamentele sau casele de oraș comparabile ca preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă urbană activă din Calahonda, oferind acces facil la facilități esențiale. Proximitatea față de plajă și integrarea într-o comunitate existentă subliniază caracterul său rezidențial și conveniența pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință individuală cu potențial de extindere. Oferă o bază funcțională cu 2 dormitoare și 2 băi, completată de un spațiu exterior privat, satisfăcând nevoi de spațiu și confort într-un mediu urban.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare permite ocuparea imediată și evaluarea finală a finisajelor și a calității construcției, oferind un avantaj concret pentru achiziție.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau de vedere la mare, ci beneficiază de facilități comune, precum piscină și teren de tenis. Potențialul de extindere este prezent, dar necesită evaluarea reglementărilor locale de urbanism.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și plajă. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață conectat, unde facilitățile sunt la distanță de mers. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită potențialului de extindere și a locației într-o regiune turistică populară, ceea ce poate genera venituri din închirieri. Familiile tinere sau cuplurile care doresc să profite de facilitățile urbane și de apropierea de școli vor găsi, de asemenea, această proprietate atractivă. Cei care preferă un mediu cu multe opțiuni de agrement, inclusiv sporturi nautice și terenuri de golf în proximitate, vor fi mulțumiți de amplasamentul său strategic.
Proprietatea dispune de o renovare recentă, efectuată acum 3 ani, incluzând o bucătărie și băi noi, pardoseli modernizate și dulapuri încorporate. Ferestrele cu geam dublu Climalit asigură un nivel optim de izolare termică și fonică, contribuind la confortul locuinței. Mobilierul complet inclus oferă o soluție imediată pentru amenajare. Grădina privată adaugă un strat de confort exterior, completând finisajele interioare. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate la renovare nu sunt explicit detaliate, starea generală indică o atenție la aspectul funcțional și estetic, pregătind locuința pentru ocupare imediată.
Vila este listată la un preț de pornire de 350.000 €. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață utilă de 72 m², pe un teren de 205 m². Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Dată fiind natura pieței imobiliare din Costa del Sol, unde cererea pentru locuințe în zone urbane consolidate este constantă, acest preț plasează proprietatea într-o categorie accesibilă pentru acest segment de piață, în special având în vedere posibilitatea de extindere a spațiului locativ. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de eventualele modificări aduse de proprietar.
Calahonda, în provincia Málaga, este o zonă cunoscută pentru dinamismul său urban și proximitatea față de facilități. Viața aici se desfășoară într-un ritm activ, unde accesul la magazine, restaurante și servicii medicale se face preponderent pe jos. Suprafețele verzi și spațiile comune, precum grădinile și terenurile de tenis, contribuie la un mediu de viață echilibrat. Locația favorizează un stil de viață practic, unde activitățile cotidiene, de la cumpărături la relaxare, sunt integrate într-un peisaj urban dens, dar accesibil. Climatul mediteranean, cu aproximativ 3889 ore de soare anual, susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în special pe parcursul unui sezon de înot extins de cinci luni.
Viața în Calahonda este marcată de accesibilitatea la o multitudine de servicii, având 39 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci în raza de 2 km. Zona este susținută de o infrastructură solidă de transport public, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere și 4 linii de transport public. Aceste elemente facilitează mobilitatea urbană și accesul la centre comerciale, medicale și de agrement. Proximitatea față de centre sportive, precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), îmbogățește opțiunile de petrecere a timpului liber. Integrarea într-o comunitate cu 10 hoteluri și 2131 de paturi turistice sugerează o zonă vibrantă, activă pe tot parcursul anului.
Harta evidențiază poziționarea centrală a proiectului în Calahonda, o zonă urbană dens populată pe Costa del Sol. Se subliniază proximitatea față de plaje, centre comerciale și rute de transport, oferind o imagine clară a convenienței logistice pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele Mijas și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și proximitatea față de atracțiile turistice regionale. La Cala de Mijas se află la 4.1 km, oferind o perspectivă asupra culturii locale și a peisajului costier. Portul Puerto Cabopino, la 2 km, adaugă opțiuni de agrement nautic. Astfel, proiectul se integrează într-o rețea de localități vibrante, beneficiind de avantajele unei zone turistice dezvoltate.
Locația oferă o conectivitate excelentă, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 28 km distanță (mers cu mașina, aproximativ 30 de minute). Plajele sunt accesibile pe jos, Playa de Mijas fiind la 851 m, iar La Luna-Royale Beach la 881 m. Facilitățile urbane, precum supermarketurile, farmaciile și cabinetele stomatologice, sunt situate la distanțe de mers pe jos, începând de la 592 m. Pentru pasionații de golf, terenurile Cabopino Golf și El Soto Golf sunt la 1.9 km, respectiv 3.7 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, aflate la 568 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3889, ceea ce susține activitățile în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Altitudinea de 58 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.1% către plajă contribuie la caracteristicile microclimatice locale, oferind condiții plăcute pentru locuit și recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de numeroase opțiuni de recreere, inclusiv șase plaje cu Steagul Alb, cum ar fi Del Cañon-La Pelá și La Guardia. Distața până la cea mai apropiată plajă, La Luna-Royale Beach, este de 0.9 km. Pentru amatorii de golf, există o selecție variată de terenuri, inclusiv Cabopino Golf la 1.9 km și El Soto Golf la 3.7 km. Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferind oportunități extinse pentru activități fizice și agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele Mijas și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și proximitatea față de atracțiile turistice regionale. La Cala de Mijas se află la 4.1 km, oferind o perspectivă asupra culturii locale și a peisajului costier. Portul Puerto Cabopino, la 2 km, adaugă opțiuni de agrement nautic. Astfel, proiectul se integrează într-o rețea de localități vibrante, beneficiind de avantajele unei zone turistice dezvoltate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL258433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
