Този обособен жилищен проект се намира в Калахонда, Малага, в оживен градски район, който осигурява лесен достъп до плажа и основни удобства. Жилището предлага 4 спални и 3 бани, разположено на парцел от 670 кв.м. с построени 274 кв.м. жилищна площ. Проектът е в отлично състояние, с южно/западно изложение, частен басейн и градина, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят комфорт и удобство в близост до Средиземноморието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 58 метра надморска височина, този имот е на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява комбинация от достъпност до крайбрежието и удобствата на градската среда. Близостта до супермаркет (592 м), аптека (600 м) и EV зарядна станция (568 м) подчертава неговата практична локация за ежедневието.
С 4 спални и 3 бани, този имот е проектиран да отговори на нуждите на семейства или тези, които ценят пространството. Наличието на частен басейн, просторна градина и тераса предлага възможности за отдих и забавление на открито, което го прави подходящ за хора, търсещи комбинация от комфорт и начин на живот.
Строителният статус на проекта е „Готов“, което означава, че имотът е завършен и готов за обитаване. Това елиминира времето за чакане, свързано с нови строителства, и позволява на купувачите да се насочат директно към процеса на преместване и установяване.
Проектът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е близо до плажа. Също така, въпреки че има частен басейн, той не е от типа „инфинити“ или с особени водни атракции. Имотът се продава необзаведен, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище или просторен ваканционен дом, който предлага удобствата на градския живот, съчетани с възможности за отдих на открито. Хора, които ценят близостта до плажа и имат интерес към голф, ще намерят това място за привлекателно. Също така, той е подходящ за купувачи, които предпочитат готови имоти, избягвайки периода на строителство и търсещи завършено жилище с частен басейн и градина. Наличието на добре развита инфраструктура, включително близост до училища и здравни заведения, го прави практичен избор за дългосрочно пребиваване.
Жилището е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и завършек. Споменатите характеристики включват подове от мрамор, двойни стъклопакети и напълно оборудвана кухня, което е индикация за внимание към детайла и комфорта. Системите за климатичен контрол, като климатизация и камина, осигуряват комфорт през различни сезони. Наличието на вътрешни и външни тераси, както и барбекю зона, допълва функционалността и възможностите за живот на открито. Системите за сигурност, като видео вход и 24-часова охрана, допринасят за спокойствието на обитателите. Отопляемият басейн и градински изглед добавят към цялостното усещане за качество и релакс.
Цената на този обособен жилищен имот започва от €1,150,000. Към момента на анализа, имотът е готов за обитаване. Размерът на жилищната площ е 274 кв.м., разположена върху парцел от 670 кв.м. Предвид характеристиките – 4 спални, 3 бани, частен басейн и градина, както и локацията в търсен район като Калахонда, тази цена отразява пазарната стойност на имоти от този тип в региона. Броят на наличните имоти от подобен клас може да варира, но готови за обитаване вили с тези параметри обикновено представляват по-малка част от пазара спрямо имоти в строеж.
Това място предлага начин на живот, съчетаващ градска динамика с близост до природни елементи. Пешеходното разстояние до плажа и множеството удобства като ресторанти, магазини и аптеки, правят ежедневието удобно и приятно. Въпреки че е в градска среда, собствената градина и частният басейн осигуряват уединение и възможност за релакс. Умерената наклоненост на терена към плажа (5.1%) означава, че достъпът до морето е лесен, но все пак позволява гледка от по-високо. Близостта до голф игрища като Cabopino Golf (1.9 км) допълва възможностите за спорт и отдих.
Животът в Калахонда, Малага, предлага динамична среда, където удобствата са на една ръка разстояние. Близостта на супермаркет, аптека и EV зарядна станция на пешеходно разстояние улеснява ежедневните задачи. Разнообразието от 39 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 км предлага богат избор за кулинарни преживявания и социални контакти. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 4 линии осигурява добра свързаност, въпреки че собственият транспорт може да бъде предпочитан за максимална мобилност. Близостта на училища (15 основни и 10 средни) и здравни центрове (2) подчертава семейно-ориентирания характер на района.
Този проект е стратегически разположен в Калахонда, популярен район по крайбрежието на Малага. Картата визуално представя близостта до плажа, основните пътища и градските удобства, подчертавайки удобството и достъпността на локацията за ежедневния живот и отдих.
Калахонда е добре позиционирана в сърцето на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея и Фуенхирола. Тя предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до културните и развлекателни центрове на региона. Разположението й улеснява достъпа до местни забележителности, като например живописния град Ла Кала де Михас (4.1 км), който предлага автентично андалуско преживяване. Близостта до основни транспортни артерии позволява лесно придвижване както до летище Малага, така и до други популярни дестинации по крайбрежието.
Имотът се отличава с отлична достъпност. Най-близките плажове като Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach са на по-малко от 1 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км, осигурявайки връзка с множество международни дестинации. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf са само на 1.9 км, а El Soto Golf на 3.7 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието. Близостта до градски центрове и добри транспортни връзки подсилват привлекателността на локацията.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 18.6°C. Историческите данни показват около 3,889 слънчеви часа годишно, което позволява 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига поне 20°C. Надморската височина от 58 метра предлага приятна гледка и умерена температура. Умерената наклоненост на терена към морето (5.1%) допринася за добра вентилация и предотвратява задържането на влага, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близките плажове, като La Luna-Royale Beach, са на около 900 метра, което е идеално за ежедневни разходки и водни споргии. Наличието на 6 плажа с „Син флаг“ в близост допълнително подчертава качеството на крайбрежната зона. Голф играчите имат на разположение множество игрища, включително Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Пристанището Puerto Cabopino е на 2 км, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е добре позиционирана в сърцето на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея и Фуенхирола. Тя предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до културните и развлекателни центрове на региона. Разположението й улеснява достъпа до местни забележителности, като например живописния град Ла Кала де Михас (4.1 км), който предлага автентично андалуско преживяване. Близостта до основни транспортни артерии позволява лесно придвижване както до летище Малага, така и до други популярни дестинации по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL599259
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-малко развити райони или имоти в строеж, този завършен обособен жилищен имот в Калахонда предлага незабавно ползване и яснота относно крайния продукт. Цената от €1,150,000 го позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара на Коста дел Сол, което е отражение на неговите размери, характеристики и локация. В сравнение с предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот предлага значително по-голямо пространство, повече спални и частни удобства като басейн и градина. Докато по-евтините опции често са апартаменти или по-малки къщи, този проект представлява отделна вила, насочена към купувачи, търсещи уединение и простор. Локацията в Калахонда, близо до всички удобства и плажа, е по-благоприятна за ежедневно живеене в сравнение с някои по-отдалечени или предимно ваканционни комплекси, които може да имат по-ниски начални цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
