פרויקט וילה נפרדת זו, הממוקמת בקלאנדה, מלגה, מציעה חווית מגורים בשפע. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 274 מ"ר בנוי על מגרש של 670 מ"ר, ומבטיח מרחב נדיב הן בפנים והן בחוץ. מתגאה בבריכה פרטית וגינה, הוילה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, הממוקמת בנוחות במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים, המגלמת את החיים המודרניים בק וסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור קלאנדה, תחום עירוני המציע שילוב של נוחות ונגישות. קרבתו לים, במרחק הליכה של כ-900 מטר מהחוף, משלבת את היתרונות של מגורים בקרבת הים עם נוחות של סביבה עירונית מבוססת, המציעה גישה קלה לשירותים יומיומיים.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית נפרד עם שטח חיצוני פרטי, כולל בריכה וגינה. עם 4 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות, לאלו הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח אורחים, ומספק גמישות לדרישות מגורים מגוונות.
הוילה היא מבנה קיים, מוכנה למגורים. הסטטוס של 'גמור' (Gereed) מצביע על כך שלא מדובר בפרויקט חדש, אלא בנכס שכבר הושלם, ומאפשר מעבר מיידי לאחר הרכישה.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות מאזור עירוני סמוך, למרות מיקומה הקרוב לחוף. כמו כן, אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית או דירוג. הפרויקט מגיע לא מרוהט, מה שדורש השקעה נוספת בריהוט.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף תוסס עם נגישות גבוהה. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ומתקנים יומיומיים, בעוד שחובבי גולף יהנו מקרבה למספר מסלולי גולף. מי שמחפש אורח חיים פעיל יעריך את המרחק הקצר לחוף, למרכזי ספורט וליחידות פנאי. גם אנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים בית עם נוחות ושירותים בהישג יד, שניתן להיכנס אליו מיד, ימצאו בו עניין. האוריינטציה הדרום-מערבית מבטיחה שעות אור רבות ונעימות בחוץ, המתאימות לאורח החיים המודרני.
הוילה מציגה מצב מצוין, עם גימור ברמה גבוהה. רצפות שיש, חיפוי קירות כפול, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת כניסה מאובטחת עם וידאו תורמים לתחושת האיכות והבטיחות. המטבח מצויד במלואו, והמקלחת מחוממת. בנוסף, ישנה מערכת מיזוג אוויר ל נוחות לאורך כל השנה, וקמין לסביבה נעימה בימים קרירים יותר. גימור 'מצב מצוין' (Excellent condition) מעיד על תחזוקה טובה ושימוש בחומרים עמידים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (274 מ"ר בנוי על 670 מ"ר מגרש), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה) ואת המיקום האטרקטיבי בקלאנדה, אזור מבוקש ב ק וסטה דל סול. המחיר אינו כולל ריהוט, ולכן יש לקחת בחשבון עלויות נוספות להתאמה אישית. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהוא במצב גמור.
הוילה בקלאנדה מציעה אורח חיים אורבני-ים תיכוני. הליכה קצרה בלבד מפרידה בין הוילה לחוף, המקום המושלם לשחייה, הליכה או הנאה מהשמש. הסביבה העירונית עשירה בשירותים: 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים, 14 בתי קפה ו-10 מרכזי בריאות נמצאים בטווח של 2 ק"מ. זהו אזור המעודד ניידות, עם אפשרויות רבות להגיע ברגל או באופניים, אידיאלי למי שמעריך נוחות יומיומית. קרבה זו לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות הופכת אותו גם לאופציה מעשית עבור משפחות. תיירות מפותחת עם 10 מלונות ו-2131 מיטות מוסיפה חיוניות לאזור, מה שמבטיח סביבה תוססת גם מחוץ לעונת השיא.
החיים בקלאנדה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה של חוף הים. המרחק הקצר לשפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת (39, 14, 9, 7 בהתאמה בטווח 2 ק"מ) מבטיח שכל צרכי היומיום יסופקו בקלות. בית חולים ממוקם במרחק 9.5 ק"מ, ומרכזי בריאות נוספים קרובים אף יותר. הניידות גבוהה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, ורבים מהשירותים ניתנים להגעה ברגל או באופניים. השילוב של קרבה לחוף, מרכזי ספורט (כמו La Siesta Golf Club במרחק 0.7 ק"מ) ומסלולי גולף, מבטיח מגוון אפשרויות פנאי.
המיקום המדויק של הוילה בקלאנדה, מלגה, ממוקם בנוחות בסביבה עירונית תוססת. סמוך לחוף ועם גישה נוחה למגוון שירותים, הנכס מציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים, כפי שמודגם על ידי הקואורדינטות הגאוגרפיות שלו.
הוילה ממוקמת בלב המרכז של ק וסטה דל סול, בין מרבלה למלגה. קלאנדה עצמה היא אזור פופולרי המשלב חיי עיר עם קרבה לחוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות, כולל מלגה, עיר הבירה של המחוז, במרחק של כ-28 ק"מ, ואפשרויות בילוי ופנאי רבות לאורך החוף. קרבתה למסלולי גולף מובילים ולחופים תורמת לאטרקטיביות שלה כמיקום למגורים או נופש.
הוילה ממוקמת היטב מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-ק וסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, כמו לה לונה-רויאל ביץ' ופלאיה דה קלאנדה, נמצאים במרחק של פחות מ-900 מטר, נגישים בהליכה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (592 מ') ובית מרקחת (600 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלאנדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה, 58 מטר מעל פני הים, מספק נוף הררי נעים, והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף הופך את הגישה לנוחה. האקלים הכללי מעודד אורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים, כאשר לה לונה-רויאל ביץ' נמצא במרחק של כ-900 מטר בלבד. בנוסף, ישנם חופים עם דגל כחול באזור, כגון דל קניון-לה פלה ופלאיה גרנדה, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, הקרבה למסלולי גולף מובילים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) היא יתרון משמעותי. מרכזי ספורט רבים, כולל La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), מציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בלב המרכז של ק וסטה דל סול, בין מרבלה למלגה. קלאנדה עצמה היא אזור פופולרי המשלב חיי עיר עם קרבה לחוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות, כולל מלגה, עיר הבירה של המחוז, במרחק של כ-28 ק"מ, ואפשרויות בילוי ופנאי רבות לאורך החוף. קרבתה למסלולי גולף מובילים ולחופים תורמת לאטרקטיביות שלה כמיקום למגורים או נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL599259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ק וסטה דל סול, כמו Aquamar (החל מ-€219,950), Lantana Residencial (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 (החל מ-€259,000), וילה זו בקלאנדה ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר, המשקף את גודלה, המגרש הנדיב שלה, והיעדר הריהוט המקורי. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נמוכים משמעותית, וילה זו מספקת מרחב פרטי גדול יותר, גינה פרטית ובריכה, וכן מיקום עירוני מבוסס מאוד עם נגישות מצוינת לשירותים ולחוף. פרויקטים אחרים באזור, כגון אלו באסטפונה, עשויים להציע דגמים דומים, אך המחיר כאן משקף את המיקום המבוקש והיכולת להיכנס לנכס באופן מיידי. מחירו של 1,150,000 אירו ממקם אותו כנכס יוקרתי יותר, המיועד למי שמחפש מרחב, פרטיות ונוחות בסביבה מפותחת, בניגוד לדירות חדשות יותר באזורים פחות מבוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
