يقع هذا المسكن المستقل في قلب كالوندا، مالقة، ويقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. مع مساحة بناء تبلغ 274 مترًا مربعًا موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر هذا العقار مساحة واسعة للاستقرار. يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها 670 مترًا مربعًا، وهو يجسد نمط الحياة الأندلسي مع حمام سباحة خاص وحديقة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن إقامة دائمة أو منزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كالوندا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق المحلية. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يوفر التصميم متعدد الاستخدامات، مع 4 غرف نوم، مرونة لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة، سواء كانت عائلات أو أفرادًا يرغبون في مساحات إضافية للمكاتب أو هوايات. يضيف وجود حمام سباحة خاص وحديقة قيمة كبيرة للباحثين عن نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن المستقل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. توفر هذه الحالة للمشترين رؤية واضحة للعقار دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مما يسهل عملية التخطيط للانتقال أو الاستخدام.
لا يقدم هذا العقار حمام سباحة مشترك أو مرافق مجتمعية واسعة النطاق، حيث يركز على الخصوصية من خلال حمامه الخاص. لا توجد معلومات متاحة حول كونه مناسبًا للعقارات ذات القيود على المناخ أو البيئة، ولا يشمل تكاليف صيانة شهرية للمرافق المشتركة.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة مشمسة، أو كمنزل عطلات فاخر. إنه جذاب للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والاستقلالية التي يوفرها مسكن مستقل، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم. كما أنه خيار ممتاز لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب شهيرة. للعائلات، توفر 4 غرف نوم مساحة كافية للأطفال والضيوف، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص غرفة مكتب. أولئك الذين يخططون للانتقال من بلدان أخرى سيجدون الموقع مفيدًا بسبب سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي. الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح، مع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الشاطئ والرياضات المائية، سيجدون هذا العقار مناسبًا جدًا.
يتميز هذا العقار بالعديد من الميزات التي تضمن جودة عالية وراحة. الأرضيات الرخامية تضيف لمسة من الفخامة والمتانة. تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر استعدادًا فوريًا للاستخدام. يشمل العقار أيضًا تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من بناء المسكن بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو بناء حديث. تشمل الميزات الإضافية شرفة خاصة، وشرفة مغطاة، وشرفة غير مغطاة، ومرافق للشواء، مما يوفر مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء والترفيه. كما يتضمن نظام تدفئة مياه المسبح (مسبح مياه مالحة)، مما يجعله متاحًا للاستخدام لفترة أطول من العام. تتوفر أيضًا كاميرات مراقبة لتعزيز الأمان.
يُعرض هذا المسكن المستقل بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمبنى قائم بذاته مع 4 غرف نوم ومساحة بناء كبيرة تبلغ 274 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 670 مترًا مربعًا، يعكس السعر موقعه وخصائصه. نظرًا لأن حالة البناء هي 'جاهزة'، فإن العقار متاح للشراء الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. هذه الأسعار في كالوندا، مالقة، تتماشى مع العقارات ذات المواصفات المماثلة في المناطق الساحلية المرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل القرب من البحر والمرافق والتشطيبات.
تقع كالوندا في منطقة ميخاس كوستا، وهي وجهة معروفة بساحلها الجميل ومرافقها المتنوعة. يوفر العيش هنا مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن لسكان هذا العقار توقع نمط حياة مريح، حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. الطبيعة الودودة للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشواطئ، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام أو كمنزل للعطلات. يتميز المناخ بأشعة الشمس الوفيرة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. كما أن وجود ملاعب الجولف والرياضات المائية يعزز من جاذبية المنطقة لمحبي الأنشطة الخارجية.
تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد 592 مترًا من سوبر ماركت، و 600 متر من صيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد 39 مطعمًا و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى 2 مركز صحي. هذا يجعلها منطقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية والصحية. تضمن وفرة وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات في المنطقة، سهولة التنقل للسكان.
يقع هذا المسكن في كالوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. يبرز الموقع أيضًا قربه من المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى مطار كوستا ديل سول الدولي، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للاستكشاف والتنقل.
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس على كوستا ديل سول. تقع كالوندا استراتيجيًا بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. يبعد حوالي 28 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية التي تضم مطارًا دوليًا ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما أنه قريب من مناطق الجذب السياحي في ماربيا. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الفاخر. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والفرص التي توفرها هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
يوفر هذا العقار وصولاً متميزًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق والوجهات. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يبعد العقار 28 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع مراكز التسوق والترفيه على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 592 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم) على مقربة. كما تتوفر مرافق رياضية مثل نوادي الجولف ومراكز الرياضة (مثل لا سيستا جولف كلوب على بعد 0.7 كم). تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.6 درجة مئوية. يشهد هذا المناخ حوالي 3,889 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويخفف من حدة الحرارة الشديدة. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 5.1%، وهو انحدار معتدل يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا بشكل مريح. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة وجهة جذابة على مدار العام، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ الجميلة، حيث يقع أقربها، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 900 متر تقريبًا. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الشواطئ الأخرى التي تحمل علامة العلم الأزرق في المناطق المجاورة، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل كلوب ديل سول (0.8 كم) وأندية الجولف. يوفر القرب من بورتو كابوبينو (2.0 كم) فرصًا لعشاق الرياضات المائية واليخوت. تضمن هذه الخيارات المتنوعة للترفيه وجود أنشطة تناسب مختلف الاهتمامات، من الاسترخاء على الشاطئ إلى ممارسة الرياضات النشطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس على كوستا ديل سول. تقع كالوندا استراتيجيًا بين مدينتي مالقة وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. يبعد حوالي 28 كم عن مالقة، العاصمة الإقليمية التي تضم مطارًا دوليًا ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما أنه قريب من مناطق الجذب السياحي في ماربيا. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها الفاخر. يمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والفرص التي توفرها هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL599259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن المستقل في كالوندا، بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو، يمثل شريحة مختلفة من السوق. في حين أن المشاريع المذكورة قد تكون مجمعات سكنية أو منازل تاون هاوس بأسعار معقولة، فإن هذا العقار هو فيلا مستقلة فاخرة مع مساحة بناء كبيرة (274 مترًا مربعًا) وقطعة أرض واسعة (670 مترًا مربعًا)، مما يبرر السعر الأعلى. يقع هذا العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهو ما يفضله المشترون الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر ومرافق خاصة مثل المسبح الخاص. تقع العقارات الأخرى في مناطق مختلفة مثل Torre del Mar أو Estepona، ولكل منها جاذبيتها الخاصة. ومع ذلك، فإن قرب كالوندا من المرافق الحضرية والشواطئ وملاعب الجولف، جنبًا إلى جنب مع حالة البناء الجاهزة، يجعل هذا العقار ذو قيمة خاصة للمشترين الذين يقدرون هذه الميزات ويبحثون عن عقار جاهز للاستخدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
