Представляем собой отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Калахонда, Малага. Этот дом, построенный по индивидуальному заказу, предлагает 274 м² жилой площади на участке 670 м², с частным бассейном и садом. Благодаря ориентации на юго-запад, он идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Вилла готова к заселению и сочетает в себе комфорт и удобство расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Калахонде, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленной городской инфраструктуры. Район предлагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и транспортным узлам, обеспечивая динамичный образ жизни. Близость к пляжу и гольф-полям делает его привлекательным местом для отдыха и проживания.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание домашнего комфорта и активного образа жизни. Наличие частного бассейна, сада и близость к пляжу и гольф-полям удовлетворяют потребности любителей отдыха на свежем воздухе. Просторная жилая площадь и ориентация на юго-запад способствуют созданию комфортной жилой среды.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства позволяет будущим владельцам избежать ожидания и приступить к обустройству своего нового дома сразу после приобретения. Это исключает риски, связанные с задержками строительства.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море, хотя и находится в непосредственной близости от пляжа. Общая площадь участка (670 м²) предполагает наличие частного сада, но не предполагает возможности для масштабного ландшафтного дизайна. Также в предложении отсутствуют общие зоны для жителей, характерные для жилых комплексов.
Данный объект подойдет тем, кто ищет уединения и комфорта отдельно стоящего дома, не желая при этом отказываться от преимуществ жизни в развитом районе. Это идеальный вариант для семьи, которая планирует проводить здесь значительную часть года или использовать дом как постоянное место жительства, благодаря близости школ и медицинских учреждений. Любители гольфа и пляжного отдыха оценят удобное расположение относительно полей и морского побережья. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический потенциал региона и наличие 3800 транзакций на рынке. Готовность объекта к заселению делает его привлекательным для покупателей, предпочитающих избежать строительных рисков и сроков.
Вилла выполнена в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Напольное покрытие из мрамора придает интерьеру элегантность и долговечность, а наличие системы кондиционирования и камина обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты соответствуют современным стандартам. Окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и звукоизоляции. Наличие частного бассейна с подогревом и системы видеонаблюдения повышает уровень комфорта и безопасности. Среди прочих удобств – система видеонаблюдения, встроенные шкафы, террасы (крытые и открытые), а также подключение к интернету Wi-Fi.
Вилла предлагается по цене от 1 150 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает характеристики отдельно стоящего дома с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на участке 670 м² в востребованном районе Калахонда. Наличие частного бассейна, сада и близость к основным удобствам, таким как пляж и поля для гольфа, являются факторами, влияющими на стоимость. Учитывая, что объект готов к заселению, цена включает в себя полную готовность к проживанию без дополнительных затрат на достройку.
Этот дом в Калахонде предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий удобство городской среды с возможностями для отдыха. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа и многочисленных магазинов, ресторанов и услуг, он обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на частной террасе, любуясь видом на сад, или проводить время у частного бассейна. Близость к гольф-полям и спортивным центрам делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Учитывая среднюю температуру 18.6°C и 3889 часов солнечного света в год, здесь комфортно жить круглый год, а 5-месячный купальный сезон добавляет преимуществ. Ориентация на юго-запад гарантирует много солнечного света в течение дня.
Жизнь в Калахонде означает доступ к развитой городской инфраструктуре при сохранении близости к природе. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (39), аптеки (7), банки (9) и кафе (14), что обеспечивает удобство повседневных дел. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Несмотря на городскую застройку, объект находится на умеренном расстоянии от пляжей (менее 1 км) и гольф-полей (около 2 км), что позволяет легко совмещать городскую жизнь с активным отдыхом. 50 автобусных остановок в радиусе 2 км указывают на хорошую доступность общественного транспорта.
Карта показывает расположение виллы в Калахонде, районе на побережье Коста-дель-Соль. Видно, что проект находится в городской застройке, в непосредственной близости от пляжа и основных дорог. Отображены расстояния до аэропорта Малаги, ближайших гольф-полей и других объектов инфраструктуры, что помогает оценить транспортную доступность и возможности для отдыха.
Калaхонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью муниципалитета Михас на побережье Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, а до Марбельи – около 25 км. Близость к этим городам означает легкий доступ к их культурным, коммерческим и развлекательным центрам, а также к крупному международному аэропорту. Калахонда сама по себе является развитым туристическим и жилым районом с хорошей инфраструктурой.
Вилла расположена на расстоянии 28 км от международного аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, находятся менее чем в 1 км, позволяя добраться до них пешком. До ближайшего супермаркета всего 592 метра, а до аптеки – 600 метров. Медицинские учреждения расположены на расстоянии 9.5 км. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Наличие пункта зарядки электромобилей в 568 метрах свидетельствует о современной инфраструктуре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 18.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3889, что обеспечивает возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до комфортных значений (≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 58 метров, а умеренный уклон к пляжу (5.1%) делает его легкодоступным. Ориентация на юго-запад способствует максимальному использованию солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая La Luna-Royale Beach (0.9 км) и Playa de Calahonda (0.9 км), которые находятся в пешей доступности. Хотя в данной локации нет пляжей с Голубым флагом, поблизости их достаточно (6 всего, например, Del Cañon-La Pelá). Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагают разнообразные возможности для активного досуга. Ближайшая пристань Puerto Cabopino находится всего в 2 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калaхонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью муниципалитета Михас на побережье Коста-дель-Соль. Эта локация обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, а до Марбельи – около 25 км. Близость к этим городам означает легкий доступ к их культурным, коммерческим и развлекательным центрам, а также к крупному международному аэропорту. Калахонда сама по себе является развитым туристическим и жилым районом с хорошей инфраструктурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL599259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль, данная вилла в Калахонде выделяется своим расположением в уже обжитом районе с развитой инфраструктурой. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), часто представляют собой новые комплексы или квартиры, данная вилла предлагает уединение отдельно стоящего дома. Цена в €1,150,000 отражает большую площадь, собственный участок и частный бассейн, что отличает ее от более доступных вариантов, ориентированных на квартиры или таунхаусы. Расположение в Калахонде, известном своей активной жизнью и близостью к пляжам и гольф-полям, обеспечивает высокий потенциал для проживания и отдыха, в отличие от некоторых более удаленных или менее развитых районов. Плотность застройки и наличие всех необходимых услуг в пешей доступности делают эту локацию более привлекательной для постоянного проживания, чем, например, некоторые курортные зоны, ориентированные исключительно на туристов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
